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住友不動産秋葉原駅前ビル
住友不動産秋葉原駅前ビルは、住友不動産が参画する神田練塀町地区市街地再開発組合（東京都千代田区）がJR秋葉原駅近くに新設した地上21階、地下2階、高さ111.99ｍ（最高111.99ｍ）、延べ30,799㎡の超高層ビルです。 オフィスや住宅（35戸）、店舗で構成します。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2019年8月に竣工しました。
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2019年10月20日撮影。神田練塀町（かんだねりべいちょう）地区第一種市街地再開発事業により誕生しました。
位置図
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[住友不動産2017年2月10日付ニュースリリース（PDF）より引用]
建設地はJR秋葉原駅の北東側です。
断面イメージ図
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[住友不動産2017年2月10日付ニュースリリース（PDF）より引用]
1階がエントランスや店舗、2階が設備機械室と事務室です。 免震層を挟み、3～17階に事務所、18～20階に住宅35戸を配置しています。
立面図
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現地にて2017年2月11日撮影。左から、東面、北面、西面、南面です。写真クリックで拡大画像を表示。
配置図
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現地にて2017年2月11日撮影。右側が北になります。写真クリックで拡大画像を表示。
概要
| 名 称 | 住友不動産秋葉原駅前ビル |
|---|---|
| 事業名 | 神田練塀町地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田練塀町300番地 |
| 最寄駅 |
つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩1分、JR線・日比谷線「秋葉原」駅 徒歩2分 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩6分、銀座線「末広町」駅 徒歩6分 |
| 建築主 | 神田練塀町地区市街地再開発組合 |
| 参加組合員 | 住友不動産株式会社 |
| 設計監理 | 株式会社日建設計 |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社 |
| 用 途 | 業務所、住宅（35戸）、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 2,529.79㎡ |
| 建築面積 | 1,627.22㎡ |
| 延床面積 | 30,799.00㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 ／ 中間免震構造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上21階、地下2階 |
| 高 さ | 111.983ｍ（最高111.983ｍ／軒高109.583ｍ） |
| 着 工 | 2017年4月（準備工事着手：2016年12月） |
| 竣 工 | 2019年8月（完成式典：2019年9月20日） |
| 備 考 |
・基準階貸室面積………1,124.41㎡ (340.14坪) ・貸室面積………………16,949.49㎡ (5,127.35坪) ・基準階天井高…………3.0ｍ ・駐車台数………………76台 ・ビルHPは→こちら ・住友不動産2019年10月7日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2020年5月10日
地図
JR線や日比谷線、つくばエクスプレスが集う秋葉原駅より徒歩1～2分の場所に誕生しました。
2019年10月撮影
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2019年10月20日撮影。秋葉原駅側から迫ります。
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南西側から。2019年9月20日に完成式典を開き、本格稼働しています。
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1階エントランス前に大きなピロティを設置しています。
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西側から。2階には防災用備蓄倉庫を設けています。
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北西側から。3階下部に免震装置、屋上に制震装置を設置。地震の揺れを低減します。
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北側から。3～17階がオフィスフロアです。
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北東側から。2019年10月30日現在、大日本コンサルタント(株)、(株)Yostar、(株)オクト、(株)夢テクノロジーの入居が明らかになっています。
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南東側から。18～20階には住宅35戸を設けています。
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南側から。