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URAWA THE TOWER（浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業）
URAWA THE TOWERは、野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業の3社が分譲する地上27階、地下2階、高さ99.38ｍ、総戸数525戸（非分譲234戸含む）のタワーマンションです。 建設地はさいたま市浦和区高砂1丁目。 JR浦和駅西口前です。 低層部には商業・業務施設も入ります。 隣接地には「市民会館うらわ」も同時に整備されます。 建築主は浦和駅西口南高砂地区再開発組合、設計は安井建築設計事務所、施工は前田・斎藤・タカラ共同企業体。 2026年4月中旬に竣工し、8月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年1月28日撮影。2023年1月17日に起工式を開いています。
完成イメージ
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浦和駅側より見ています。左が市民会館うらわが入る東棟（地上5階）、右が「URAWA THE TOWER」が入る西棟（地上27階）です。
位置図
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さいたま市は2014年に本組合設立を認可し、2022年3月に権利変換計画を認可しています。
概要
| 住宅名 | URAWA THE TOWER |
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| 事業名 | 浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000番（地番） |
| 最寄駅 | JR「浦和」駅 徒歩3分 |
| 建築主 | 浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社安井建築設計事務所、前田建設工業株式会社 |
| 施 工 | 前田・斎藤・タカラ共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（525戸）、店舗、公共公益施設、駐車場 |
| 敷地面積 | 10,564.45㎡（事業区域の面積：約1.8ha） |
| 建築面積 | 8,443.75㎡ |
| 延床面積 | 97,739.02㎡ |
| 構 造 | 西棟：鉄筋コンクリート造／東棟：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 西棟：地上27階、地下2階、塔屋3階／東棟：地上5階、地下2階 |
| 高 さ | 約99.40ｍ |
| 着 工 | 2023年1月初旬（起工式：2023年1月17日） |
| 竣 工 | 2026年6月末日予定 |
| 備 考 |
◆解体工事工期：2022年4月5日～2023年6月下旬 ◆総合コンサルタント：都市空間研究所 ◆参加組合員：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業 ◆特定業務代行者：前田建設工業、タカラレーベン、斎藤工業JV ◆さいたま市HPは→こちら [URAWA THE TOWER 概要] ◆売主………野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、大和ハウス工業(株) ◆販売代理…野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、大和ハウス工業(株) ◆総戸数……525戸（非分譲234戸含む） ◆間取り……1LDK～4LDK ◆専有面積…40.43㎡～120.19㎡ ◆竣工予定…2026年4月中旬予定 ◆入居予定…2026年8月下旬予定 |
最終更新日：2024年4月10日
地図
建設地はJR浦和駅西口前です。
2024年1月28日撮影
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赤色内が施工区域になります。①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た建設地。2023年1月に着工しています。
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その左手。
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右手。こちら側に地上5階、地下2階の東棟が建ちます。東棟は地下1階～地上2階が店舗、3～5階が「市民会館うらわ」になります。
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その右手。こちらに進みます。
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仮囲いに設置されたモニターに2022年7月時点の全景写真が映し出されていました。まだ既存建物が残っていますね。
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店舗等の移転先の案内がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。
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その左手。浦和駅方面。
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右手。
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その右手。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。こちら側に地上27階、地下2階の西棟が建ちます。西棟は1～4階が商業施設になり、5階の免震装置を挟んで6～27階に分譲住宅525戸を配置します。
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その左手。
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その左手。商業施設「コルソ」です。
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続いて右手の様子です。建設地西側になります。こちらに進みます。
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この道路は再開発に合わせて拡幅されます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より「ライオンズマンションコスタ・タワー浦和」（地上31階、高さ107.5ｍ）見ています。
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その反対側。④の地点より見た建設地です。住宅の間取りは1LDK～4LDK、1戸あたりの床面積は平均約70㎡を予定しています。
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その左手。
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右手。建設地南側。こちらに進みます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た「エイベックスタワー」（地上31階、高さ104ｍ）。
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その左手。歩行者デッキがあります。
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歩行者デッキより見た建設地。東棟に入る「市民会館うらわ」には、中ホール（650席程度）のほか、小ホール×3（30～100席程度）、スタジオ9室、展示室（200㎡）、和室、会議室などが整備される予定です。
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その左手。建設地南側の様子です。
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右手。デッキの様子。こちらに進みます。
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デッキの先端より見た建設地です。地下躯体工事を進めています。
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その左手。
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右手。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た建設地。
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その左手。
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右手。こちらに進むと元の位置に戻ります。本施設は2026年6月末に竣工する予定です。
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「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に約99.4ｍだった高さが99.38ｍに修正されたほか、地番、面積関係、解体工事工期、設計者、施工者が変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。