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プライムメゾン湯島
プライムメゾン湯島は、積水ハウスが東京メトロ千代田線・湯島駅近く（東京都文京区湯島3丁目）に新設した地上14階、地下3階、高さ59.41ｍ、総戸数139戸の賃貸マンションです。 低層部にスーパーマーケットを併設します。 設計は坂倉建築研究所、施工は鴻池組。 2022年2月に竣工しました。
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2022年4月9日撮影。北西側から見ています。高低差がある場所に建設されました。西側から見ると「地上14階、地下3階」、東側から見ると「地上17階」になります。
概要
| 名 称 | Prime Maison 湯島（プライムメゾン湯島） |
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| 計画名 | (仮称)湯島3丁目計画 新築工事 |
| 所在地 | 東京都文京区湯島3丁目52番1ほか（地番） 東京都文京区湯島3丁目20-12（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社 |
| 設計監理 | 株式会社 坂倉建築研究所 |
| 施 工 | 株式会社 鴻池組 |
| 用 途 | 共同住宅（139戸 うちワンルーム形式76戸）、物販店舗 |
| 敷地面積 | 1,416.10㎡ |
| 建築面積 | 814.89㎡ |
| 延床面積 | 9,755.59㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上14階、地下3階 |
| 高 さ | 59.41ｍ（軒高58.31ｍ） |
| 着 工 | 2019年6月 |
| 竣 工 | 2022年2月 |
| 開 業 | 2022年3月9日（サミットストア湯島天神南店） |
| 備 考 |
◆貸主……………積水ハウス不動産東京株式会社 ◆総戸数…………139戸（＋店舗） ◆間取り…………1R・1K・1LDK・2LDK ◆専有面積………25.09㎡～54.47㎡ |
最終更新日：2023年6月23日
地図
東京メトロ千代田線・湯島駅から徒歩2分ほどの場所に誕生しました。
2022年4月撮影
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2022年4月9日撮影。湯島駅に近いマンション東側の道路の様子です。
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東側から。車路の奥にそびえています。
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マンション北側に移動しました。階段があります。ここを実盛坂（さねもりざか）と呼ぶそうです。ここは武蔵野台地の東縁部にあたり、地図で調べると、東側道路の標高は12.3ｍ、西側道路の標高は20.0ｍでした。標高差は7.8ｍあります。
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その左手。マンション出入口があります。
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その位置から見上げました。地下3階に駐輪場・管理室・エントランス・メールコーナー・店舗バックヤード、地下2階に店舗バックヤード、地下1階に店舗（サミット）、1階に住戸用エントランスや店舗（サミット）、2～14階に住宅（139戸）を配置しています。
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階段を上った地点から見ています。マンションからも眺めが良さそうですね。
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「実盛坂」の案内板がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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その位置から見上げました。
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北西側から。マンションは内廊下を採用。間取りは1R・1K・1LDK・2LDK、専有面積は25.09㎡～54.47㎡です。
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西側から。竣工時の賃料は月額120,000円～274,000円（管理費10,000円～15,000円）でした。
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南西側から。駐車場は29台分を用意しています。
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1階エントランスの様子。
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その右手。「サミットストア湯島天神南店」は2022年3月9日にオープンしています。