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Otemachi One（三井物産ビル／Otemachi Oneタワー）
Otemachi Oneは、三井物産と三井不動産が東京都千代田区大手町1丁目に整備した下記2棟からなる総延べ面積約357,700㎡の大規模複合施設です。
オフィス、商業施設、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設などで構成します。
設計は日建設計・鹿島建設JV、施工は鹿島建設が担当しました。
三井物産ビル（Ａ棟）…………………………… 地上31階、地下5階、高さ158ｍ
Ｏｔｅｍａｃｈｉ Ｏｎｅタワー（Ｂ棟）…… 地上40階、地下5階、高さ200ｍ
2020年2月23日に竣工しました。
5月7日に三井物産の本社が稼働し、商業施設「Otemachi One Avenue」は6月17日より順次開業し、「フォーシーズンズホテル東京大手町」は9月1日に開業しました。
最後に残った緑地空間「Otemachi One Garden」は2022年12月16日にオープンする予定で、複合開発「Otemachi One」は完成を迎えます。
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2020年6月7日撮影。南西側から見た「三井物産ビル」。
「三井物産ビル」には三井物産本社が2020年5月7日に入ったほか、一部にテナント企業も入居します。
また、3階には約700㎡のホールと約380㎡のホワイエで構成する「大手町三井ホール」、3～4階に200人規模の会議も可能な大小8つのカンファレンスを持つ「大手町三井カンファレンス」を設置。
両施設は6月9日より予約を開始しました。
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南東側から見た「Otemachi Oneタワー」。
「Otemachi Oneタワー」のオフィスは、エリア最大級の基準階専有面積約3,730㎡（約1,128坪）を持ち、天井高約10ｍのエントランスロビーや地上階車寄せも備えます。
地下3階、地下2階、1階、3階、33～39階には「フォーシーズンズホテル東京大手町」が出店します。
3階に会議室や披露宴会場を設け、39階にはロビーやレストラン、スパ、プール、フィットネスジムを配置します。
34～38階がホテル客室（190室）となります。
広さは49㎡からとし、38階には広さ283㎡の「インペリアルスイート」（一泊280万円～）を用意します。
ホテルの土地は三井不動産が所有し、フォーシーズンズからホテル運営に関するノウハウ提供を受けます。
概要図
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[三井物産2016年6月8日付ニュースリリースより引用]
南側から見ています。
左が三井物産ビル、右がOtemachi Oneタワーで、低層部は一体化しています。
低層部の「Otemachi One Avenue」を中心に商業店舗30店舗が集結しました。
2020年6月17日より順次開業しています。
配置図
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[三井物産2016年6月8日付ニュースリリースより引用]
敷地西側に設ける約6,000㎡の緑豊かな広場空間「Otemachi One Garden」は、2022年12月16日にオープンする予定です。
概要
| 街区名 | Otemachi One |
|---|---|
| ビル名 | 三井物産ビル（A棟）／Otemachi One タワー（B棟） |
| ホテル名 | フォーシーズンズホテル東京大手町 |
| 計画名 | (仮称)OH-1計画／(仮称)大手町一丁目2地区計画／大手町一丁目2地区開発事業 |
| 所在地 | 東京都千代田区大手町一丁目2番 |
| 最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線「大手町」駅 直結 都営三田線「大手町」駅 直結 |
| 建築主 | 三井物産、三井不動産 |
| 設計監理 | 日建設計・鹿島建設 設計共同企業体 （デザインアーキテクト：Skidmore,Owings & Merrill LLP（SOM）） |
| 施 工 | 鹿島建設 |
| 用 途 | 事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設 |
| 敷地面積 | 20,864.31㎡ |
| 建築面積 | 11,852.27㎡ |
| 延床面積 | 358,687.93㎡（ニュースリリース：約357,700㎡） |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 三井物産ビル：地上31階、地下5階、塔屋2階 Otemachi One タワー：地上40階、地下5階、塔屋1階 |
| 高 さ | 三井物産ビル：158.00ｍ（軒高149.32ｍ） Otemachi One タワー：200.00ｍ（軒高197.90ｍ） |
| 着 工 | 2016年5月18日（解体工事着手：2015年1月／起工式：2016年6月8日） |
| 竣 工 | 2020年2月23日／2020年4月（全体：2022年12月31日予定） |
| 開 業 |
Otemachi One Avenue（商業施設）：2020年6月17日より順次 大手町三井ホール／大手町三井カンファレンス：2020年6月9日予約開始 フォーシーズンズホテル東京大手町：2020年9月1日 Otemachi One Garden（緑地空間）：2022年12月16日 |
| 備 考 |
◆2020年03月05日付ニュースリリース（竣工について）は→こちら ◆2020年01月29日付ニュースリリース（ホテル開業日について）は→こちら ◆2020年10月25日付ニュースリリース（緑地空間開業日について）は→こちら |
最終更新日：2022年10月26日
地図
建設地は三井物産ビル、大手町一丁目三井ビルディング、大手町パルビルの跡地です。 地下鉄5路線が集結する大手町駅とは地下で結ばれています。
2020年6月撮影
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2020年6月7日撮影。西側から見た「三井物産ビル」。地上31階、地下5階、高さ160ｍ。手前は内堀通りです。
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三井物産は2020年5月7日、「日本生命丸の内ガーデンタワー」及び「JAビル」から「三井物産ビル」へ本社を移転しました。実質「三井物産本社ビル」です。
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南西側から見た「三井物産ビル」。仮囲いがまだあります。ビル完成後も一部で工事を進めています。
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その右手。「三井物産ビル」の東側に「Otemachi One タワー」があります。
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街区名は「Otemachi One」。建築基準法上は1棟の建物です。
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南側から見た「三井物産ビル」。 商業施設「Otemachi One Avenue」は「Otemachi One」の地下2階～地上1階に設けられました。飲食店を中心に30店舗が出店します。 当初、2020年5月21日のグランドオープンを予定していましたが、新型コロナウイルスの影響で6月17日から順次開業しています。
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その右手。 「Otemachi One タワー」。地上40階、地下5階、高さ200ｍ。
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「三井物産ビル」と「Otemachi One タワー」の間の様子。 3～4階に設置した「大手町三井ホール」及び「大手町三井カンファレンス」は、2020年6月9日から予約を開始しています。 3階には「キッズスクウェアOtemachi One」（保育所・託児所）も入ります。
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南側から見た「Otemachi One タワー」。地下3階、地下2階、1階、3階、33～39階に入る「フォーシーズンズホテル東京大手町」は、2020年7月1日の開業が延期になっています。
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南東側から見た「Otemachi One タワー」。周囲のビルが映り込んでいます。
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オフィスフロアにはデルやEMCジャパン、農林中央金庫本店の入居が明らかになっています。
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「Otemachi One タワー」（地上40階）と「読売新聞東京本社ビル」（地上33階）。高さはどちらも200ｍです
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東側から見た「Otemachi One タワー」。手前は日比谷通りです。
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北東側から。
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北面の様子。
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北から見た「Otemachi One タワー」と「三井物産ビル」の間の様子です。
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その左手。
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右手。
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北側から見た「三井物産ビル」。
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北西側から。
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その右手。新メインプラント工事やサブプラント工事が進行中です。
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その右手。2022年末にはここに緑豊かな広場空間「Otemachi One Garden」が誕生していることでしょう。
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内堀通りから。
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最後は平川門交差点付近からです。
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前回撮影時と比較すると建築面積や延べ面積、完了予定が修正されています。全ての工事が完了するのは2022年12月末の予定です。写真クリックで拡大画像を表示。