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    エイルマンション藤崎宮前ロゼア


    エイルマンション藤崎宮前ロゼアは、作州商事(福岡市)が熊本市中央区南千反畑町に新設した地上19階、高さ58.78m、総戸数92戸の高層分譲マンションです。 設計は明水設計、施工は共立建設。 2024年10月に入居を開始しました。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    2023年10月17日撮影。北西側より見た建設地。



    完成イメージ

    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    現地で撮影。



    概要

    名 称エイルマンション藤崎宮前ロゼア
    所在地熊本県熊本市中央区南千反畑町10番1、10番3(地番)
    最寄駅熊本電鉄バス「藤崎宮前」バス停 徒歩2分(約130m)、熊本市交通局「水道町」電停 徒歩9分(約680m)
    建築主作州商事株式会社
    設計監理株式会社 明水設計
    施 工共立建設株式会社
    用 途共同住宅(92戸)
    敷地面積1,487.82㎡
    建築面積763.76㎡
    延床面積10,410.40㎡
    構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)
    階 数地上19階
    高 さ58.78m
    着 工2022年4月1日(労災保険関係成立票より)
    竣 工2024年9月30日(労災保険関係成立票より)
    入 居2024年10月予定
    備 考 ◆売主……………作州商事株式会社
    ◆販売代理………宝州興産株式会社
    ◆総戸数…………92戸(住戸専用)
    ◆間取り…………1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
    ◆専有面積………44.04㎡~141.39㎡
    ◆駐車場…………タワーパーキング88区画88台
    ◆管理会社………ランドメンテナンス株式会社

    最終更新日:2024年11月12日



    地図

    「日本生命藤崎宮前ビル」(地上3階)及び「熊本市社会福祉会館」(地上4階)の跡地に建ちました。 熊本電鉄バス「藤崎宮前バス停」より徒歩2分ほどの場所になります。



    2023年10月撮影

    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    2023年10月17日撮影。建設地を南西側より見ています。現地の作業予定によると、13~14階躯体工事および6~12階内装工事を進めていました。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    その左手。建設地西側は交通量の多い国道3号です。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    西側より見た建設地。19階建てなので、あと5~6階分高くなります。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    北西側より見た建設地。高さについては熊本市から特例承認を受けています。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    その右手。右側では分譲マンション「レ・ジェイド上通」(地上13階、138戸)を建設中です。2024年11月中旬に竣工し、12月下旬に入居を開始する予定です。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    接近し見上げました。地震に備えて免震構造を採用しています。熊本県内4棟目の免震構造マンションだそうです。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    その左手。建設地北側の様子。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    北側より見上げました。総戸数は92戸、間取りは1LDK~4LDK、専有面積は44.04㎡~141.39㎡です。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    北東側より。2023年10月24日の時点では、1LDK~4LDK(44.04㎡~104.09㎡)を2,120万円~5,920万円で販売中でした。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    その右手。建設地北側。




    エイルマンション藤崎宮前ロゼア

    「エイルマンション藤崎宮前ロゼア」は、2024年10月に入居を開始する予定です。