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エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座ツリープラス)
エクセルグランデ刈谷銀座タワーは、刈谷中町まちづくり共同事業体(代表企業:角文)が愛知県刈谷市銀座3丁目に新設した地上28階 、高さ95.1m、総戸数81戸の一般定期借地権付分譲マンションです。 売主は角文、設計は鵜飼哲夫事務所、施工は日本国土開発。 2020年2月に竣工し、3月下旬に入居が始まりました。
2020年3月25日撮影。施設全体の名称は「銀座ツリープラス」。刈谷市で最高層の複合ビルです。
位置図
概要
名 称 | 銀座ツリープラス |
---|---|
住宅名 | エクセルグランデ刈谷銀座タワー |
事業名 | 銀座AB地区整備事業建設工事 共同住宅棟 |
計画名 | 刈谷プライドプロジェクト(仮称) |
所在地 | 愛知県刈谷市銀座3丁目34-1ほか(地番) 愛知県刈谷市銀座3丁目34-1(住居表示) |
最寄駅 | 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分 |
建築主 | 刈谷中町まちづくり共同事業体(代表企業:角文株式会社)(土地所有:刈谷市) |
設計監理 | 株式会社鵜飼哲夫事務所 |
施 工 | 日本国土開発株式会社 |
用 途 | 共同住宅(81戸)、店舗(2区画)、地域スペース |
敷地面積 | 6,305.17㎡ |
建築面積 | 3,571.94㎡(計画変更確認申請時) |
延床面積 | 15,813.43㎡(計画変更確認申請時)、16,745㎡(竣工時) |
構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(免震構造) |
基礎工法 | 杭基礎 |
階 数 | 地上28階、地下0階 |
高 さ | 95.10m |
着 工 | 2017年9月(起工式:2017年9月19日) |
竣 工 | 2020年2月(竣工式:2020年2月19日) (マンション引渡予定時期:2020年3月) |
備 考 |
※面積は全体です。 ◆売主……………角文株式会社 ◆管理会社………株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ ◆総戸数…………81戸 ◆間取り…………2LDK・4LDK ◆専有面積………82.44㎡~185.84㎡ ◆駐車場…………分譲マンション用:81台、敷地外6台 ◆分譲後の権利形態:区分所有者全員による一般定期借地権の準共有(敷地権) ◆借地期間:2017年4月1日から2080年3月31日まで |
最終更新日:2020年4月10日
全施設概要
銀座AB地区整備事業では5棟の施設を建設しました。
棟名 | 階数 | 延床面積 | フロア構成 |
---|---|---|---|
共同住宅棟 | 28階 | 10,836.82㎡ | 1階:テナント2区画 2階:地域スペース 3~28階:一般定期借地権付分譲マンション(81戸) |
商業施設棟 | 2階 | 509.5㎡ | 1階:生鮮食品スーパー 2階:防災倉庫、電気室 |
テナント棟 | 2階 | 1,232.43㎡ | 1階:テナント4区画(商業系) 2階:テナント3区画(福祉・医療系) |
認可保育所棟 | 2階 | 739.49㎡ | 1~2階:認可保育所 |
駐車場棟 | 2階 | 3,239.40㎡ | 1階:施設利用者用駐車場(69台) 2階・屋上:共同住宅入居者専用駐車場(81台) |
※当初計画です。
地図
建設地へは名鉄三河線・刈谷市駅から徒歩5分ほどです。
2020年3月撮影
2020年3月25日撮影。刈谷市駅付近から見ています。駅からのびる於大通り(おだいどおり)の突き当りにそびえています。
南側から。2020年2月19日に「銀座AB地区整備事業建設工事」の竣工式を開き、「銀座ツリープラス」という愛称が発表されています。
1階にはキーコーヒーが展開する「KEY'S CAFE(キーズカフェ)刈谷銀座店」が4月1日にオープンします。 その右側には薬局が入るようです。 2階にはコミュニティースペースが誕生します。
3~28階には一般定期借地権付分譲マンション「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」の住宅81戸が設けられています。
その左手。商業棟1階には生鮮食品スーパー「HELLO!!FRIENDS(ハローフレンズ)」が、やはり4月1日にオープンします。
南西側から。
スーパーマーケットの西側には立体駐車場の出入口が設けられています。
西側から。
北西側から。 こちら側にも駐車場の出入口が整備されています。商業・医療・福祉施設が入ります。
北側から。南側とは印象が違いますね。
共同住宅棟北~東側にテナント棟が建ちました。 1階にデイサービス「おんじぃのへや刈谷銀座店」が入るようです。
その左手。認可保育所棟です。
北東側から。
東側から。
その右手。認可保育所棟。保育園名は「城のうさぎ保育園」。4月4日に開園式を開いたそうです。
少し離れて。
南東側から。右側はテナント棟の一部です。ここの1階部分には「かとう内科クリニック」が5月に開院する予定です。
その右手。認可保育所棟。
マンションHPを見ると2020年4月10日時点で、2LDK~4LDK(82.52㎡~188.64㎡)が3,600万円台~1億5,200万円台で販売中でした。