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ライオンズタワー新大工町（新大工町ファンスクエア）
ライオンズタワー新大工町は、大京、穴吹工務店、三菱地所レジデンス、NTT都市開発、JR西日本プロパティーズの5社が長崎市新大工町において分譲した地上26階、地下1階、高さ約97.2ｍ、総戸数240戸のタワーマンションです。 1階～3階に商業施設が入ります。 施設名は新大工町ファンスクエアです。 建築主は新大工町地区市街地再開発組合、設計はアール・アイ・エー・戸田建設JV、施工は戸田・上滝・谷川JV。 2022年10月に竣工し、11月に入居を開始しました。
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2023年10月18日撮影。商業施設は11月19日にオープンしています。
再開発対象区域図
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新大工町地区第一種市街地再開発事業は、北街区（長崎市新大工町）と南街区（長崎市伊勢町）で構成します。 北街区に26階建ての「新大工町ファンスクエア」（ライオンズタワー新大工町）、南街区に11階建ての「Jプロ新大工ビル」が建ちました。
概要
| 事業名 | 新大工町地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市新大工町及び伊勢町の一部 | |
| 最寄駅 | 長崎電気軌道 蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅 徒歩1分 | |
| 建築主 | 新大工町地区市街地再開発組合 | |
| 設計・監理 | アール・アイ・エー・戸田建設設計共同企業体 | |
| 施 工 | 戸田・上滝・谷川 特定建設工事共同企業体（既存建物解体工事含む） | |
| 施工地区面積 | 約0.7ha | |
| 街区名 | 北街区 | 南街区 |
| 名 称 | 新大工町ファンスクエア | Jプロ新大工ビル |
| 住宅名 | ライオンズタワー新大工町 | ― |
| 地名地番 | 長崎市新大工町105番地ほか | 長崎市伊勢町130番地ほか |
| 住居表示 | 長崎市新大工町5-35 | 長崎市伊勢町4-11 |
| 用 途 | 店舗、共同住宅（240戸）、駐車場 | 事務所、駐車場 |
| 敷地面積 | 3,808.03㎡ | 1,251.73㎡ |
| 建築面積 | 3,173.32㎡ | 1,113.49㎡ |
| 延床面積 | 36,339.88㎡ | 11,222.88㎡ |
| 車庫面積 | 3,102.70㎡ | 8,138.66㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 | 鉄骨造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 | ― |
| 階 数 | 地上26階、地下1階 | 地上11階 |
| 高 さ | 98.20ｍ（公式HP：約97.2ｍ） | 45.80ｍ |
| 着 工 | 2020年3月2日 | 2019年9月 |
| 竣 工 | 2022年10月 | 2020年11月25日 |
| 入 居 | 2022年11月 | ― |
| 開 業 | 2022年11月19日 | ― |
| 備 考 |
◆特定業務代行者：戸田・上滝・谷川JV、株式会社アール・アイ・エー ◆再開発コーディネーター／コンサルタント：森ビル都市企画株式会社 ◆竣工式：2022年10月22日 [ライオンズタワー新大工町] 詳細 ◆売主…………………(株)大京、(株)穴吹工務店、三菱地所レジデンス(株)、エヌ・ティ・ティ都市開発(株)、JR西日本プロパティーズ(株) ◆販売提携（代理）…(株)大京、(株)穴吹工務店 ◆総戸数………………240戸（一般分譲対象戸数217戸）、他に店舗25戸 ◆間取り………………1LDK～4LDK ◆専有面積……………57.79㎡～150.18㎡ ◆駐車場………………56台（タワーパークング） ◆管理会社……………株式会社穴吹コミュニティ ◆大京2020年7月31日付ニュースリリースは→こちら | |
最終更新日：2023年10月30日
地図
新大工町電停の目の前に誕生しました。
2023年10月18日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より北街区に建設された「新大工町ファンスクエア」見ています。2022年10月に竣工しています。
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手前は長崎電気軌道「新大工町電停」です。
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南側より。規模は地上26階、地下1階、高さ約97.2ｍ、延べ面積36,339㎡です。
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南東側より。4～26階に分譲マンション「ライオンズタワー新大工町」が入ります。
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6～23階のコア部に制振柱を設置した制振柱工法を採用しています。
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②の地点は歩行者デッキの上です。
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歩行者デッキの様子です。
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その位置より見上げました。 240戸のうち217戸を一般に分譲しています。 間取りは1LDK～4LDK、専有面積は57.79㎡～150.18㎡です。
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歩行者デッキより東方面を見ています。
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反対側、西方面です。眼下に新大工町電停があります。
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接近し見上げました。マンション共用施設として、スカイラウンジやゲストルームを設けています。
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マンションエントランスの様子。
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その左手。南側2階の様子。
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その地点より見た南街区。 南街区に建つ「Jプロ新大工ビル」は地上11階、高さ45.80ｍ、延べ面積11,222㎡。 1階と10～11階がオフィスフロア、2～9階が229台を収容する自走式駐車場です。 2020年11月25日に竣工しました。
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1階に下りました。 1階に「新大工町市場」「ジョイフルサン」「味彩横丁」、2階に「長崎玉屋」、3階に「ダイソー」が入っています。
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その左手。
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案内板です。
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店舗の入口です。
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その上方。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。北西側からになります。
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そこから見上げました。
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その左手。シーボルト通りです。
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北側より。
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北西側より。
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その右手。シーボルト通り。
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北側低層部の様子。
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店舗案内です。テナントとして、いろいろな店舗が入っているのがわかります。写真クリックで拡大画像を表示。