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住友不動産 二葉の里地区開発

住友不動産は、JR広島駅北口の二葉の里地区（広島市東区）に、共同住宅、温浴施設、レストラン、ホテル、オフィスで構成する地上33階、高さ128.5ｍの複合ビルを新設します。 2024年の着工、2027年の完成を目指しています。

2024年9月30日撮影。撮影時は駐車場として使われていました。奥では大和ハウスが10階建てオフィスビルを建設中です。

完成イメージ

中央奥が住友不動産が開発する33階建て複合ビル、手前左が大和ハウスが開発する10階建て店舗付オフィスビルです。 大和ハウスのビルは2025年11月に完成する予定です。 手前右は既存のイズミ本社ビルです。

位置図

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

建設地は住友不動産がイケア・ジャパンから取得した旧国有地です。 敷地内には立体駐車場も計画しています。

概要

最終更新日：2024年10月18日

地図

建設地までJR広島駅より徒歩7分ほどです。

2024年9月30日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点より、大和ハウスが開発する10階建てオフィスビル建設地を見ています。 工事名は「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」です。 建築主は大和ハウス工業、設計は久米設計、施工はフジタです。 労災保険関係成立票の事業の期間は2024年1月25日より2025年12月31日まででした。

その右手。「イズミ本社ビル」があります。1階にはスーパー「ゆめマート二葉の里」が入っています。

左手。二葉通り。こちらに進みます。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」建設地。 現地の作業予定によると、「鉄筋工事、型枠工事、鉄骨工事、仮設工事」を進めていました。

その右手。二葉通り。広島駅方面。

左手。こちらに進みます。

現地のモニターに映し出された完成イメージです。上のイメージには本題の建物も描かれています。

西側より見た「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」建設地。地上10階、高さ51.3ｍのオフィスビルが出現します。

③の地点に移動しました。

③の地点より見た「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」建設地。こちら側に立体駐車場が計画されています。

その右手。

左手。こちらに進みます。

④の地点に移動しました。

④の地点より見た「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」建設地。

その左手。ここが本題の建設地です。住友不動産が共同住宅（約350戸）、温浴施設、レストラン、ホテル、オフィスで構成する地上33階、高さ128.5ｍの複合ビルを開発します。

その左手。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見た複合ビル建設地。奥でオフィスビルを建設中です。

その右手。

左手。左では「広島高速5号線」を整備中です。こちらに進みます。

東側より見た複合ビル建設地。

その右手。

左手。「イズミ本社ビル」が見えます。こちらに進みます。

⑥の地点に移動しました。

⑥の地点より見た複合ビル建設地。一周しましたが「建築計画のお知らせ」は見かけませんでした。2024年の着工、2027年の完成を目指しています。