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ShinagawaHEART／品川ハート ビュータワー

2018年8月撮影

2018年8月19日撮影。JR品川駅港南口。

駅前のデッキから建設地方面を見ています。

最上階まで建ち上がっているようですね。

「(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業」の名称で工事が進められていました。

ビル名は「ShinagawaHEART（品川ハート）」、住宅名は「品川ハート ビュータワー」に決まったようです。

手前は日新ビル。地上14階 地下2階。1993年3月竣工。

品川ハート。オフィスは3～14階と15階の一部です。基準階面積は337.03坪（1,114.15㎡）、天井高は2,800mm。

品川ハートと品川フロントビル（地上19階・高さ99ｍ）。

高層部は賃貸マンション「品川ハート ビュータワー」（旧 港南一丁目市街地住宅）です。

UR都市機構では、UR賃貸住宅となる住宅以外の住宅の運営事業者を募集していて、2018年9月28日に開札し、10月下旬に協定を締結する予定です。

募集要項によれば管理戸数は139戸。

住戸床面積は32.98㎡～88.60㎡です。

入居開始は2019年3月1日の予定です。

現地で撮影した案内板。

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

2018年3月撮影

2018年3月11日撮影。建設中のビルが、JR品川駅港南口のペデストリアンデッキからも見えました。

接近。

建設地の南側（写真右）は「品川フロントビル」（地上19階・高さ99ｍ）です。

15～16階くらいまで建ち上がっているようです。26階建てなのでまだまだ成長します。

南西側から。

南側から。

南東側から。

東側から。

北東側から。

前回撮影時（2016年10月2日）と比較すると、延べ面積が微妙に修正されています。写真クリックで拡大画像を表示。

仮囲いのモニターにも工事概要が映し出されていました。建物深さは15.74ｍだそうです。写真クリックで拡大画像を表示。

仮囲いのモニターに映し出された工事スケジュール。2019年2月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

2016年10月撮影

2016年10月2日撮影。品川駅側から。中央が建設地です。

南側から。2016年7月に着工した模様です。

中央の「Wビル」（地上21階・高さ100.1ｍ）より10メートルほど高いビルが建設されます。

建設地にズームイン。

建設地南側の様子。

建設地東側の様子。

前回撮影時と比べると、建築面積、延べ面積、着工予定が修正されています。着工予定は2016年5月上旬から2016年7月20日になりました。完了予定は2019年2月上旬のままです。写真クリックで拡大画像を表示。

2015年12月撮影

2015年12月29日撮影。南側から見た建設地。奥は「Wビル」。地上21階、地下2階、高さ100.1ｍ。

港南二丁目交差点に架かる歩道橋（南東側）から。解体工事の工期は2015年5月7日から2015年12月22日まで。撮影時は解体が終わった状態でした。

東側から。奥は「日新ビル」。地上14階、地下2階。

北東側から。左側は「品川フロントビル」。地上19階、地下2階、高さ99ｍ。

高さは114.36ｍです。