ラビスタ東京ベイ

全体完成イメージ

現地で撮影。手前がオフィス棟「メブクス豊洲」、左奥がホテル棟「ラビスタ東京ベイ」です。街区全体は「ミチノテラス豊洲」と命名されています。

国土交通省は2019年2月26日、都市再生特別措置法の規定に基づき、民間都市再生事業計画（(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト）について認定しています。

2021年9月撮影

2021年9月20日撮影。ゆりかもめ・市場前駅の隣接地に「メブクス豊洲」が姿を現していました。

南側の歩行者デッキから見た「メブクス豊洲」。規模は地上12階、高さ74.335ｍ、延べ面積88,174㎡。重量感のあるビルです。

その右手。ゆりかもめ・市場前駅があります。

左手。中央奥は「ラビスタ東京ベイ」です。

「メブクス豊洲」は2021年8月に竣工しています。

その左手。環二通り、豊洲大橋方面。

その左手。6街区では「千客万来施設」の準備工事が始まっていました。手前に江戸の街並みを再現した地上3階、地下1階の商業ゾーン（低層棟）、奥に地上9階、地下1階、高さ43.80ｍ（最高48.30ｍ）の温泉施設・ホテルゾーン（高層棟）が出現します。

「千客万来施設（6街区）新築工事」の建築計画のお知らせ。建築主は万葉倶楽部、設計は万葉倶楽部と五洋建設、施工は五洋建設です。報道では、2023年10月の竣工を目指しています。写真クリックで拡大画像を表示。

南西側から見た「メブクス豊洲」。1階が店舗・駐車場・交通広場、2階が店舗・オフィスエントランスホール・広場状デッキ、3～11階がオフィススペース、12階が屋上庭園になります。

その右手。市場前駅方面。

左手。「ラビスタ東京ベイ」方面。

「ラビスタ東京ベイ」はまだ仮囲いが設置され、工事が進行中でした。

「ラビスタ東京ベイ」と「メブクス豊洲」の間の様子です。ここにバスターミナルやミチノテラスが出現します。

その右手。「メブクス豊洲」のオフィスフロアは1フロア約2,000坪の専有部を持ち、3階・9階・11階は天井高を3.5m（11階の一部は天井高6.0m）とし、研究開発施設、テストキッチン、ショールーム、スタジオなど多様な利用方法が可能としています。

左手。「ラビスタ東京ベイ」の客室は全582室。ツイン、ダブル、バルコニー付フォース、ビューバス付ツインなどを用意します。

南西側から見た「ラビスタ東京ベイ」。最上階の天然温泉眺望大浴場には内湯、露天風呂、坪湯、寝湯、薬湯、シルキーバス、ドライサウナ、ミストサウナ、ミスト岩盤浴、打たせ湯、水風呂を揃えます。充実していますね。

その右手。「メブクス豊洲」です。

「ラビスタ東京ベイ」の館内施設としてメインダイニング、エステルーム、湯上り処、スカイラウンジ、屋内プール、ジャグジー、ランドリールーム、喫煙ルーム、駐車場（有料）95台を備えます。

その先は豊洲大橋です。

豊洲大橋から。「ミチノテラス豊洲」の中でも、ゆりかもめ・市場前駅と水辺を結ぶオープンスペースと交流広場、店舗が一体となった空間を「豊洲MiCHiの駅」と呼ぶそうです。

その右手。

「メブクス豊洲」の南側に移動し、見上げました。

その左手。まだフェンスで仕切られています。

案内板がありました。ショップ＆レストランは「ミチラボ」だけ名称が入っていました。まだこれからですね。写真クリックで拡大画像を表示。

エリアマップ。街区名は「ミチノテラス豊洲」です。写真クリックで拡大画像を表示。

フロアインフォメーション。1～2階部分が「豊洲MiCHiの駅」になることが分かります。写真クリックで拡大画像を表示。

市場前駅側歩道から見上げました。

その左手。

低層部の様子。緑化に力を入れていますね。

市場前駅と「メブクス豊洲」を結ぶ歩行者デッキ。

今度は右手の様子です。

その低層部。こちらに進みます。

東側から見た「メブクス豊洲」。フロア中央の共用部には自然光が降り注ぐアトリウムを設け、各フロアの外周にはバルコニーを配置し、最上階の屋上庭園にはベンチやパントリーを用意しています。

その低層部の様子。

その左手。左は市場前駅です。

右手。

エントランス付近の様子。

北東側から見た「メブクス豊洲」。

北側から見た「メブクス豊洲」。オフィステナントして全国共済農業協同組合連合会（JA共済連）や中央コンピュータシステム（JA共済グループ）、マルイチ産商の入居が明らかになっています。

その右手。東側から見た「ラビスタ東京ベイ」。

「ラビスタ東京ベイ」は2022年春にプレオープンする予定です。

「メブクス豊洲」の建築計画のお知らせ。完了予定が2021年3月下旬から8月下旬に変更されていました。写真クリックで拡大画像を表示。

「ラビスタ東京ベイ」の建築計画のお知らせ。こちらも、完了予定が2021年3月下旬から8月下旬に変更されています。写真クリックで拡大画像を表示。

2020年11月撮影

2020年11月4日撮影。ゆりかもめ「市場前駅」です。

「市場前駅」の出入口。

その隣接地に「メブクス豊洲」が姿を現していました。

「ゆりかもめ」と「メブクス豊洲」。

駅ともデッキで直結します。

もう仕上げの段階ですね。

左奥に建設中の「(仮称)ラビスタ東京ベイ」が見えます。

デッキから見た「メブクス豊洲」。免震構造を採用しています。

その左手。「(仮称)ラビスタ東京ベイ」。上部の鉄骨を組み上げています。

南西側から見た「メブクス豊洲」。基準階面積は1,986坪（6,565.27㎡）、天井高は2,900mmを確保します。

その左手。

道路を挟んだ向かい側には「千客万来施設」の建設予定地がありますが、まだ動きはありませんでした。

「千客万来施設（6街区）新築工事」の建築計画のお知らせ。建築主は万葉倶楽部、設計は万葉倶楽部と五洋建設、施工は五洋建設。用途は物販店舗、飲食店、ホテル、公衆浴場、駐車場、集会場、託児所。規模は地上11階、地下1階、高さ44.90ｍ（最高49.55ｍ）、延べ面積40,684㎡。予定工期は2020年10月1日～2022年12月31日です。写真クリックで拡大画像を表示。

本題に戻ります。西側から見た「メブクス豊洲」。2020年11月16日の時点では、全国共済農業協同組合連合会（JA共済連）の入居が明らかになっています。

その左手。「(仮称)ラビスタ東京ベイ」を運営する共立メンテナンスは、2020年9月末現在、全国81か所でドーミーインやラビスタ（他ブランドもあり）を運営しています。大浴場の設置が特徴的ですね。

西側から。「(仮称)ラビスタ東京ベイ」も最上階に大浴場を設けます。眺めはかなり良さそうでね。

豊洲大橋。

その左手。晴海運河の向こうに東京五輪・パラリンピックの選手村が見えます。

豊洲大橋から見た「(仮称)ラビスタ東京ベイ」と「メブクス豊洲」。

その右手。「千客万来施設」建設予定地や「豊洲市場」があります。

その右手。「豊洲市場」と晴海運河。右奥にレインボーブリッジが見えます。

晴海運河わきの遊歩道に移動しました。

晴海運河。

そこから「(仮称)ラビスタ東京ベイ」を見上げました。

ホテル客室部は∟字型をしています。こちらは晴海運河側になります。

建設地の隣接地に「IHIステージアラウンド東京」があります。

「IHIステージアラウンド東京」前から見た「(仮称)ラビスタ東京ベイ」。2021年8月下旬に竣工する予定です。

「IHIステージアラウンド東京」前から見た「メブクス豊洲」。

「メブクス豊洲」の北東面。

東側から見た「メブクス豊洲」。

「メブクス豊洲」は2021年9月にオープンする予定です。

「メブクス豊洲」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

「(仮称)ラビスタ東京ベイ」の建築計画のお知らせ。こちらも前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

2019年11月撮影

2019年11月10日撮影。ゆりかもめ・市場前駅。

その目の前が建設地です。

駅に近い4-2街区ではオフィス棟の躯体が建ち上がり始めていました。

4-2街区北東側に「東京ガス豊洲スマートエネルギーセンター」があります。

東側から見た4-2街区。現地の作業予定（4-2街区＆4-3街区）によれば、土工事、杭工事、基礎工事、鉄骨工事を進めています。

その左手。市場前駅です。

オフィス棟は地上12階、塔屋1階、高さ74.335ｍ、延べ面積87,395㎡です。

その右手。

北東側から見た4-2街区。

現地の完成イメージ。手前がオフィス棟、奥がホテル棟です。

1フロア約2,000坪の大規模オフィスビルが誕生します。

ビル中央部にはアトリウムが設けられます。

大規模なピロティも計画されています。

北側から見た4-2街区。

その右手。この奥に4-2街区と4-3街区を分ける道路や交通広場が新設されます。

少し離れて。

その右手。円形劇場「IHIステージアラウンド東京」（1,314席）があります。

4-2街区の南側に移動しました。市場前駅付近の歩行者デッキからです。

その右手。ちょうど「ゆりかもめ」の車両が通過していきました。

南西側から見た4-2街区。手前は環二通りです。4-2街区のオフィスビルは2021年3月にオープンする予定です。

その右手。市場前駅方面。

左手。4-3街区方面。道路は豊洲大橋へ続きます。

環二通りを挟んだ西側に「千客万来施設」建設地がありますが、まだ更地のままでした。

「千客万来施設(6街区)」の建築計画のお知らせ。地上11階、地下2階、高さ44.80ｍ、延べ面積38,011㎡です。用途は物販店舗、ホテル、公衆浴場、飲食店、駐車場、事務所、託児所、集会場。写真クリックで拡大画像を表示。

豊洲大橋。

その左手。2020年東京五輪・パラリンピックの選手村の宿泊施設が見えました。

豊洲大橋から見たレインボーブリッジ。

晴海のタワーマンション群。

その右手。中央は晴海アイランドトリトンスクエア。

その右手。

その右手。晴海大橋や首都高速10号晴海線があり、奥に豊洲駅周辺のビル群が見えます。

その右手。

その右手。手前が4-3街区、奥が4-2街区です。

4-3街区には地上14階、塔屋1階、高さ70ｍ、客室約500室の大浴場付きのホテルが建ちます。ホテル名は「ラビスタ東京ベイ(仮称)」になるもよう。写真左に見える「ホテルJALシティ東京豊洲」（330室）は2019年12月9日に開業します。前述の「千客万来施設」にもホテルが計画されています。豊洲市場周辺はちょっとしたホテル建設ラッシュですね。