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JR長崎駅ビル（長崎マリオットホテル）
JR九州は、JR長崎駅隣接地に商業施設、ホテル、オフィス、駐車場などで構成する地上13階、高さ60ｍ、延べ面積約102,000㎡の新駅ビルを新設しました。 設計は大林組、施工は大林組・九鉄工業JV。 商業施設「アミュプラザ長崎新館」は2023年11月10日に、高層階に展開する「長崎マリオットホテル」（客室207室）は2024年1月16日に開業しました。
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2023年10月18日撮影。長崎県庁より。手前は長崎駅。
完成イメージ①
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[以下図面、JR九州2023年6月29日ニュースリリース（PDF）より引用]
北側より見ています。 1～5階に商業施設「アミュプラザ長崎 新館」、5～6階にオフィス「JR長崎駅ビル・オフィス」、1階及び7～13階に「長崎マリオットホテル」を配置しています。 既存の「アミュプラザ長崎」は「アミュプラザ長崎 本館」に名称変更されました。
完成イメージ②
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北東側より見ています。
8～13階に設けるホテルの客室はスイート28室を含む5タイプ13種類を提供。
長崎の夜景を楽しめるバルコニー付き客室が7割を占め、スタンダードタイプは36㎡～、スイート80㎡～（バルコニー含む）の広さを備えます。
レストランは朝食ブッフェ・ランチ・ディナーが楽しめる「オールデイダイニング」、アフタヌーンティーや県産のフルーツを使ったカクテルを提供する「バーラウンジ」など3施設を用意。
付帯施設としてフィットネスジム、エグゼクティブウンジ、カンファレンスルームなどを設けています。
概要図
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左が既存の本館、右が新設の新館です。 既存ホテルの名称は「JR九州ホテル長崎」です。 5階のオフィスフロアにはコワーキングスペース「Q」が長崎へ初進出します。
配置図
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左側が北になります。 900台を収容する7層8段の新立体駐車場を新築しました。 既存立体駐車場（約600台）と合わせて約1,500台分を用意します。
概要
| 名 称 | JR長崎駅ビル |
|---|---|
| ホテル名 | 長崎マリオットホテル |
| 商業施設名 | アミュプラザ長崎 新館 |
| 業務施設名 | JR長崎駅ビル・オフィス |
| 計画名 | 新長崎駅ビル(仮称) |
| 所在地 | 長崎県長崎市尾上町1番1号（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「長崎」駅、長崎電気軌道「長崎駅前」電停 |
| 建築主 | 九州旅客鉄道株式会社 |
| 設 計 | 基本設計：株式会社日建設計／実施設計：株式会社大林組 |
| 施 工 | 大林組・九鉄工業特定建設工事共同企業体 |
| 用 途 | 商業施設、オフィス、ホテル、駐車場 |
| 敷地面積 | (1)34,771.35㎡、(2)約18,000㎡、(3)19,315.56㎡ |
| 建築面積 | (1)17,000.11㎡（増築部分）、12,392.93㎡（既存部分）、(3)15,169.82㎡ |
| 延床面積 | (1)108,977.82㎡（増築部分）、58,034.65㎡（既存部分）、(2)約102,000㎡ （商業約41,000㎡、オフィス約9,000㎡、ホテル約20,000㎡、駐車場32,000㎡）、 (3)97,106.34㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造 |
| 階 数 | 地上13階（駐車場：地上8階） |
| 高 さ | 60.0ｍ |
| 着 工 | 2021年12月15日（安全祈願祭：2021年12月3日） |
| 竣 工 | 2023年11月1日予定 |
| 開 業 | 商業施設：2023年11月10日／ホテル：2024年1月16日 |
| 備 考 |
※面積は(1)が現地標識、(2)がニュースリリース、(3)が国土交通省発表です。 ◆国土交通省2021年12月27日付報道発表資料より→こちら ◆JR九州2023年6月29日ニュースリリース（PDF／名称決定）は→こちら ◆JR九州2023年8月30日ニュースリリース（PDF／開業日決定）は→こちら ◆JR九州2023年9月28日ニュースリリース（PDF／ホテル概要）は→こちら |
最終更新日：2024年1月17日
地図
長崎駅の東側に誕生しました。
2023年10月18日撮影
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中央の黄色部分が新設されました。既存の橙色の部分も含め「JR長崎駅ビル」と呼びます。①の地点よりスタートします。
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①の地点は長崎駅の真ん前です。
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駅前では開業に向けて最後の仕上げが進められていました。
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その右手。新設の駅ビルです。右上はオフィスとなります。
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エントランスの様子。商業施設「アミュプラザ長崎 新館」は1～4階と5階の一部に展開します。営業面積は約21,700㎡。九州初3店舗、長崎初39店舗、新業態1店舗を含む86店舗が集結します。
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「アミュプラザ長崎 新館」は2023年11月10日にオープンする予定です。 オープン後は、既存の「アミュプラザ長崎」は「アミュプラザ長崎 本館」に名称を変えます。 これにより「アミュプラザ長崎」は長崎駅高架下の「長崎街道かもめ市場」も加え、3館体制で営業することになります。
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左が新駅ビル、右が長崎駅です。
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東口駅前広場の工事も進められていました。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た新駅ビルの全景です。オフィスは5～6階に配置。長崎最大の貸室1フロア約1,150坪（5階）、天井高2,800mm。先進の設備を導入します。
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高層部分を拡大しました。オフィス貸室面積は5階が約3,800㎡、6階が約3,000㎡です。5階にはコワーキングスペース「Q-Lounge NAGASAKI」も進出します。
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その右手。長崎駅です。西九州新幹線は2022年9月23日に開業。既に開業より1年以上が経過しています。
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③の地点は歩行者デッキの上です。
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③の地点より新駅ビルを見ています。
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その右手。長崎駅方面です。東口駅前広場を整備中です。
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その右手。
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続いて左手の様子です。こちらでは多目的広場を整備中です。
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その左手。新設デッキの様子です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点に路面電車（長崎電気軌道）の長崎駅前電停があります。
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④の地点より見た「JR長崎駅ビル」です。左が既存、右が新設です。
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引きました。手前に多目的広場ができます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見ています。ホテルの手前は立体駐車場です。新設（左）が約900台、既存（右）が約600台を収容。全体で約1,500台を収容します。
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⑥の地点より見た既存の駅ビルです。
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その左手。新設駅ビル方面です。
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拡大しました。 「長崎マリオットホテル」はJR長崎駅ビルの1階および7～13階に展開します。 1階にエントランス、7階にレセプションロビー、グラブ＆ゴー、オールデイダイニング、バーラウンジ、スペシャリティレストラン、カンファレンスルーム「波千鳥」、8～13階に客室を配置。 8階にフィットネスジム、13階にエグゼクティブラウンジ「M Club」を併設します。
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⑥の地点の西側に「長崎県警察本部庁舎」があります。
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その西側に「長崎県庁舎」があります。
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⑦の地点は県庁と警察本部の間にある駐車場棟の上にある広場です。
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⑦の地点より既存駅ビル方面を見ています。
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その左手。新駅ビルです。 「長崎マリオットホテル」の客室は207室。スタンダード（36㎡）24室、デラックス（36㎡）31室、プレミアム（36～39㎡）114室、エグゼクティブ（54～56㎡）10室、スイート（62～182㎡）28室を用意します。プレミアムとスイートはバルコニー付きとなります。
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その左手。長崎駅です。左が在来線、右が新幹線のホームになります。
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その左手。「出島メッセ長崎」方面です。右奥に「ヒルトン長崎」が見えます。
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その左手。広場の様子です。奥は県庁舎です。
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「JR長崎駅ビル」の全景です。
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県庁8階にある展望デッキの様子。
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展望デッキより見た稲佐山。「タワーシティ長崎 タワーコート」（地上28階、高さ93ｍ）もよく見えます。
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展望デッキより見た長崎港。
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展望デッキより見た「長崎港ターミナルビル」（ビッグハット）。
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展望デッキより見た警察本部庁舎。
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「JR長崎駅ビル」は北側の窓からよく見えます。
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拡大しました。「長崎マリオットホテル」は2024年1月16日にオープンする予定です。
