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msb Tamachi 田町ステーションタワーS
msb Tamachi 田町ステーションタワーSは、三井不動産と三菱地所がJR田町駅芝浦口付近（東京都港区）に新設した地上31階、地下2階、高さ168.98m、延べ約136,620㎡のオフィス主体の超高層ビルです。 設計は三菱地所設計と日建設計、施工は大成建設。 2018年5月1日に竣工しました。 1～4階の商業ゾ～ンは同11月15日に開業しました。
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2018年6月3日撮影。三菱自動車やユニー・ファミマホールディングスの本社が入ります。
完成イメージ（西側から）
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[2017年5月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]
東京ガス、三井不動産、三菱地所の3社が東京都港区芝浦3丁目の東京ガス所有地約28,000㎡を開発しています。
街区名は「msb Tamachi」（ムスブ田町）です。
◆msb Tamachi 田町ステーションタワーN：地上36階、地下2階、高さ180.08ｍ
◆msb Tamachi 田町ステーションタワーS：地上31階、地下2階、高さ168.88ｍ
◆ブルマン東京田町：地上9階、地下2階、高さ約50ｍ
東京ガス不動産が開発する「田町ステーションタワーN」は、2020年7月15日に竣工しました。→こちら
立面図
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「msb Tamachi 田町ステーションタワーS」のオフィスフロアには2018年5月2日以降、順次企業が入居しました。
飲食15店舗や物販4店舗、オフィスサポートで構成する1～4階の商業ゾ～ンは同11月15日に開業しています。
「タワーN」1～2階の商業ゾーン（15店舗）は2020年9月1日に一斉に営業を開始する予定です。（27階のコンビニは2020年冬開業予定）
「タワーS」の商業ゾーンと合わせ、総計36店舗が集結した「msb Tamachi ショップ＆レストラン」が誕生することになります。
配置図
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[2017年5月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]
同時に竣工した地上9階、地下2階、高さ約50ｍのホテル棟には、現在ヨーロッパ・アジアを中心に世界33ヶ国120施設以上を展開するアコーホテルズ（本社：パリ）の「プルマン」が日本初出店しました。 客室は3～8階に143室。 付帯施設としてレストラン、オープンスカイバー、エグゼクティブラウンジ、フィットネス、バンケットを設けます。 「プルマン東京田町」は、2018年10月1日に開業しました。
msb Tamachi 全体概要
| 所在地 | 東京都港区芝浦三丁目1番21号 | ||
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR「田町」駅 徒歩1分（駅直結）、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅 徒歩3分 | ||
| 建物名称 | msb Tamachi 田町ステーションタワーN (スマートエネルギーセンター含む) | msb Tamachi 田町ステーションタワーS | プルマン東京田町 |
| 建築主 | 東京ガス不動産株式会社 | 三井不動産株式会社・三菱地所株式会社 ※プルマン東京田町はアコーホテルズが運営 | |
| 設計・監理 | 株式会社三菱地所設計、株式会社日建設計 | ||
| 外装デザイン | KPF（Kohn Pedersen Fox Associates） | ||
| 施 工 | 清水建設株式会社 | 大成建設株式会社 | |
| 用 途 | 4F～35F：事務所 1F～2F：店舗 B1F：駐車場 B2F：地域冷暖房施設 | 6F～30F：事務所 (オフィスエントランスは3F) 1F～4F：店舗 B1F：駐車場 | 1F～9F：ホテル |
| 敷地面積 | 約13,234㎡ | 約11,660㎡ | |
| 延床面積 | 約152,342㎡ | 約136,620㎡ | 約13,430㎡ |
| 階 数 | 地上36階、地下2階 | 地上31階、地下2階 | 地上9階、地下2階 |
| 高 さ | 約180ｍ | 約170ｍ | 約50ｍ |
| 着 工 | 2017年8月 ※スマートエネルギーセンターは2015年10月 | 2015年10月 | |
| 竣 工 | 2020年7月 ※スマートエネルギーセンターは2018年5月 | 2018年5月 | |
| 開 業 | 2020年9月1日(商業ｿﾞｰﾝ) | 2018年11月15日(商業ｿﾞｰﾝ) | 2018年10月1日 |
田町ステーションタワーS、プルマン東京田町 概要
| 計画名 | (仮称)TGMM芝浦プロジェクト（A棟・ホテル棟新築工事） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦3丁目1番21号（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「田町」駅 徒歩1分、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅 徒歩3分 |
| 建築主 | 三井不動産株式会社、三菱地所株式会社 |
| 設 計 | 株式会社三菱地所設計 |
| 施 工 | 大成建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場 |
| 敷地面積 | 10,717.535㎡（A棟・ホテル棟設定敷地） |
| 建築面積 | 8,384.81㎡ |
| 延床面積 | 148,964.17㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭併用直接基礎 |
| 階 数 | 地上31階、地下2階（建築基準法上：地上32階、地下2階） |
| 高 さ | 168.98ｍ（最高高さ168.98ｍ） |
| 着 工 | 2015年10月1日（起工式：2015年9月28日） |
| 竣 工 | 2018年5月1日（竣工式：2018年4月27日） |
| 備 考 |
※A棟＝「msb Tamachi 田町ステーションタワーS」 ※ホテル棟＝「プルマン東京田町」 ◆タワーNについては→こちら ◆東京ガス不動産ほか2社の2020年7月15日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2020年7月16日
地図
2018年6月撮影
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2018年6月3日撮影。JR田町駅芝浦口(東口）を出ると、新しい歩行者デッキが完成していました。
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その左手。歩行者デッキは「msb Tamachi 田町ステーションタワーS」（以降、タワーS）に続いています。
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真新しい歩行者デッキを進みます。
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歩行者デッキから見た「住友不動産田町駅前ビル」。
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その右手。
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さらに進みます。
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デッキの突き当りからの眺め。
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その左手。田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物として建設された商店街棟も完成していました。地上6階、地下1階、高さ33.09ｍ、延べ面積3,864㎡です。
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その左手。歩行者デッキはまだまだ続きます。
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その左手。田町駅方面です。右下に見える交番はこれから移転します。
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田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業で造られた商店街棟の名称は「なぎさテラス」。5月1日にオープンし、続々と店舗が開店しています。
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「msb Tamachi」の案内板。下に拡大写真があります。
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「msb Tamachi」の案内板。概要図。写真クリックで拡大画像を表示。
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「msb Tamachi」の案内板。平面図。写真クリックで拡大画像を表示。
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歩行者デッキから見た「なぎさテラス」北面。全部で33の店舗などが入るようです。セブンイレブンがあるのは3階です。
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同じ場所から見た「タワーS」。「タワーS」側は2階です。
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「タワーS」と「なぎさテラス」の間を進むとエスカレーターがあり地上に下りられます。写真はさらに進んだ地点から。
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突き当りからの眺め。
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その右手。田町駅東口交差点方面です。
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その地点で振り返りました。
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分岐地点に戻り、今度は歩行者デッキを北に進むと、左手に「プルマン東京田町」が現れました。
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スカイバーやエグゼクティブラウンジ等も有するハイクラスホテルです。
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客室は3～8階に143室が設けられます。今年（2018年）10月に開業する予定です。
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ホテル前は「イベント広場」です。
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その東側で歩行者デッキは途切れます。
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建設中の「タワーN」のクレーンが見えます。2020年春には完成した「タワーN」の横を通り「みなとパーク芝浦」や「愛育病院」までデッキを使って行けるようになります。
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「イベント広場」から見た「タワーS」。
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移動しました。西側からです。手前は「なぎさテラス」です。
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「なぎさテラス」。6階部分には住戸も設けられています。
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南西側から見た「なぎさテラス」。
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田町駅東口交差点付近から。JR田町駅と「なぎさテラス」。
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その右手。「タワーS」。その手前の白い箱状の建物が新しい「田町駅東口交番」です。
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「なぎさテラス」に接近。
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その右手。新交番。
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南西側から見た「タワーS」。
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南側から。
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南東側から。
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「タワーS」の東側にある「しばうら保育園・子育て広場・あっぴぃ芝浦」。「港区スポーツセンタープール棟」を改修して誕生しました。
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「タワーS」。
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「しばうら保育園・子育て広場・あっぴぃ芝浦」。
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東側から。手前は東京モノレールの橋脚。
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「タワーS」と東京モノレール。
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その東側には「芝浦公園」があります。
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「タワーS」と東京モノレール。
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北東側から見た「タワーS」。手前では「タワーN」を建設中です。
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「タワーS」と「プルマン東京田町」。
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「タワーS」。
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「プルマン東京田町」。
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「タワーS」と「プルマン東京田町」。
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「プルマン東京田町」。
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「プルマン東京田町」。
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北西側から見た「プルマン東京田町」。
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JR田町駅三田口（西口）側から見た「タワーS」と「プルマン東京田町」。
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「バンダイナムコ未来研究所」付近の跨線橋（西側）より。