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城山町三丁目第二地区第一種市街地再開発事業
栃木県小山市は2024年11月22日、城山町三丁目第二地区市街地再開発組合の設立を認可しました。 同組合は小山駅西口前に地上20階、高さ59.9ｍ、総戸数約380戸の住宅棟などの整備を計画してします。 2027年4月に着工し、2030年3月に竣工する予定です。
配置図
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再開発事業では下記施設を整備します。
2026年度上期の権利変換計画認可を得て、Ⅰ街区については2026年度末までに解体工事を終える予定です。
[Ⅰ街区]
住宅棟 ：地上20階、高さ59.9ｍ、住宅約380戸・店舗・事務所等
駐車場棟：地上8階、地下1階（8層9段）、高さ29.8ｍ、駐車場・駐輪場
宿泊棟 ：地上10階、高さ37.9ｍ、宿泊等
[Ⅱ街区]
商業・宿泊棟：地上12階、高さ50.0ｍ、宿泊、店舗・事務所等
概要
| 名 称 | 城山町三丁目第二地区第一種市街地再開発事業 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市城山町3丁目地内 | ||
| 最寄駅 | JR「小山」駅 | ||
| 建築主 | 城山町三丁目第二地区市街地再開発組合 | ||
| 設 計 | ― | ||
| 施 工 | ― | ||
| 街区名 | Ⅰ街区 | Ⅱ街区 | |
| 棟 名 | 住宅･駐車場棟 | 宿泊棟 | 商業･宿泊棟 |
| 用 途 | 共同住宅･店舗･事務所･駐車場等 | 宿泊等 | 宿泊･店舗･事務所等 |
| 敷地面積 | 約7,320㎡ | 約900㎡ | 約1,250㎡ |
| 建築面積 | 約4,560㎡ | 約410㎡ | 約840㎡ |
| 延床面積 | 約49,100㎡ | 約4,000㎡ | 約7,300㎡ |
| 構 造 | 住宅棟：RC造／駐車場棟：S造 | S造 | S造 |
| 階 数 | 住宅棟：地上20階／駐車場棟：地上8階、地下1階（8層9段） | 地上10階 | 地上12階 |
| 高 さ | 住宅棟：59.9ｍ／駐車場棟：29.8ｍ | 37.9ｍ | 50.0ｍ |
| 着 工 | 2027年4月予定 | ||
| 竣 工 | 2030年3月予定 | ||
| 備 考 |
◆参加組合員予定者 Ⅰ街区：東京建物、首都圏不燃建築公社、さくら不動産 Ⅱ街区：スターツコーポレーション ◆小山市HPは→こちら | ||
最終更新日：2024年12月4日
地図
小山市（おやまし）は人口166,117人（2024年10月1日現在）を有する栃木県第2の都市です。 その中心駅であるJR小山駅前に誕生します。