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住友不動産秋葉原ファーストビル
住友不動産秋葉原ファーストビルは、住友不動産が東京都千代田区外神田1丁目に新設した地上23階、地下1階、高さ125.04ｍ、延べ面積約26,000㎡のオフィスビルです。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2019年10月に竣工しました。
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2019年10月23日撮影。 23階建てのオフィス棟（A棟）と2階建ての商業棟（B棟）で構成しています。 オフィス棟は免震構造を採用しています。
概要
| 名 称 | 住友不動産秋葉原ファーストビル | |
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| 計画名 | 住友不動産秋葉原万世橋プロジェクト ／ (仮称)外神田一丁目計画 | |
| 所在地 | 東京都千代田区外神田1丁目5-1（住居表示） | |
| 最寄駅 | JR・つくばエクスプレス・東京メトロ「秋葉原」駅 徒歩4～7分 | |
| 建築主 | 住友不動産株式会社 | |
| 設計・監理 | 株式会社 日建設計 | |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社 | |
| 棟 別 | オフィス棟（A棟） | 商業棟（B棟） |
| 用 途 | 事務所 | 店舗 |
| 敷地面積 | 2,058.45㎡ | 1,222.75㎡ |
| 建築面積 | 1,200.00㎡ | 489.62㎡ |
| 延床面積 | 26,059.68㎡ | 679.36㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 中間免震構造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上23階、地下1階、塔屋2階 | 地上2階、地下1階、塔屋1階 |
| 高 さ | 125.04ｍ（軒高：113.17ｍ） | 21.00ｍ（軒高：15.41ｍ） |
| 着 工 | 2017年8月 | |
| 竣 工 | 2019年10月 | |
| 備 考 |
・基準階貸室面積…………828.14㎡ (250.51坪) ※3～11階 ・貸室面積…………………17,105.70㎡ (5,174.60坪) ・基準階天井高……………3.0ｍ ・駐車台数…………………56台（オフィス棟） ・エレベーター台数………6基（オフィス棟） ・公式HPは→こちら ・2019年12月9日付ニュースリリース（PDF）は→こちら | |
最終更新日：2020年8月30日
地図
建設地はJR御茶ノ水駅とJR秋葉原駅のほぼ中間地点です。 オフィス棟敷地には「ヤマギワリビナ本館」 、商業棟敷地には「石丸電気本館」がありました。
2019年10月撮影
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2019年10月20日撮影。 秋葉原駅からJR総武線の高架橋に沿って西に進むと右手に建設地が現れます。 仕上工事が進められていました。
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南西側から見た商業棟。入居する店舗はまだ明らかになっていません。
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南東側から見たオフィス棟。
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北東側から。
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北側から。
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神田明神下交差点から。
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北西側から。
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西側から。報道によれば、日立が一棟借りするもようです。
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南西側から。
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昌平橋西側歩道から。JR総武線の松住町架道橋の補修工事が進められていました。
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その左手。JR総武線の神田川橋梁。
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昌平橋東側歩道に移動しました。秋葉原方面を見ています。
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その左手。
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北側から。まもなく竣工します。