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MJR千早ミッドスクエア
MJR千早ミッドスクエアは、JR九州、住友不動産、日鉄興和不動産、長谷工不動産の4社が福岡市東区千早5丁目に新設する地上18階、総戸数532戸の大規模分譲マンションです。 設計はフレームワークス、施工は穴吹工務店・九鉄工業JV。 2025年2月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年9月1日撮影。南西側より。
概要
| 名 称 | MJR千早ミッドスクエア |
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| 計画名 | (仮称)CHIHAYA532レジデンスプロジェクト／(仮称)福岡市東区千早5丁目計画 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2342番1（地番） 福岡県福岡市東区千早5丁目8（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m） |
| 建築主 | 九州旅客鉄道(株)、住友不動産(株)、日鉄興和不動産(株)、(株)長谷工不動産 |
| 設 計 | (株)フレームワークス |
| 施 工 | MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体（(株)穴吹工務店・九鉄工業(株)） |
| 用 途 | 共同住宅（分譲532戸） |
| 敷地面積 | 9,925.26㎡（9,925㎡） |
| 建築面積 | 6,000㎡（5,606㎡） |
| 延床面積 | 55,300㎡（54,520㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭 |
| 階 数 | 地上18階 |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | 2022年8月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2025年2月下旬予定 |
| 入 居 | 2025年3月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………九州旅客鉄道(株)、住友不動産(株)、日鉄興和不動産(株)、(株)長谷工不動産 ◆販売代理………(株)長谷工アーベスト ◆総戸数…………532戸 ◆間取り…………2LDK～4LDK ◆専有面積………63.84㎡～98.18㎡ ◆駐車場…………482区画482台（平置：36台、自走式：446台） ◆管理会社………(株)長谷工コミュニティ九州（予定） |
最終更新日：2024年9月18日
地図
建設地は、1980年5月に開業し、2021年4月に閉館した商業施設「香椎ビックマート」の跡地です。 建設地まで西鉄「香椎宮前駅（かしいみやまええき）」より徒歩4分、「西鉄千早駅（にしてつちはやえき）」やJR「千早駅（ちはやえき）」より徒歩10分ほどです。
2024年9月1日撮影
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①の地点（香椎宮前駅前）よりスタートします。
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香椎宮前駅の様子。
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その駅前（①の地点）より西側を見ています。駅前広場を挟んだ正面に、「MJR千早ミッドスクエア」が姿を現していました。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。完成間近なので仕上げの段階です。
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その右手。こちら側の道路とは接していないので、マンションへ行くには大回りする必要があります。
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東側より。地上18階、総戸数532戸の大規模マンションです。手前に住宅展示場があります。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。手前に「千早北公園」があります。
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その左手の様子。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見ています。ここが「MJR千早ミッドスクエア」のグランドゲートとなります。
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⑤の地点は歩道橋の上です。
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⑤の地点より南東方面を見ています。マンションが林立しています。
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「MJR千早ミッドスクエア」の住宅棟はL字型をしています。 なお、「サヴォイ ラ・シャンス」（地上15階）はワンルーム主体の賃貸マンションです。2024年7月1日に入居を開始しています。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た「MJR千早ミッドスクエア」。
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少し南下した地点より見ています。 左は「ブランシエスタ千早RJR」（地上15階）です。 こちらも「香椎ビックマート」の跡地の一角に建設されました。 事業主は長谷工コーポレーションとJR九州、貸主は長谷工ライブネットです。 総戸数は210戸、間取りは1R～2LDK、専有面積は22.54㎡～51.02㎡。 2024年3月に竣工しています。
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「MJR千早ミッドスクエア」の共用施設として、マルチルーム、オーナーズラウンジ、キッズルーム、フィットネスルーム、ライブラリーラウンジ、キッズライブラリー、スタディルーム、ゲストルーム（2部屋）、スカイラウンジを計画しています。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た「MJR千早ミッドスクエア」。 2024年9月17日の時点では、2LDK～4LDK（64.96㎡～76.63㎡）を4,910万円～5,890万円で販売中でした。 最多販売価格帯は4,900万円台です。
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その左手。建設地西側は国道3号です。交通量はかなり多いです。
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接近し見上げました。2025年2月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。
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施工は穴吹工務店・九鉄工業JVです。