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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー（大宮サクラスクエア）
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワーは、日鉄興和不動産、三井不動産レジデンシャル、丸紅都市開発の3社が大宮駅西口近く（さいたま市大宮区桜木町2丁目）において分譲した地上28階、地下2階、高さ99.45ｍ、総戸数522戸のタワーマンションです。 建築主は大宮駅西口第3-B地区市街地再開発組合、設計は松田平田設計、施工は前田建設工業。 2024年5月に竣工しました。
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2024年10月13日撮影。南東側より。 街区名は「大宮サクラスクエア」です。1～3階に商業施設「大宮サクラスクエア モール」が入ります。
概要図
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[以下2枚、2022年8月22日付ニュースリリースより引用]
1～3階に店舗23区画、4～28階に住宅522戸を配置します。
配置図
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「大宮サクラスクエア モール」にはスーパーマーケットなど多彩な商業施設が集結します。 イベントなどを開催する広場も計画しています。
位置図
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「大宮サクラスクエア」は下記2棟で構成。
A棟が「大宮スカイ＆スクエア レジデンス」、B棟が「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」及び「大宮サクラスクエア モール」になります。
A棟･･･ 地上13階、地下0階、高さ45.20ｍ、住宅_60戸、延べ_3,798㎡
B棟･･･ 地上28階、地下2階、高さ99.45ｍ、住宅522戸、延べ67,363㎡
同時に都市計画道路「桜木1号線・桜木2号線」も整備しています。
全体配置図
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現地で撮影。 左上が13階建てのA棟、中央が28階建てのB-1棟、右下が3階建てのB-2棟です。 2011年4月の準備組合設立、2015年9月の都市計画の決定・変更を経て、2017年3月に本組合設立認可、2020年2月に権利変換計画認可を受けています。 特定業務代行者の前田建設工業は、既存建物の解体・除却、新築建築物施工、公共施設整備、事業推進支援、未処分保留床の最終処分などを行います。
全体概要
| タウン名 | 大宮サクラスクエア | |
|---|---|---|
| 事業名 | 大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業 | |
| 所在地 | さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番） | |
| 最寄駅 | ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分 | |
| 建築主 | 大宮駅西口第3-B地区市街地再開発組合 | |
| 設計・監理 | 株式会社松田平田設計 | |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社 | |
| 施工面積 | 約13,000㎡ | |
| 敷地面積 | 8,521.49㎡（7,642.05㎡） | |
| 建築面積 | 4,880.06㎡（4,547.78㎡） | |
| 延床面積 | 71,161.47㎡（67,363.21㎡） | |
| 用 途 | 共同住宅（582戸）、事務所、物販店舗、飲食店ほか | |
| 棟 名 | A棟 | B棟 |
| 名 称 | 大宮スカイ＆スクエア レジデンス | 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー（住宅） 大宮サクラスクエア モール（商業） |
| 所在地 | 桜木町2丁目901番（地番） | 桜木町2丁目902番（地番） |
| 用 途 | 商業業務、住宅（60戸） | 商業業務、住宅（522戸）、駐車場 |
| 敷地面積 | 609.44㎡ | 7,642.05㎡ |
| 建築面積 | 332.28㎡ | 4,547.78㎡ |
| 延床面積 | 3,798.26㎡ | 67,363.21㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造（中間免震構造） |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上13階 | 地上28階、地下2階 |
| 高 さ | 45.20ｍ | 99.45ｍ |
| 着 工 | 2021年5月（解体工事着手：2020年4月1日予定） | |
| 竣 工 | 2024年7月15日予定 | |
| 備 考 |
[事業関係者] ◆事業コンサルタント…(株)アイテック計画 ◆参加組合員……………日鉄興和不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅都市開発(株) ◆特定業務代行者………前田建設工業(株) [同時に整備する都市計画道路] ◆都市計画道路 7・4・13桜木1号線：幅員16ｍ、延長約90ｍ ◆都市計画道路 7・5・14桜木2号線：幅員15ｍ、延長約110ｍ [大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー] 概要 ◆売主……………………日鉄興和不動産(株) ◆売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅都市開発(株) ◆総戸数…………………522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所23区画 ◆間取り…………………1LDK～3LDK ◆専有面積………………40.72㎡～123.17㎡ ◆駐車場…………………204台（他、来客用駐車場等3台） ◆竣工予定………………2024年5月中旬 ◆入居予定………………2024年8月上旬 ◆管理会社………………(株)日鉄コミュニティ ◆2022年8月22日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆2021年10月4日付ニュースリリース（PDF）は→こちら | |
最終更新日：2024年10月23日
地図
大宮駅から徒歩5分ほどの場所に誕生しました。
2024年10月13日撮影
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★の地点（デッキの上）よりスタートします。
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★の地点より「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」方面を見ています。
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拡大しました。
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その左手。「大宮ソニックシティ」があります。
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広場より見た大宮ソニックシティ。
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その右手。大宮スカイ＆スクエア ザ・タワーは地上28階、地下2階、高さ99.45ｍです。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より見ています。タウン名は「大宮サクラスクエア」です。
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1～3階は商業施設「大宮サクラスクエア モール」です。
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接近しました。
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その左手。緑化された歩道が整備されていました。
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右手。道路が拡幅整備されていました。
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案内板が並んでいました。写真クリックで拡大画像を表示。
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店舗区画は23。これから埋まっていくことしょう。写真クリックで拡大画像を表示。
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撮影時には以下の店舗がオープンしていました。写真クリックで拡大画像を表示。
1階 マルエツ
2階 埼玉りそな銀行 大宮西支店／ルカ・リノア（美容室）
3階 サクラスクエア大宮歯科
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角の105区画にはローソンが2024年11月7日にオープンする予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
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東側より見た大宮サクラスクエア モール。
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その左手。大宮ソニックシティ方面。
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右手。大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー。地震に備えて、建物3階と4階の間に積層ゴム等の免震層を設置した中間免震構造を採用しています。
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さらに北に進んだ地点より。ここは「サクラプレイス」と名付けられています。西へと抜ける通路「サクラストリート」が整備されていました。
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その左手。
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右手。
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その上方。大宮スカイ＆スクエア ザ・タワーは全522戸。そのうち399戸が一般に販売され全戸完売しています。
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西側より見上げた大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は40.72㎡～123.17㎡です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー。北東側からになります。
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その左手。整備された道路。
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右手。都市計画道路・桜木2号線も整備されていました。こちらに進みます。
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北面の様子。
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その右手。桜木2号線。
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北側より。 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワーの共用施設として、4階にグランドロビー、グランドラウンジ、ワーキングラウンジ及びワーキングブース、16階にマルチスタジオ、屋上にスカイラウンジを備えています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー。
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その左手。桜木2号線。
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その左手。A棟として建設された「大宮スカイ＆スクエア レジデンス」があります。
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大宮スカイ＆スクエア レジデンスと大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た大宮スカイ＆スクエア レジデンス。地上13階、高さ45.20ｍ、総戸数60戸です。
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その右手。大宮スカイ＆スクエア レジデンス北側の様子。
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北側より見た大宮スカイ＆スクエア レジデンス。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た大宮スカイ＆スクエア レジデンス。
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その左手。北側の様子。
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右手。西側の様子。都市計画道路・桜木1号線が整備されていました。
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西側より見た大宮スカイ＆スクエア レジデンス。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た大宮スカイ＆スクエア レジデンス。
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その左手。桜木1号線。ユニークな形の「ロケットビル」が見えます。
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右手。桜木2号線方面です。
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南西側より見た大宮スカイ＆スクエア レジデンス。
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西側より見た大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー。
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その左手。
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右手。
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接近します。
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「マルエツ大宮サクラスクエア店」は2024年7月26日に開業しています。
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その左手。
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右手。この広場は「サクラプラザ」と名付けられています。
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー。
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南側より。
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その右手。サクラストリートの様子です。