TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞岡山県 ＞岡山市
遊プラザ跡地開発
長谷工コーポレーションは、自社の設計・施工で岡山駅近く（岡山市北区昭和町）に地上38階、高さ141.48ｍ、延べ面積56,891㎡のタワーマンションを新設します。 2026年3月に着工し、2030年1月に竣工する予定です。
 |
2024年10月20日撮影。北側より見た建設地。
配置図
 |
建設地北側が道路です。建物は敷地西側に配置されることがわかります。
概要
| 名 称 | ― |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区昭和町145番14ほか（地番）／岡山県岡山市北区昭和町4（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「岡山」駅 |
| 建築主 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 設 計 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 5,613.40㎡ |
| 建築面積 | 1,823.94㎡ |
| 延床面積 | 56,891.24㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上38階 |
| 高 さ | 141.48ｍ |
| 着 工 | 2026年3月31日予定 |
| 竣 工 | 2030年1月18日予定 |
最終更新日：2024年10月31日
地図
建設地まで岡山駅より徒歩5分ほどです。
2024年10月20日撮影
 |
前回撮影時に2023年5月31日だった着工予定が2026年3月31日に、2026年10月30日だった完了予定が2030年1月18日に先延ばしされていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
 |
北東側より建設地を見ています。 着工が3年ほど先延ばしされたので、駐車場として使われていました。
 |
その左手。「街角の年金相談センター岡山」があります。
 |
右手。建設地北側の様子。
 |
ここには天満屋が運営する「遊プラザ」がありました。 「遊プラザ」は1987年3月にテニスコートや飲食店街などで構成する複合施設として開業。 2018年10月に閉館し、跡地を2019年10月に長谷工コーポレーションが取得しています。
|
北側より見た建設地。 奥は「プレミスト岡山ザ・レジデンス」です。 こちらも「遊プラザ」跡地に建設されました。 規模は地上19階、高さ65.685ｍ、総戸数293戸。 2023年2月に竣工しています。
 |
その左手。東方面。 2024年10月30日の時点では、「プレミスト岡山ザ・レジデンス」は2LDK～4LDK（65.45㎡～90.86㎡）を4,348万円～7,108万円で販売中でした。
 |
右手。西方面。 売れ残りがあることと、岡山駅東口前で地上31階、高さ約114ｍ、総戸数422戸の大型分譲案件（プラウドタワー岡山）があることが着工延期の要因かもしれません。
 |
北西側より見た建設地。ここに地上38階、高さ141.48ｍのタワーマンションが出現します。岡山県でもっとも高い建物が誕生することになりますね。
 |
その左手。建設地北側。
 |
右手。建設地西側には食品スーパー「天満屋ハピーズ昭和町店」があります。2020年12月10日に開業しています。
 |
道路北側歩道より見た建設地。2026年3月に着工し、2030年1月に竣工する予定です。