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プレミストタワー新さっぽろ
プレミストタワー新さっぽろは、大和ハウス工業が札幌市厚別区中央一条6丁目に新設した地上30階、地下1階、高さ98.51ｍ、総戸数220戸の分譲タワーマンションです。 設計はドーコン、施工はフジタ・大成建設JV。 2023年5月に竣工しました。
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2023年11月16日撮影。 新札幌駅（新さっぽろ駅）付近に、大和ハウス工業を代表とするグループが整備した「MAARUKU SHINSAPPORO（マールク新さっぽろ）」内に立地しています。 「マールク新さっぽろ」には、ホテル、商業施設、医療施設（4棟）も整備されました。 2023年11月30日の商業施設「BiVi（ビビ）新さっぽろ」の開業をもって全ての施設が稼働しています。 大和ハウス工業は2023年12月12日、「マールク新さっぽろ」の全ての街区が完成したと発表しました。 ニュースリリースは→こちら
新さっぽろ駅周辺地区G･I街区について
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[札幌市HPより引用]
札幌市は「新さっぽろ駅周辺地区G･I街区」の開発案を公募し、2017年3月に大和ハウス工業を代表とするグループを最優秀提案者に決めました。 このうちI街区が「マールク新さっぽろ」として整備されています。 G街区には、学校法人札幌学院大学が札幌学院大学（地上6階）、学校法人滋慶学園が札幌看護医療専門学校（地上5階）を整備し、いずれも2021年4月に開校しています。
MAARUKU SHINSAPPORO（マールク新さっぽろ） 配置図
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現地で撮影した概要図に加筆しました。黄色部分は、2022年7月に供用を開始した全天候型の歩行者回廊「アクティブリンク」です。
◆共用駐車場……地上07階、2021年04月開業＿＿、D-Parking新さっぽろ駅前
◆医療施設Ａ……地上06階、2022年07月19日開院、新さっぽろ脳神経外科病院
◆医療施設Ｂ……地上04階、2022年08月08日開院、新札幌整形外科病院
◆医療施設Ｃ……地上07階、2022年07月27日開院、交雄会新さっぽろ病院
◆医療施設Ｄ……地上06階、2022年07月01日開業、D-スクエア新さっぽろ
◆共同住宅………地上30階、2023年07月下旬入居、プレミストタワー新さっぽろ
◆ホテル…………地上12階、2023年07月15日開業、ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ
◆商業施設………地上05階、2023年11月30日開業、BiVi（ビビ）新さっぽろ
概要
| 名 称 | プレミストタワー新さっぽろ |
|---|---|
| 街区名 | MAARUKU SHINSAPPORO（マールク新さっぽろ） |
| 計画名 | 新さっぽろ駅周辺地区I街区マンション新築工事 |
| 所在地 | 札幌市厚別区厚別中央一条6丁目493-37ほか（地番） 札幌市厚別区厚別中央一条6丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分、JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分 |
| 建築主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 設計監理 | 株式会社ドーコン |
| 施 工 | フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（220戸） |
| 敷地面積 | 4,234.35㎡ |
| 建築面積 | 1,312.29㎡ |
| 延床面積 | 24,655.60㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上30階、地下1階 |
| 高 さ | 98.51ｍ（軒高：97.61ｍ） |
| 着 工 | 2020年7月2日 |
| 竣 工 | 2023年5月中旬予定 |
| 入 居 | 2023年7月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………大和ハウス工業株式会社 ◆総戸数…………220戸 (別途ゲストルーム3戸、ワーキングラウンジ1戸、フィットネスルーム1戸、パーティールーム1戸、スカイラウンジ1戸、管理事務室1戸) ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………50.05㎡～120.34㎡ ◆駐車場…………136台 ◆管理会社………大和ライフネクスト株式会社 |
最終更新日：2023年12月13日
地図
「市営住宅下野幌団地」の跡地などに「マールク新さっぽろ」が誕生しました。 「プレミストタワー新さっぽろ」まで、地下鉄東西線「新さっぽろ駅」やJR千歳線「新札幌駅」より徒歩4分ほどです。
2023年11月3日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た「プレミストタワー新さっぽろ」です。2023年5月中旬に竣工し、7月下旬に入居を開始しています。
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南西側より。地上30階、地下1階、高さ98.51ｍ、総戸数220戸です。
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間取りは1LDK～4LDK、専有面積は50.05㎡～120.34㎡です。
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南側より。
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マンション共用施設として、ゲストルーム2室（2階）、ワーキングラウンジ（2階）、パーティールーム（11階）、キッズコーナー（11階）、フィットネスルーム（12階）、スカイラウンジ1室（21階）、スカイゲストルーム1室を設けています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。南東側からになります。
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その右手。「D-スクエア新さっぽろ」（地上6階、地下1階）があります。地図上では医療施設Dです。2022年7月1日に開業しました。 地下1階～地上1階に「新さっぽろエネルギーセンター」（1階の一部にテナント）、2階に調剤薬局・コンビニ・カフェ等、3～6階にクリニック等が入ります。 北海道ガスが設置した「新さっぽろエネルギーセンター」は、街区内の各施設の照明、冷暖房、給湯、融雪などを行うために必要なエネルギーの製造・供給を行います。
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「プレミストタワー新さっぽろ」は、早々に全戸完売しています。
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東側より。
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新札幌駅・新さっぽろ駅周辺では唯一のタワーマンションとなります。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。
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その反対側。2022年7月に供用を開始した全天候型の歩行者回廊「アクティブリンク」が目を引きます。
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「プレミストタワー新さっぽろ」も「アクティブリンク」と接続しています。
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その右手。立体駐車場「D-Parking新さっぽろ駅前」（地上7階）があります。「マールク新さっぽろ」の中でもっとも早く2021年4月に開業しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た医療施設C（左）と医療施設D（中央）。
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その左手。医療施設Cは「交雄会新さっぽろ病院」（地上7階）です。2022年7月27日に開院しました。
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その左手。医療施設Bは「新札幌整形外科病院」（地上4階）です。2022年8月8日に開院しました。
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その北側にある医療施設Aは「新さっぽろ脳神経外科病院」（地上6階）です。2022年7月19日に開院しました。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見たホテル「ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ」（地上12階）です。2023年7月15日に開業しています。
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客室は172室。レストランや大浴場も用意しています。
宿泊プランは→
こちら
スタンダードダブル（シャワーのみ）…（15㎡）54室
スタンダードダブル………………………（16㎡）61室
ハートフルダブル…………………………（20㎡） 1室
ハートフルツイン…………………………（22㎡） 3室
ユニバーサルダブル………………………（24㎡） 2室
スーペリアツイン…………………………（25㎡）25室
スーペリアトリプル………………………（25㎡）22室
デラックスツイン…………………………（40㎡） 4室
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その右手。商業施設「BiVi（ビビ）新さっぽろ」（地上5階）です。2023年11月30日に開業しました。
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その右手。「BiVi新さっぽろ」とJR新札幌駅を結ぶ空中歩廊の様子です。
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その右手。JR新札幌駅方面です。「マールク新さっぽろ」の全ての施設が空中歩廊等によりJR新札幌駅と結ばれることになります。
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「マールク新さっぽろ」の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た「BiVi新さっぽろ」。 建物の中に地下鉄東西線「新さっぽろ駅」の10番出入口があります。 2023年11月30日、1階に「コープさっぽろ」や「サンドラッグ」など4店舗、2階に飲食店18店舗、3階に「ロフト」や「キャンドゥ」など8店舗、4階に「英会話イーオン」など5店舗がオープンしました。 物販アミューズメント「万代」（4階）など、各階に後日オープンする店舗もあります。