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THE 千代田麹町 TOWER

2018年8月撮影

2018年8月14日撮影。北側から。塔屋部分まで建ち上がったようです。

日テレ通りを北上します。

北西側から。敷地が狭いので23階建てでもかなりタワーっぽいです。

西側から。

南西側から。手前は麹町四丁目交差点。

その右手。麹町大通り（新宿通り）です。

南側から。HPを見ると2LDK（70.78㎡）が1億5千万円弱、2LDK（80.56㎡）が2億1千万円弱で販売中でした。まもなく完売するようです。

「夏の思い出」像と。

南東側から。

「THE 千代田麹町 TOWER」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と内容は同じです。 写真クリックで拡大画像を表示。

「THE 千代田麹町 TOWER」付近の建設地の様子です

中央の細長いビルは「麹町PREX」です。 2018年3月に竣工しました。 地上12階、地下0階、高さ55.0ｍ、延べ2,997.62㎡。用途は事務所。建築主は住友商事。

「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」はまもなく竣工します。 地上11階、地下1階、高さ45.70ｍ、延べ2,417.03㎡。用途は事務所、物販店舗、飲食店。建築主は横浜駅前ビルディング。

「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 写真クリックで拡大画像を表示。

「住友不動産麹町ファーストビル」は2018年4月に竣工しています。 地上10階、地下1階、高さ54.00ｍ、延べ13,487.21㎡、用途は事務所。建築主は住友不動産。

その向かいの「(仮称)麹町4丁目計画」は2018年10月末に完成する予定です。 地上13階、地下0階、高さ57.86ｍ、延べ3,510.98㎡、用途は事務所。建築主は住友商事。

「(仮称)麹町4丁目計画」の建築計画のお知らせ。 写真クリックで拡大画像を表示。


「日本工営ビル建築工事」については→こちら
「住友不動産麹町ガーデンタワー」については→こちら
「(仮称)半蔵門 PREX North」については→こちら

2017年10月撮影

2017年10月8日撮影。北西側から見た建設地。タワークレーンが設置され躯体が建ち上がり始めました。

西側から。

建設地北側は麹町大通り（新宿通り）です。

これから23階まで成長します。

南西側から。手前は麹町四丁目交差点です。この付近の地下に東京メトロ有楽町線の麹町駅があります。

南側から。

南東側から。

「THE 千代田麹町 TOWER」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時（2016年6月2日）に79.87ｍ（最高89.87ｍ）だった高さは79.90ｍ（最高89.90ｍ）に修正され、延べ面積も僅かに変更されました。 建築主にはエヌ・ティ・ティ都市開発と大林新星和不動産が加わっています。 写真クリックで拡大画像を表示。

さて、「THE 千代田麹町 TOWER」建設地付近の麹町大通り（新宿通り）にはこの他にもいくつか工事現場があります。ちょっと見てみましょう。写真は「THE 千代田麹町 TOWER」の東側で建設中の「(仮称)麹町PREX計画」です。

「(仮称)麹町PREX計画」の建築計画のお知らせ。 地上12階、地下0階、高さ55.0ｍ、延べ2,997.12㎡。用途は事務所。建築主は住友商事、設計･施工は熊谷組。工期は2016年11月8日～2018年4月30日です。 写真クリックで拡大画像を表示。

ビル名は「麹町PREX」のようです。「PREX」は住友商事の中規模オフィスビルブランド。ミドルサイズでありながらも、大型オフィスビルと同等の機能とグレード感を持つのだそうです。

「(仮称)麹町PREX計画」の斜め向かいでは「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」が始まっていました。

「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 地上11階、地下1階、高さ45.70ｍ、延べ2,417.03㎡。用途は事務所、物販店舗、飲食店。建築主は横浜駅前ビルディング、設計･施工は三菱地所ホーム、工期は2017年4月15日～2018年8月31日です。 写真クリックで拡大画像を表示。

現地の作業予定によれば鉄筋工事や型枠工事を行っています。

「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」の並びでは「(仮称)半蔵門PREX North」の工事が始まっていました。

「(仮称)半蔵門PREX North」の建築計画のお知らせ。 地上13階、地下0階、高さ58.925ｍ、延べ4,961.53㎡。用途は事務所、店舗。建築主は住友商事、設計･施工は熊谷組。工期は2017年10月1日～2019年3月31日です。 写真クリックで拡大画像を表示。

ビル名は「半蔵門PREX」のようです。現地の作業工程によれば杭工事を行っています。

「THE 千代田麹町 TOWER」の西側にも工事現場があります。写真は住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」建設地です。

住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」の建築計画のお知らせ。 地上10階、地下1階、高さ54.00ｍ、延べ13,550.00㎡、用途は事務所。設計はINA新建築研究所、施工は清水建設。工期は2016年9月30日～2018年7月末日です。 写真クリックで拡大画像を表示。

「(仮称)麹町4丁目計画」の完成イメージです。引用元の住友不動産2017年2月27日付ニュースリリースは（PDF）→こちら

現地の作業工程によれば地下躯体工事を行っています。

住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」の向かいでは住友商事の「(仮称)麹町4丁目計画」も進行中です。ややこしいですね。

住友商事の「(仮称)麹町4丁目計画」の建築計画のお知らせ。 地上13階、地下0階、高さ57.86ｍ、延べ3,510.98㎡、用途は事務所。設計･施工は前田建設工業、工期は2017年7月18日～2018年10月30日です。 写真クリックで拡大画像を表示。

ビル名は「麹町4丁目PREX」でしょうか。

現地の作業工程によれば杭工事を行っています。

さて、新宿通りをさらに西に進んでいくと解体工事の現場がありました。

鹿島建設が「日本工営株式会社新本社計画に伴う解体工事」により、日本工営本社ビル（地上9階・地下2階）、NK麹町ビル（地上11階・地下1階）、クロスサイドビル（地上11階・地下なし）の解体を進めています。

解体工事の工期は2017年2月16日～2018年5月15日です。新本社ビルの建築計画のお知らせはまだありませんでした。

これまで見てきた工事現場を地図にまとめてみました。 住友関係が多いですね。 なお、「(仮称)麹町五丁目計画」についてはこちらをご覧ください。

2016年6月2日撮影

2016年6月2日撮影。現地にあった完成予想図。東京メトロ有楽町線「麹町」駅 と地下で直結するので利便性は抜群です。

建設地は新宿通り（麹町大通り）と日本テレビ通り（日テレ通り）が交差する「麹町四丁目交差点」の北東角です。日本テレビは汐留に移転しましたが、日本テレビのスタジオはあるので「日テレ通り」の通称名は一応残っているようです。

敷地面積606.26㎡、延床面積9,020.06㎡。23階建てで1万㎡を超えないのですから、かなりタワー感のあるマンションです。

北西側から。土工事（コンクリート打設）をしています。2016年6月6日現在の公式HPの情報では、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は41.08㎡～155.05㎡ 、販売価格は未定です。

高さは79.87m。最高89.87mです。写真クリックで拡大画像を表示。