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ウォーターズ竹芝（メズム東京、オートグラフ コレクション）
ウォーターズ竹芝（WATERS takeshiba）タワー棟は、JR東日本が東京都港区海岸1丁目に新設したオフィス、ホテル、店舗で構成する地上26階、地下2階、高さ119.86ｍ、延べ面積62,625㎡の超高層ビルです。 設計はジェイアール東日本建築設計事務所、施工は清水建設。 ホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」（265室）は2020年4月27日に、商業施設「アトレ竹芝」第Ⅰ期は同年6月17日に開業しました。
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2020年9月9日撮影
完成イメージ
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[JR東日本2019年2月5日ニュースリリース（PDF)より引用]
ウォーターズ竹芝は下記施設で構成します。
タワー棟（高層棟）……………地上26階、地下2階、高さ119.86ｍ、延べ62,625㎡
シアター棟（劇場棟）…………地上06階、地下1階、高さ_44.10ｍ、延べ28,709㎡
パーキング（駐車場棟）………地上10階、地下1階、高さ_33.57ｍ、延べ12,129㎡
劇団四季自由劇場 ……………(既存施設)
「アトレ竹芝」Ⅱ期は2020年8月7日から順次開業し、JR東日本四季劇場 [秋] は2020年10月24日に、JR東日本四季劇場 [春] は2021年1月10日に開幕しました。
断面図（フロア構成）
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[JR東日本2020年6月20日付ニュースリリース（PDF)より引用]
タワー棟の1～4階に商業施設「アトレ竹芝」、5～14階にオフィス、16～26階に客室265室のホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」（mesm Tokyo, Autograph Collection）が入りました。
「メズム東京、オートグラフ コレクション」はJR東日本グループの日本ホテル㈱がマリオット・インターナショナルと初提携したラグジュアリーホテルです。
配置図
[JR東日本2019年9月9日付ニュースリリース（PDF)より引用]
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建設地には「シーサイドホテル芝弥生」（芝弥生会館）、「JR東日本浜松町社宅」、「JR東日本アートセンター四季劇場 [春]・[秋] 」などがありました。 「シーサイドホテル芝弥生（芝弥生会館）」は2016年7月末で閉館し、「JR東日本アートセンター四季劇場 [春]・[秋] 」は2017年6月末をもって営業を休止しました。
全体概要
| 名 称 | WATERS takeshiba（ウォーターズ竹芝） | ||
|---|---|---|---|
| ホテル名 | mesm Tokyo, Autograph Collection （メズム東京、オートグラフ コレクション） | ||
| 計画名 | (仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画 | ||
| 所在地 | 東京都港区海岸1丁目22番1の一部、22番4 | ||
| 最寄駅 | ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩3分、JR「浜松町」駅 徒歩6分、地下鉄「大門」駅 徒歩7分 | ||
| 建築主 | 東日本旅客鉄道株式会社 | ||
| 設 計 | 株式会社ジェイアール東日本建築設計事務所 | ||
| 施 工 | 清水建設株式会社 | ||
| 用 途 | ホテル、オフィス、商業、劇場、駐車場など | ||
| 敷地面積 | 23,025.33㎡ | ||
| 建築面積 | 14,315.43㎡ | ||
| 延床面積 | 103,464.42㎡ | ||
| 棟 名 | タワー棟 | シアター棟 | パーキング |
| 建築面積 | 4,816.12㎡ | 8,216.90㎡ | 1,282.41㎡ |
| 延床面積 | 62,625.47㎡ | 28,709.92㎡ | 12,129.03㎡ |
| 構 造 | S+一部SRC造 | S+一部RC造 | S+一部SRC造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 杭基礎 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上26階、地下2階 | 地上6階、地下1階 | 地上10階、地下1階 |
| 高 さ | 119.86ｍ（軒高109.86ｍ） | 44.10ｍ（軒高43.54ｍ） | 33.57ｍ（軒高33.235ｍ） |
| 着 工 | 2017年6月 | ||
| 竣 工 | 2020年7月 | ||
| 開 業 |
2020年4月1日：オフィス 2020年4月27日：ホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」 2020年6月17日：商業施設「アトレ竹芝」Ⅰ期 2020年8月～10月：商業施設「アトレ竹芝」Ⅱ期 2020年10月24日：JR東日本四季劇場 [秋] 2021年1月10日：JR東日本四季劇場 [春] | ||
| 備 考 |
◆ホテル…………265室（運営：日本ホテル(株)） ◆オフィス………約15,000㎡（運営：(株)ジェイアール東日本ビルディング） ◆商業……………約7,800㎡（運営：(株)アトレ） ◆劇場……………2館（新設）（運営：四季(株)） ◆駐車場…………計470台（タワー棟35台、シアター棟5台、パーキング：430台） ◆JR東日本2020年5月22日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆JR東日本2020年6月10日付（PDF）→こちら ◆WATERS takeshiba公式HPは→こちら | ||
最終更新日：2021年1月12日
地図
ゆりかもめ竹芝駅から徒歩3分、JR浜松町駅から徒歩6分ほどです。
2020年9月撮影
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2020年9月28日撮影。新交通システム「ゆりかもめ」から見たタワー棟。
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中央はシアター棟です。
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2020年9月9日撮影。ゆりかもめ竹芝駅付近から見たタワー棟。
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タワー棟5～14階のオフィスフロアには(株)ヤクルト本社が入りました。新橋周辺の本社組織や関係会社も集約しています。新オフィスは2020年4月1日から稼働しました。
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南側から。手前はゆりかもめの高架橋です。
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16～26階にはマリオット・インターナショナルのラグジュアリーホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」が4月23日に開業しました。
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南東側から。 ホテルは16階にバンケットルーム(180㎡)、17～26階に客室265室を配置しています。 客室は広さ40～44㎡のツイン108室、40～44㎡のキング149室、95㎡のスイート7室、180㎡のスイート1室を用意。 レストラン、バー＆ラウンジ、クラブラウンジ、フィットネスなども完備しています。
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タワー棟の東側には「ニューピア竹芝ノースタワー」（中央奥／地上24階・高さ99.8ｍ）や「アジュール竹芝」（右／地上21階・高さ99.8ｍ）があります。
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タワー棟の南西側には「東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー」（左／地上40階・高さ208.83ｍ）や「浜離宮インターシティ」（中央／地上25階・高さ116.15ｍ）があります。
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東面の様子。タワー棟に入る「アトレ竹芝」Ⅰ期の6店舗は、新型コロナウイルスの影響で当初計画（2020年4月13日）より2か月ほど遅れ6月17日に開業しています。
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東側から。「アトレ竹芝」Ⅱ期は2020年8月7日から段階的に開業しています。
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北東側から。こちら側が浜離宮に面しています。「ウォーターズ竹芝」前に新たに設置された「竹芝地区船着場」を発着する定期航路船の運航は2020年6月19日より開始しています。
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案内板がありました。以下5枚、写真クリックで拡大画像を表示。
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街区案内です。
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断面イメージ。
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配置図。船着場の西側に干潟もあります。
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店舗案内です。タワー棟とシアター棟の店舗が混ざっています。クリニックなども入居していることがわかります。
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南側から見上げました。
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南西側から。
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西側から。
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シアター棟です。 2020年8月7日にシアター棟内に「アトレ竹芝」が先行開業しました。 JR東日本四季劇場 [秋] （1200席）とJR東日本四季劇場 [春] （1500席）もまもまく復活します。
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JR東日本四季劇場 [秋] は、2020年10月24日に「オペラ座の怪人」で幕を開きます。
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JR東日本四季劇場 [春] は、2021年1月に「劇団四季 The Bridge ～歌の架け橋～」で開幕します。
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2021年6月からはJR東日本四季劇場 [春] において、ディズニー最新ミュージカル「アナと雪の女王」を上演する予定です。
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パーキング（左）とシアター棟（右）の奥に自由劇場があります。
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その右手。シアター棟。
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左手。パーキング。自走式立体駐車場で417台を収容します。運営は日本パーキング(株)（NPC）が担当しています。
東京都は2020年9月2日、「ウォーターズ竹芝」を含む「浜松町・竹芝・芝浦エリア」を「東京ビジネスイベンツ先進エリア」に指定したことを発表しました。
今後、当エリアの活性化、知名度向上を目的に、関係企業･団体等と連携してMICE誘致活動を推進していきます。