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ザ・パークハウス神戸三宮
ザ・パークハウス神戸三宮は、三菱地所レジデンスが分譲した地上19階、地下1階、高さ59.96ｍ、総戸数105戸の定期借地権付き分譲マンションです。 低層部には小野八幡神社の社務所が入ります。 所在地は神戸市中央区八幡通4丁目。 建築主は三菱地所レジデンスと小野八幡神社、設計は現代綜合設計、施工はフジタ。 2021年1月に竣工しました。
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2021年4月19日撮影。 マンションは小野八幡神社の境内の一部に誕生しました。 小野八幡神社と三菱地所レジデンスが70年後に更地にして返還する定期借地契約を結んでいます。
概要
| 名 称 | ザ・パークハウス神戸三宮 |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)神戸市中央区八幡通4丁目計画 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目323番2（地番） |
| 最寄駅 | JR東海道本線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「神戸三宮」駅、阪神本線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅、神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社、小野八幡神社 |
| 設計監理 | 株式会社 現代綜合設計 |
| 施 工 | 株式会社 フジタ |
| 用 途 | 共同住宅（105戸）、社務所 |
| 敷地面積 | 964.1㎡（取引対象面積）、1,438.35㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 10,661.65㎡（全体：10,790.93㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上19階、地下1階 |
| 高 さ | 59.96ｍ |
| 着 工 | 2018年9月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2021年1月 |
| 入 居 | 2021年2月19日 |
| 備 考 |
◆売主・販売会社………三菱地所レジデンス株式会社 ◆管理会社………………三菱地所コミュニティ株式会社 ◆総戸数…………………105戸(事業協力者住戸2戸含む)、他に社務所 ◆間取り…………………2LDK・3LDK ◆専有面積………………57.82㎡～76.41㎡ ◆駐車場…………………26台 ◆事業形態………………定期借地権付き分譲マンション ◆土地所有者……………小野八幡神社（借地期間：一斉引渡し日から70年） ◆三菱地所レジデンス2021年3月25日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2021年5月6日
地図
JR「三ノ宮駅」、阪急「神戸三宮駅」、阪神「神戸三宮駅」、地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」、ポートアイランド線「貿易センター駅」から徒歩4～6分ほどの場所に誕生しました。
2021年4月撮影
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2021年4月19日撮影。JR三ノ宮駅から建設地へ向かう道路は歩道が拡幅され、きれいに整備されています。
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南に進むと、右前方に「ザ・パークハウス神戸三宮」が全貌を現しました。
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北東側から。落ち着いた茶系の外観です。
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東側から。マンションの間取りは2LDKと3LDK、専有面積は57.82㎡～76.41㎡です。
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その上空。
右は「D'グラフォート神戸三宮タワー」（地上43階、高さ151.97ｍ）
左は「三宮ミュージアムタワー」（地上43階、高さ142.3ｍ）です。
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南東側から。「D'グラフォート神戸三宮タワー」が重なっています。
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マンション右側に鳥居があります。
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小野八幡神社の参道が整備されていました。
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参道の様子。
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手水舎は建物に組み込まれていました。
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さらに進むと本殿が姿を現します。
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その左手。本殿前の様子。
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その左手。社務所の様子。
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その上空。
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本殿の北側に小さな公園があります。
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公園から。北西側からになります。