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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅢ
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅢは、積水ハウス、三菱地所レジデンス、福岡商事、西部ガス興商の4社が福岡市中央区薬院4丁目に新設した地上21階、総戸数159戸の分譲マンションです。 設計は清水建設・手島建築設計事務所JV、施工は清水建設。 2018年12月に竣工しました。
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2020年9月30日撮影
概要
| 名 称 | グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅢ |
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| 計画名 | (仮称)グランドメゾン浄水ガーデンシティプロジェクトⅢ期(C棟) |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11、430番、平尾3丁目365番（地番） |
| 最寄駅 | 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩5分 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス興商株式会社 |
| 設 計 | 清水建設・手島建築設計事務所設計共同企業体 |
| 施 工 | 清水建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（159戸） |
| 敷地面積 | 29,549.03㎡ ※浄水ガーデンシティ全体面積 |
| 建築面積 | 1,160.38㎡ |
| 延床面積 | 18,267.39㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭 |
| 階 数 | 地上21階、地下0階 |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | 2016年10月頃 |
| 竣 工 | 2018年12月 |
| 入 居 | 2019年1月・2月予定（階数により異なる） |
| 備 考 |
◆売主・販売提携(代理)……積水ハウス株式会社 ◆売主・販売提携(代理)……三菱地所レジデンス株式会社 ◆売主…………………………福岡商事株式会社 ◆売主…………………………西部ガス興商株式会社 ◆間取り………………………1LDK～4LDK ◆専有面積……………………53.21㎡～193.08㎡ ◆管理会社……………………積和管理九州株式会社 |
最終更新日：2020年10月13日
地図
建設地はメルパルク福岡跡地です。厳密には駐車場跡地のようです。地下鉄七隈線・薬院大通駅から徒歩5分ほどです。
2019年4月撮影
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2019年4月13日撮影。「フォレストゲートⅠ」は地上5階、総戸数31戸です。
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その右手に「フォレストゲートⅡ」があります。地上17階、総戸数127戸です。
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その隣接地に「フォレストゲートⅢ」が誕生しました。手前ではテナント棟が建設中です。
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その右手。テナント棟は低層の細長い建物です。
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「フォレストゲートⅢ」は地上21階、総戸数159戸です。
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高さは65ｍ前後でしょうか。
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その隣接地では「九電記念体育館」の解体工事が始まっていました。「九電記念体育館」は2019年3月31日をもって閉館し、55年の歴史に終止符を打っています。
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2019年4月8日から敷地内の通行が出来なくなっていました。写真クリックで拡大画像を表示。
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上の地図部分を拡大しました。「フォレストゲートⅢ」（Ⅲ棟）周辺の配置がわかります。写真クリックで拡大画像を表示。
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「フォレストゲートⅡ」と「フォレストゲートⅢ」。
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その右手。「九電記念体育館」跡地には積水グループが「(仮称)グランメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレスト」（2棟、総戸数297戸）を建設する予定だそうです。こちらも注目です。