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    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ


    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡは、積水ハウス、三菱地所レジデンス、福岡商事、西部ガス都市開発の4社が九電記念体育館跡地(福岡市中央区薬院4丁目)に新設した地上18階、総戸数104戸の高層分譲マンションです。 設計は清水建設・手島建築設計事務所JV、施工は清水建設。 2023年6月に竣工しました。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    2024年9月1日撮影。北西側より。



    グランドメゾン浄水ガーデンシティ 配置図

    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

    [地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

    フォレストゲートⅠ……………地上_5階、_31戸、2017年01月竣工
    フォレストゲートⅡ……………地上17階、127戸、2017年12月竣工
    フォレストゲートⅢ……………地上21階、159戸、2018年12月竣工

    セントラルフォレストⅠ………地上22階、196戸、2021年12月竣工
    セントラルフォレストⅡ………地上18階、104戸、2023年06月竣工

    サウスフォレストA……………地上11階、_54戸、2015年09月竣工
    サウスフォレストB……………地上13階、_75戸、2015年03月竣工

    総戸数は746戸です。



    概要

    名 称グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ
    計画名(仮称)グランドメゾン浄水ガーデンシティプロジェクトⅡ期(E棟・ゲストハウス棟)
    所在地福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番ほか、福岡県福岡市中央区平尾3丁目365番(地番)
    福岡県福岡市中央区薬院4丁目(住居表示)
    最寄駅福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩5分
    建築主積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社
    設計監理清水建設・手島建築設計事務所設計共同企業体
    施 工清水建設株式会社
    用 途共同住宅(104戸)
    敷地面積29,549.39㎡(浄水ガーデンシティ全体面積)
    建築面積971.88㎡
    延床面積11,902.50㎡
    構 造鉄筋コンクリート造
    階 数地上18階
    高 さ
    着 工2021年6月頃予定
    竣 工2023年6月予定
    入 居2023年7月予定
    備 考 ◆売主・販売提携(代理)………積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
    ◆売主………………………………福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社
    ◆総戸数……………………………104戸(募集対象外住戸58戸含む)
    ◆間取り……………………………2LDK~4LDK(募集対象)
    ◆専有面積…………………………56.78㎡~110.57㎡(募集対象)
    ◆駐車場……………………………95台(来客用を除く)
    ◆管理会社…………………………積和管理九州株式会社

    最終更新日:2024年9月5日



    地図

    建設地は「九電記念体育館」の跡地です。 同体育館は、2019年3月31日をもって閉館し、55年の幕を下ろしています。 建設地まで地下鉄七隈線「薬院大通駅」から徒歩5分ほどです。



    2024年9月1日撮影

    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    北西側より見ています。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    総戸数104戸のうち46戸が一般に分譲されています。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    西側より見ています。左から、

    フォレストゲートⅢ……………地上21階、159戸、2018年12月竣工
    セントラルフォレストⅡ………地上18階、104戸、2023年06月竣工
    セントラルフォレストⅠ………地上22階、196戸、2021年12月竣工

    「セントラルフォレストⅡ」の完成をもって、「グランドメゾン浄水ガーデンシティ」プロジェクトは完結しています。




    2023年6月撮影

    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    2023年6月15日撮影。北側から見ています。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    北西側から。竣工間近なので最終的な仕上げの段階です。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    地上18階、総戸数104戸です。このうち46戸が一般に分譲され、既に全戸完売しています。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    東側から。募集対象の間取りは2LDK~4LDK、専有面積は56.78㎡~110.57㎡でした。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    浄水通公園から見た「グランドメゾン浄水ガーデンシティ」のマンション群。左から、

    フォレストゲートⅡ……………地上17階、127戸、2017年12月竣工
    フォレストゲートⅢ……………地上21階、159戸、2018年12月竣工
    セントラルフォレストⅡ………地上18階、104戸、2023年06月竣工
    セントラルフォレストⅠ………地上22階、196戸、2021年12月竣工

    になります。





    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    東側から見た「セントラルフォレストⅡ」です。 同マンションの完成をもって、「グランドメゾン浄水ガーデンシティ」プロジェクトは完結することになります。




    2022年5月撮影

    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    2022年5月18日撮影。左は「グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅡ」(地上17階、127戸)、右は「グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅢ」(地上21階、159戸)です。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    その南側に建設中です。既に全戸完売しています。人気がありますね。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    右奥は「グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ」(地上22階、196戸)です。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    「セントラルフォレストⅡ」の完成で「グランドメゾン浄水ガーデンシティ」が全体完成することになります。




    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    2023年6月に竣工し、7月に入居を開始する予定です。



    2020年9月撮影

    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠの予定建築物についてのお知らせ

    「グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ」の予定建築物についてのお知らせ。 2021年6月頃に着工しています。 写真クリックで拡大画像を表示。


    《グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠについてはこちら》