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広島八丁堀3･7地区
広島八丁堀3･7地区市街地再開発準備組合は、広島市中区八丁堀3丁目及び7丁目において地上30階以上、高さ約120ｍ、総戸数約400戸のタワーマンションなど3棟の高層ビルの建設を計画しています。 事業協力者として大成建設とNTT都市開発が参画。 2025年度の都市計画決定、2026年度以降の本組合設立、権利変換計画認可を経て着工し、2030年代半ばの完成を目指しています。（2024年11月時点）
位置図
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高さ約120ｍのタワーマンション1棟のほか、高さ約60ｍのビル2棟を計画しています。 A街区のビルは、B街区に立地する広島YMCAの移転を核にオフィス、集会所、教育・国際交流機能などで構成します。 A街区から着工し、完成後にB街区の住宅棟・オフィス棟の建設に入ります。 3棟の低層階には商業施設も検討しています。
概要
| 名 称 | 広島八丁堀3･7地区 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区八丁堀3丁目、7丁目 |
| 最寄駅 | 広島電鉄「八丁堀」電停、広島電鉄「立町」電停 |
| 建築主 | 広島八丁堀3・7地区市街地再開発準備組合 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 |
A街区：広島YMCA、オフィス、集会所、教育・国際交流機能など B街区：共同住宅約400戸（住宅棟）、事務所（オフィス棟） |
| 敷地面積 | ― |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 |
A街区：18,600㎡ B街区：約42,500㎡（住宅棟）、約18,200㎡（オフィス棟） |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 |
A街区：― B街区：地上30階以上（住宅棟）、―（オフィス棟） |
| 高 さ |
A街区：約60ｍ B街区：約120ｍ（住宅棟）、約60ｍ（オフィス棟） |
| 着 工 | ― |
| 竣 工 | 2035年度半ば想定 |
| 備 考 |
◆事業協力者：大成建設、NTT都市開発 ◆中國新聞2024年11月21日付記事は→こちら ◆日刊建設工業新聞2024年11月22日付記事は→こちら |
最終更新日：2024年11月22日
地図
矢印は住宅棟建設地を示しています。 現在はA街区に「幟会館」「京口門公園」「ハイネス白峯」「砂原ビル」などがあり、B街区に「広島YMCA国際文化センター本館」「同2号館」「同3号館」「広島YMCA学園」「もみじ銀行広島中央支店」「Jds八丁堀ビル」などが立地しています。
完成イメージ（当初計画）
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再開発組合が2021年に公表した完成イメージです。 もっとも高い建物は地上28階、高さ93ｍ、総戸数200～250戸を想定していました。
位置図（当初計画）
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北側敷地にある「京口門公園」は南側敷地に移設する計画でした。