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柳ケ瀬グラッスル35（ライオンズ岐阜プレミストタワー35）

2022年3月撮影

2022年3月9日撮影。岐阜市文化センター（右）付近から見ています。

最上部まで達したようです。

現地に「現在の高さ」を示す表示がありました。

最高高さの132ｍまで達しています。

南西側から。1～2階は商業施設になります。

低層部分の工事はまだこれからですね。

南側から。3階には岐阜市が健康・運動施設を整備します。具体的には機械式ジム、フィットネススタジオ、中健康センターができます。

南側低層部の完成イメージです。

南東側から。4階には岐阜市が子育て支援施設を整備します。具体的には、ごーごーフィールド（アクティブエリア）、そうぞうアトリエ（クリエイティブエリア）、ふぁみりーエリアができます。

その右手。右側のアーケード商店街（劇場通）に入ります。

劇場通の様子。

建設地の先に岐阜高島屋があります。

北東側から見た建設地。

ここには広場ができます。

建設地北側の様子。右は岐阜髙島屋です。

西側から見た岐阜髙島屋。

その右手。5～35階が分譲マンション「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」になります。総戸数335戸のうち299戸を一般に分譲します。

髙島屋と高層棟の間では自走式立体駐車場の工事も始まっていました。

建設中の立体駐車場と高層棟。

西側から。マンション共用施設として、パーティーコーナーを併設したスカイラウンジ（25階）、ゲストルーム（6階）、楽器演奏や映画鑑賞などさまざまな目的に利用できる防音ルーム（5階）を計画しています。

その左手。岐阜髙島屋。

2022年3月14日の時点では、1LDK、2LDK、3LDK（58.25㎡～89.23㎡）を2,780万円～5,880万円で販売中でした。

マンションは2023年2月に竣工し、3月に入居を開始する予定です。

「柳ケ瀬グラッスル35」の建築概要。全体の竣工は2023年3月の予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

2021年1月撮影

2021年1月4日撮影。劇場通アーケードの南側入口です。

その左手に建設地があります。タワークレーンが設置され、躯体が建ち上がり始めています。

アーケードの中に入りました。建設地を北東側から見ています。

ほぼ同じ位置から見た完成イメージです。華やかになりますね。

その左手。建設地東側。劇場通。

右手。建設地北側になります。

その右手。岐阜高島屋があります。

建設地北側を西に進みます。

北西側から。こちら側に自走式立体駐車場が建ちます。住宅用303台分を確保します。

その左手。岐阜高島屋です。

西側から。マンションの間取りは1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK、専有面積は46.90㎡～156.32㎡です。

南西側から。約60タイプの間取りを用意します。

南西側から見た完成イメージ。 1～2階に商業施設、3～4階に岐阜市が整備する公益的施設（健康・運動施設／子育て支援施設）が入ります。

その左手。建設地西側。金華橋通り。

右手。建設地南側は岐阜東西通りです。

南側から見た建設地。 岐阜シティ・タワー43（地上43階、高さ162.82ｍ）、岐阜スカイウイング37（地上37階、高さ135.89ｍ）に次いで、岐阜県で3番目に高い建物が誕生することになります。

南側から見た完成イメージ。2023年3月にマンションの入居を開始する予定です。

2020年3月撮影

2020年3月25日撮影。JR岐阜駅から北に10数分歩くと、柳ケ瀬の「劇場通アーケード」南側に到達します。

その左手。建設地です。現地の作業予定によれば山留工事や掘削工事、コンクリート工事を進めています。

「劇場通アーケード」を進みます。建設地は仮囲いやパネルで塞がれています。

建設地にあった店舗は周囲に移転して営業しているようです。写真クリックで拡大画像を表示。

北東側から見た建設地。

その左手。建設地東側。

右手。建設地北側。

その右手。岐阜タカシマヤがあります。

その右手。

建設地北側の様子。

北西側から見た建設地。

その左手。

右手。建設地西側は広々とした金華橋通り（平和通り）です。

反対側歩道から。

西側から。

その左手。岐阜髙島屋。

右手。JR岐阜駅方面。

南西側から見た建設地。手前は金町5交差点です。

その左手。金華橋通り（平和通り）。

右手。岐阜東西通り。

南側から。2023年2月に竣工し、2023年3月にマンションの入居を開始する予定です。

2019年5月撮影

2019年5月12日撮影。JR岐阜駅から玉宮通りを北上すると左手に金公園（こがねこうえん）が現れます。

金公園。

名鉄モ510形電車が展示してあります。

ヒトツバタゴが満開でした。

別名ナンジャモンジャノキ。

さらに北に進むと劇場通アーケードがあります。

その右手。ドン・キホーテ柳ケ瀬店方面。再開発対象外です。

左手。アーケードに隣接する茶色い建物の左側が建設地です。こちらに進みます。

このあたりは全て建設地です。

建設地南側中央に髙島屋南商店街と書かれた古めかしいアーケードがあります。まだ営業している店もあるため途中まで入れます。

南西側から見た建設地。西側から解体工事が始まっているのがわかります。

その右手。岐阜東西通り。

左手。金華橋通り。こちらに進みます。

西側から見た建設地。

その右手。岐阜駅方面。

左手。岐阜髙島屋の手前までが建設地です。

北西側から。髙島屋と建設地の間には髙島屋南商店街アーケードがあります。

建設地北西側角の様子。まだ建物があります。

その左手。髙島屋南商店街アーケード。左はタカシマヤ。右側は途中から仮囲いで閉鎖されています。

右手。

仮囲い手前の店には移転のお知らせが貼ってありました。

仮囲いには「施設建築物新築工事」と「建築物除去工事」の看板が貼られていました。 解体と新築を同時に進めるようです。 労災保険関係成立票の事業の期間は2019年3月5日～2022年9月5日です。 写真クリックで拡大画像を表示。

建設地西側中央の閉鎖されたアーケード街。

南西側角。

その左手。

右手。こちらに進みます。

多くの店に移転や閉店のお知らせが貼られています。

閉店のお知らせ。

建設地南側中央の髙島屋南商店街アーケードは途中までは入れました。

もうしばらくはこのままなのでしょうか。

劇場通アーケードに入ります。

建設地東側中央のアーケードは閉鎖されていました。 仮囲いに貼られた作業予定によれば週明けは、南側アーケード解体足場設置工事、内装工事・木造建物解体工事、アスベスト除去前養生が進められます。

建設地中央のアーケード街は2019年2月21日に廃道になったようです。

その左手。

右手。

建設地北東側の角です。

その左手。劇場通りアーケード。

右手。髙島屋南商店街アーケード。右は岐阜髙島屋。

その右手。岐阜髙島屋。

2019年1月撮影

2019年1月3日撮影。JR岐阜駅。

建設地までは徒歩10数分です。中央が劇場通の南側入口です。

その右手。こちら側は再開発対象外です。ドン・キホーテ柳ケ瀬店が見えます。

左手。建設地です。

その左手。建設地の様子。手前は徹明町通り。

西に移動しました。建設地の様子。

その右手。建設地の様子。

金華橋通りを渡りました。南西側から見た建設地。

その右手。岐阜東西通り。

左手。金華橋通り。高島屋の手前の家屋は全て解体されます。

北に進みます。解体を待つ建物の様子。

その左手。

高島屋南商店街の入口付近の様子。

その右手。

岐阜高島屋は1977年に開店しています。

岐阜高島屋。

その右手。建設地。

拡大。

その右手。

さらに北に進みました。柳ケ瀬本通の入口。ここは事業地外です。

柳ケ瀬本通の様子。

柳ケ瀬本通の様子。

細い街路にもアーケードが架かっています。

高島屋前の劇場通の様子。北から見ています。右が高島屋です。

南に進みます。

高島屋南側の様子。左が建設地です。

劇場通を南下します。右が建設地です。

移転の案内も見かけました。

既に移転した店。

再開発のポスターも所々で見かけました。

ポスター。

解体を待つ高島屋南商店街。

高島屋南商店街にて。

高島屋南商店街にて。

劇場通をさらに南下。右側が建設地です。

建設地の様子。

建設地の様子。

岐阜東西通りに面した建設地の様子。まだ営業中の店もあります。

岐阜東西通りに面した建設地の様子。

岐阜東西通り側から見た高島屋南商店街アーケード。

少し進んだ地点にて。

岐阜東西通りに戻りました。建設地の一角にて。

既に解体され更地になった敷地もあります。

金華橋通りに面した建設地の様子。

少し進んだ地点にて。

JR岐阜駅前に戻りました。「岐阜シティ・タワー43」（地上43階・高さ162.82m）から建設地方面を見ています。右下は「岐阜スカイウイング37」（地上37階・高さ135.98m）です。右奥に岐阜城がある金華山が見えます。

建設地にズームイン。高島屋前に「岐阜スカイウイング37」とほぼ同じ高さのマンションが聳え立つことになります。

法令上の高さは128.39ｍ、PH（塔屋）までの高さは132.64ｍ。2019年3月始めに着工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

2018年2月撮影

2018年2月3日撮影。岐阜高島屋。

その南側一帯が建設地です。

西側から見た建設地。

その左手。

右手。右側のマンションは建設地外です。

南西側から見た建設地。

南側から。

組合のホームページを見ると2021年度の完成を目指すとのこと。

着工までもう少し時間がかかりそうです。

南東側から。右のアーケード街の左側が建設地です。

岐阜市内の建物としてはJR岐阜駅前の下記ビルに次ぐ高さになりそうです。

「岐阜シティ・タワー43」地上43階・高さ162.82m（写真左）
「岐阜スカイウイング37」地上37階・高さ135.98m（写真右）

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