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(仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事（西武船橋店本館跡地開発）

大和ハウス工業は、千葉県船橋市のJR船橋駅南口にある旧西武船橋店本館跡地に、共同住宅（677戸）、商業施設、駐車場で構成する地上51階、地下1階、高さ193ｍ、延べ面積59,997㎡の超高層複合ビルを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2028年3月に竣工する予定です。

2024年1月25日撮影。北東側より見た建設地。

断面図

船橋市HPより引用。 右側が地上6階、高さ約40ｍの商業棟です。 商業棟は商業施設（1～3階）やオフィス（4～6階）で構成します。

概要

最終更新日：2024年1月26日

地図

建設地は船橋駅隣接地にあった西武百貨店船橋店本館跡地です。

2024年1月25日撮影

建築計画のお知らせが2024年1月19日に設置されました。写真クリックで拡大画像を表示。

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点は、商業施設「シャポー船橋 南館」と「JR東日本ホテルメッツ船橋」が入る複合ビル南側のデッキの上です。

①の地点より建設地方面を見ています。突き当りは閉鎖されています。

その左手。建設地です。 長谷工コーポレーションが既存建物解体工事を進めています。 労災保険関係成立票によると事業の期間は2024年7月31日までです。

接近しました。地下部分の解体工事を行っています。

その左手。

その左手。 「船橋フェイスビル」（地上14階、高さ79.045ｍ）があります。 オフィス、公共施設、商業施設で構成する複合施設で、2003年4月に開館しています。

②の地点はJR船橋駅と「船橋フェイスビル」を結ぶデッキの上です。

②の地点より建設地方面を見ています。

ほぼ同じ位置より2018年12月23日に撮影した写真です。 西武百貨店船橋店は1967年9月22日にオープンし、2018年2月28日をもって営業を終了しています。 営業終了10か月後の姿になります。

2024年1月25日に戻ります。 その右手には「シャポー船橋 南館」（1～5階）と「JR東日本ホテルメッツ船橋」（6～10階）が入る複合ビル（地上10階、高さ約44ｍ）があります。 西武百貨店船橋店が閉館する直前の2018年2月9日に開業しています。

左手。「船橋フェイスビル」に併設のデッキを進みます。

③の地点に移動しました。

③の地点より建設地方面を見ています。奥には西武百貨店船橋店LOFT館・駐車場館跡地に建った2棟のオフィスビルが見えます。

その右手。

その右手。JR船橋駅方面。

④の地点に移動しました。

④の地点より見た建設地。手前に高さ約40ｍの商業棟、奥に高さ193ｍのタワーマンションが建つことになります。

その右手。

左手。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見た建設地。

その右手。

左手。こちらに進みます。

⑥の地点に移動しました。

⑥の地点より見た建設地。この場所に、「アパホテル＆リゾート＜東京ベイ幕張＞」（地上49階、高さ180.82ｍ）を上回る、千葉県で一番高い建物が誕生することになります。

その右手。

左手。左は「大和ハウス工業 東関東支社」が入るビルです。LOFT館・駐車場館跡地に建設されました。

建設地側より見た「大和ハウス工業 東関東支社ビル」（地上12階、高さ56.64ｍ）。

その左手。大和ハウス工業が開発した賃貸オフィスビル「グラノード船橋」（地上10階、高さ49.00ｍ）です。2023年2月に竣工しました。

⑦の地点に移動しました。

⑦の地点より見た「船橋駅第3自転車駐車場」です。

その左手。「グラノード船橋」と「大和ハウス工業 東関東支社ビル」です。

その左手。建設地です。

その左手。JR船橋駅方面です。

(仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事は、2024年10月に着工し、2028年3月に竣工する予定です。