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中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業
中ノ橋通一丁目地区市街地再開発組合は、岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目に、地上4階、高さ約23m、延べ面積約15,350㎡の商業施設「monaka(もなか)」及び地上22階、高さ約79m、総戸数80戸の分譲マンションを新設します。 住宅保留床を取得する組合員としてNIPPOが参画。 設計はRIA・中居都市建築設計共同体、施工は福田組。 「monaka」は2024年7月11日に開業しました。 分譲マンションは2024年に着工し、2027年に竣工する予定です。
2024年6月21日撮影。北西側より見た東街区(分譲マンション建設地)。
北東側より見た西街区「monaka(もなか)」。 2019年6月に閉店した商業施設「Nanak(ななっく)」の跡地に誕生しました。 1~2階に飲食や物販・サービス店舗、3階に医療・教育関連施設、4階にオフィスを配置しています。
完成イメージ
事業地は東街区(中央左)と西街区(中央右)で構成します。
位置図
左が西街区、右が東街区です。
全体概要
事業名 | 中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
---|---|---|
所在地 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目257-1ほか、南大通一丁目256-1(地番) | |
交 通 | 「盛岡バスセンター」バス停 徒歩1分 | |
建築主 | 中ノ橋通一丁目地区市街地再開発組合 | |
設計監理 | RIA・中居都市建築設計共同体 | |
施 工 | 株式会社 福田組 | |
区域面積 | 約0.8ヘクタール | |
街区名 | 西街区 | 東街区 |
施設名 | 商業施設「monaka(もなか)」 | 住宅棟「タワーレジデンス」 |
住 所 | 盛岡市中ノ橋通1丁目6-8 | 盛岡市中ノ橋通1丁目10 |
用 途 | 商業・業務施設、駐車場 | 住宅(80戸)、駐車場、商業施設 |
敷地面積 | 4,700.85㎡ | 約1,477㎡ |
建築面積 | 4,142.43㎡ | 約750㎡ |
延床面積 | 12,129.76㎡ | 約8,270㎡ |
構 造 | S造一部SRC造 | RC造 |
構 造 | 直接基礎 | ― |
階 数 | 地上4階、地下1階、塔屋 | 地上22階 |
高 さ | 23.268m(軒高22.988m) | 約79m |
着 工 | 2023年3月 | 2024年予定 |
竣 工 | 2024年6月 | 2027年予定 |
開 業 | 2024年7月11日 | 2027年予定 |
備 考 |
◆既存建物解体着手:2022年6月 ◆新築工事安全祈願祭:2023年4月14日 ◆住宅保留床を取得する組合員:NIPPO ◆盛岡市役所HPは→こちら |
最終更新日:2024年11月21日
地図
矢印は住宅棟が建設される東街区を示しています。 東街区は盛岡バスセンターの目の前です。 盛岡駅~盛岡バスセンターはバスで10分ほどで結ばれています。
2024年6月21日撮影
①の地点よりスタートします。
①の地点より見た「岩手銀行赤レンガ館」。1911年(明治44年)に盛岡銀行本店として完成しています。
②の地点より見た「ホットライン肴町」。盛岡で唯一の全蓋アーケード商店街です。
その左手。「ホットライン肴町」の隣接地が西街区です。「monaka(もなか)」の工事が大詰めを迎えており、最後の仕上げを進めていました
その左手。こちらに進みます。
北側より見た商業施設「monaka」。地下1階に駐車場、1階にフードマルシェ(20店舗+ATM2台)、2階に暮らしとくつろぎのラウンジ(9店舗)、3階に健康と学びのフロア(10店舗)、4階に事務所フロアを配置しています。
北東側より見た商業施設「monaka」。2024年7月11日に開業しています。
その右手。
左手。東街区と西街区の間の様子です。
その左手。東街区です。これから解体工事が始まります。
③の地点に移動しました。
③の地点(北東側)より見た東街区です。住宅棟は地上22階、高さ約79m、延べ面積約8,300㎡、総戸数80戸を予定しています。
その右手。
その右手。新しくなった「盛岡バスセンター」です。2022年10月4日(バス乗り場は翌10月5日)に供用を開始しています。
続いて左手の様子。東街区の隣接地に2015年5月に竣工した「ル・サンク中の橋タワーレジデンス」があります。 規模は地上23階、高さ78.74m、総戸数86戸。 同規模のタワーマンションが並ぶことになります。
④の地点に移動しました。
④の地点より見た「ル・サンク中の橋タワーレジデンス」。
その左手。建設地方面です。住宅棟は1階に物販・サービス店舗・住宅エントランス・駐車場・駐輪場、2~22階にNIPPOが分譲する住宅(80戸)を配置する計画です。
⑤の地点に移動しました。
⑤の地点より見た「monaka」。
その右手。
左手。「ホットライン肴町」入口。
⑥の地点に移動しました。
⑥の地点より見た「ホットライン肴町」の様子。
その右手。アーケード街に面して店舗が並びます。
その先の様子。
⑦の地点に移動しました。
⑦の地点より見た「monaka」。
その右手。
西街区(monaka)の建築計画のお知らせ。地上4階、地下1階、高さ23.00m、延べ面積15,350㎡です。写真クリックで拡大画像を表示。
東街区の住宅棟は2027年に完成する予定です。