JR新宿ミライナタワー

JR新宿ミライナタワーは、JR東日本が新宿駅新南口駅舎跡地に新設した地上32階（建築基準法上33階）、地下2階、高さ168.16mの超高層ビルです。オフィス、商業施設、文化施設等、駐車場で構成します。設計はJR東日本、施工は大林組・大成建設・鉄建建設JV。 2016年3月に竣工し、ルミネ運営の商業施設「NEWoMan（ニュウマン）」は3月25日に、「エキナカ／エキソト」は4月15日に開業しました。

2016年4月12日撮影。国土交通省が推進した新宿交通結節点整備事業・文化施設交流施設等の施工は大林・鉄建・大成・フジタJVが担当しました。この事業で高速バスターミナル「バスタ新宿」などが誕生しています。

概要

名　称	新宿交通結節点整備事業・JR新宿ミライナタワー
計画名	新宿駅南口地区基盤整備事業、新宿駅新南口開発ビル
所在地	東京都渋谷区新宿4丁目1番6号、東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目24番55号
最寄駅	JR「新宿」駅直結（ミライナタワー改札）、地下鉄「新宿三丁目」駅徒歩1分
建築主	国土交通省関東地方整備局東京国道事務所東日本旅客鉄道株式会社、株式会社ルミネ
設　計	東日本旅客鉄道株式会社東京工事事務所・東京電気システム開発工事事務所株式会社ジェイアール東日本建築設計事務所
施　工	オフィス・商業施設…大林・大成・鉄建建設共同企業体文化施設等：大林・鉄建・大成・フジタ建設共同企業体
用　途	オフィス、商業施設、文化施設等、駐車場
敷地面積	全体：17,860.96㎡
建築面積	全体：18,416.18㎡
延床面積	全体：136,875.37㎡（本体：約111,000㎡）
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	現場打ちコンクリート杭基礎
階　数	地上32階（建築基準法上33階）、地下2階
高　さ	168.16m（軒高：155.205ｍ）
着　工	2006年4月（交通結節点整備）、2013年9月（本体）
竣　工	2016年3月
開　業	ビル部商業施設・文化交流施設等：2016年3月25日（一部4月1日）開業エキナカ／エキソト：2016年4月15日開業
備　考	運営会社（オフィス）…株式会社ジェイアール東日本ビルディング運営会社（商業施設・文化施設等）…株式会社ルミネオフィス…………5～32階／約75,600㎡商業施設…………1～4階、M2階、7階含む／約11,000㎡文化施設等………線路上空部5～7階／約3,600㎡駐車場……………B1階～B2階／約280台

JR新宿ミライナタワー　フロア構成

8F～32F	オフィス
7F	NEWoMan（クリニック）
5F・6F	オフィスロビー
1F～4F（M2F含む）	NEWoMan（ショップ）
B1F～B2F	駐車場

新宿駅南口地区基盤整備事業　フロア構成

7F	NEWoMan（屋上庭園）
6F	NEWoMan（レストラン・屋外広場）
5F	NEWoMan（多目的ホール・スタジオ「LUMINE 0」・保育園）
4F	バスタ新宿（高速バス関連施設）
3F	バスタ新宿（タクシー・一般車乗降場等）
2F	NEWoMan（エキナカ）、駅施設、広場等（サザンテラスと接続）
1F	新宿駅ホーム