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JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業
JR久留米駅前第二街区市街地再開発組合は、JR久留米駅前（福岡県久留米市城南町）に、一般住宅（343戸）、シニア住宅（115戸）、店舗、駐車場、市営駐輪場などで構成する地上36階、地下1階、高さ約130ｍ、延べ面積約62,337㎡の再開発施設を新設します。 参加組合員として大和ハウス工業、大京、西日本鉄道、三菱地所レジデンス、コスモスイニシアが参画。 設計・施工はフジタ。 2027年3月に竣工する予定です。
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2024年9月2日撮影。南側より見た住宅棟建設地。
完成イメージ
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敷地西側に36階建て住宅棟、東側に2階建て商業棟が整備されます。
概要
| 事業名 | JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市城南町36番1（地番） |
| 最寄駅 | JR「久留米」駅 |
| 建築主 | JR久留米駅前第二街区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社フジタ |
| 監 理 | 株式会社三菱地所設計 |
| 施 工 | 株式会社フジタ |
| 用 途 | 一般住宅（343戸）、シニア住宅（115戸）、店舗等、駐車場、市営駐輪場 |
| 敷地面積 | 約8,078㎡ |
| 建築面積 | 約6,504㎡ |
| 延床面積 | 約62,337㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上36階、地下1階 |
| 高 さ | 約130ｍ |
| 着 工 | 2021年4月 ※起工式：2021年10月20日 |
| 竣 工 | 2027年3月予定 |
| 備 考 |
・地区面積：約1.3ha ・参加組合員（一般住宅）：大和ハウス工業、大京、西日本鉄道、三菱地所レジデンス ・参加組合員（シニア住宅）：コスモスイニシア ・特定業務代行者：フジタ |
最終更新日：2024年9月21日
地図
建設地はJR久留米駅の目の前です。
2024年9月1日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た久留米駅。
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①の地点より見た2階建て商業棟建設地です。
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その右手。2010年1月に竣工した「ライオンズ久留米ウェリスタワー」があります。 規模は地上35階、地下1階、高さ120.61m、総戸数297戸です。 同マンションを上回る、久留米市でもっとも高い建物が誕生することになります。
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続いて左手の様子です。この奥に36階建て住宅棟が建ちます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点に、ブリヂストン発祥の地らしく、大きなタイヤが飾られています。
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②の地点より見た住宅棟建設地。タワークレーンを組み立て中でした。
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その右手。商業棟建設地です。
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左手。
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建設地はL字型をしています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た住宅棟建設地。 1階にエントランスホール、2階に駐車場と住宅の出入口、3階～9階にシニア向け住宅（115戸）、10階～35階に一般向け住宅（343戸）を配置します。
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その右手。住宅棟建設地南側。
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左手。住宅棟建設地西側。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た住宅棟建設地。 シニア向け住宅は大和ハウスグループのコスモスイニシアが販売。間取りは1L～2Lを想定しています。
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その右手。住宅棟建設地西側。
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左手。住宅棟建設地北側。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た住宅棟建設地。 一般向け住宅は大和ハウス工業、大京、西日本鉄道、三菱地所レジデンスが販売。 間取りは1LDK～4LDK、最多間取りは3LDKを想定。 最上階の36階に共用の展望スペースを計画しています。
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その右手。JR線をアンダーパスしています。
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左手。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た建設地。 住宅棟の駐車場はタワーパーキングで確保。2階に駐車場と住宅の出入口を設けます。
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その右手。住宅棟建設地北側。
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左手。建設地東側。ブリヂストン通り。
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東側より見た建設地。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た商業棟建設地。 屋上に駐車場を設ける計画です。
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その右手。建設地東側。ブリヂストン通り。
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左手。商業棟建設地南側。久留米駅方面です。
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⑧の地点に移動しました。
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⑧の地点より見た商業棟建設地。
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「JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業」の予定建築物のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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工事監理は三菱地所設計です。2027年3月に竣工する予定です。