The TOWER OBIHIRO（ザ・タワー帯広）

The TOWER OBIHIRO（ザ・タワー帯広）は、アルファコート帯広西3･9地区開発が帯広市西三条南9丁目に新設した地上19階、地下1階、高さ59.62ｍ、総戸数147戸の分譲マンションです。売主はフージャースコーポレーションと大京、設計は山下・岡田・創造JV、施工は川田・萩原JV。 2020年10月下旬に竣工し、11月下旬に入居を開始しました。

2020年10月21日撮影

完成イメージ

[アルファコート帯広西3･9地区開発2017年12月付報道発表資料（PDF）より引用]

マンションHPによれば、帯広市役所（高さ50.2ｍ）や帯広厚生病院（高さ54.83ｍ）を抜き、十勝最高層のタワーとなります。

位置図

[フージャースコーポレーション2018年8月24日付ニュースリリース（PDF）より引用]

1998年に郊外に移転してからは空き店舗だった「旧イトーヨーカドー帯広店」とその周辺街区を再開発しています。 Aブロックに事務所棟・店舗棟・駐車場棟、Bブロックに分譲マンション棟、Cブロックに自走式駐車場棟を建設します。

Aブロックの商業棟2～3階には、フージャースコーポレーションのグループ会社である宮の森スポーツがテニスコートを中心とするスポーツクラブを出店する予定です。店舗棟1階には物販や飲食店舗などを計画しています。

全体が完成するのは2021年11月末の予定です。

全体概要

事業名	帯広市西3･9周辺地区第一種市街地再開発事業
住宅名	The TOWER OBIHIRO（ザ・タワー帯広）
所在地	北海道帯広市西三条南九丁目26番、西四条南九丁目7番（地番）
最寄駅	JR根室本線「帯広」駅　徒歩6分
建築主	アルファコート帯広西3･9地区開発(株)
設　計	山下・岡田・創造共同企業体
施　工	川田工業・萩原建設工業共同企業体
用　途	分譲マンション（147戸）、事務所、商業店舗、駐車場等
ブロック名	Aブロック	Bブロック	Cブロック
棟　名	事務所棟、店舗棟、駐車場棟	分譲マンション棟	自走式駐車場棟
敷地面積	約7,400㎡	3,062.37㎡	約2,500㎡
建築面積	―	1,182.90㎡	―
延床面積	約16,600㎡	14,349.19㎡	約8,500㎡
構　造	鉄骨造	鉄筋コンクリート造	鉄骨造
基礎工法	―	―	―
階　数	事務所棟：地上5階、一部地上7階店舗棟：地上3階／駐車場棟：3層4段	地上19階、地下1階	5層6段
高　さ	―	59.62ｍ	―
着工予定	事務所・駐車場棟：2018年11月頃店舗棟：2021年2月頃	2018年10月下旬	2021年春頃
竣工予定	事務所・駐車場棟：2020年4月27日店舗棟：2021年11月末頃	2020年11月下旬	―
備　考	◆分譲マンション保留床取得者：(株)フージャースコーポレーション、(株)大京 ◆全体予定工程・2017年05月都市計画決定・2017年08月第一種市街地再開発事業個人施行認可・2018年01月権利変換計画認可申請及び認可・2018年02月解体工事着手・2018年10月建築工事着手・2021年11月建築工事竣工 ◆フージャースコーポレーション2018年8月24日付ニュースリリース(PDF)は→こちら [The TOWER OBIHIRO（ザ・タワー帯広）詳細] ◆売主……………(株)フージャースコーポレーション、(株)大京 ◆販売代理………(株)フージャースコーポレーション ◆総戸数…………住戸147戸（他に管理事務室１戸） ◆間取り…………2LDK～4LDK ◆専有面積………61.24㎡～97.62㎡ ◆駐車場…………敷地内駐車場：46台（内身障者用1台）、他1台(荷解き用1台) ◆管理会社………株式会社フージャースリビングサービス ◆竣工……………2020年10月下旬 ◆入居……………2020年11月下旬 ◆マンションHPは→こちら