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Torch Tower（トーチタワー）

Torch Tower（トーチタワー）は、三菱地所が東京都千代田区大手町2丁目に新設する地上62階、地下4階、高さ385ｍ、延べ面積約553,000㎡の超高層ビルです。 オフィスを主体とし、低層部に商業施設やホール、高層部にホテルや賃貸マンション、展望施設を設けます。 設計は三菱地所設計、施工は清水建設。 2028年5月末に竣工する予定です。

2024年9月15日撮影。北東側より見た建設地。2023年9月27日に着工しています。

完成イメージ

[三菱地所2022年11月8日付ニュースリリースより引用]

東京駅丸の内口前から見ています。 2023年6月に竣工した「麻布台ヒルズ森JPタワー」を上回り日本一の高さの超高層ビルになります。

用途構成図

[以下図面、三菱地所2023年9月27日付ニュースリリースより引用]

地下1階～地上6階に商業施設、3～6階にエンタメホール、7～52階にオフィス、53～58階にホテル、59～60階に賃貸住宅、61階～屋上に展望台を配置します。

53～58階に高級ホテル「Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）」が進出します。 客室110室のほか、ロビーラウンジ、オールデイダイニング、スペシャリティレストラン、 バンケット、フィットネスジム、スパ、プールを備えます。 ホテルは三菱地所、東京センチュリー、Dorchester Collection がパートナーシップを組んで進めます。

配置図

事業名は大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業、計画名は東京駅前常盤橋プロジェクト、街区名は「TOKYO TORCH」（トウキョウトーチ）です。

◆常盤橋タワー（A棟）は地上38階（建築基準法上は地上40階）、地下5階、高さ212ｍ、延べ面積約146,000㎡の超高層ビルです。2018年1月に着工し、2021年6月末に竣工しました。商業ゾーン「TOKYO TORCH Terrace」（トウキョウトーチテラス）は2021年7月21日より順次開業しています。

◆Torch Tower（B棟）は地上62階、地下4階、高さ385ｍ、延べ面積約553,000㎡の超高層ビルです。オフィスを主体とし、高層階に展望施設、国際級ホテル（約100室）、賃貸レジデンス（約50戸）を配置し、低層部に大規模ホール（約2,000席）や商業ゾーンを整備します。2023年9月に着工しました。2028年5月末に竣工する予定です。

◆変電所棟（C棟）は地下4階、延べ面積約20,000㎡です。敷地中央地下にある東京電力の変電所を改修しながら機能更新を図るもので、地上部には大規模な広場を整備します。常盤橋タワー側のⅠ期は2018年1月に着工し、2021年6月末に完成。2023年9月に着工したTorch Tower側のⅡ期は、2028年5月末に竣工する予定です。

◆銭瓶町（ぜにがめちょう）ビルディング（D棟）は地上9階、地下3階、高さ53ｍ、延べ面積約30,000㎡です。日本ビルヂング地下の東京都下水道局の下水ポンプ場を北側に移設しビル化しています。建物は東京都下水道局が所有。地上階には下水道局が入居しました。2017年4月末に着工し、2022年3月末に竣工しています。

事業のあゆみ

全体概要

最終更新日：2023年12月12日

［常盤橋タワー（A棟）についてはこちら］

地図

事業地は東京駅北側の常盤橋地区です。 朝日生命大手町ビル、日本ビルヂング、JXビル、大和呉服橋ビルなどの跡地を再開発します。 道路を挟んだ北側にあるJFE商事ビルの跡地は公園になります。 事業地の周囲には東京駅のほか、大手町駅、日本橋駅、三越前駅があり、利便性の高い場所です。

2024年9月15日撮影

①の地点よりスタートします。

①の地点より「Torch Tower（トーチタワー）」（B棟）建設地を見ています。躯体はまだ建ち上がっていません。

その左手。建設地南側。国道1号（永代通り）。左に東京駅の日本橋口があります。こちらに進みます。

現地の作業予定によると「地下解体・杭、溝真柱工事」を進めています。

南側より見た建設地。 ここに日本一の高さとなる超高層ビルが出現します。 規模は地上62階、地下4階、高さ385ｍ、延べ面積約553,000㎡。 なお、高さは当初の390ｍから385ｍに変更されています。

「Torch Tower」と「常盤橋タワー」の間の地下では、変電所棟（C棟）のⅡ期工事も進められています。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た建設地。 「Torch Tower」の地下1階～地上6階に商業施設、3～6階に約2000席の大型エンタメホールを計画しています。

その右手。 2021年6月に竣工した「常盤橋タワー」（A棟）です。 規模は地上38階（法令上：地上40階）、地下5階、高さ約212ｍ、延べ面積約146,000㎡です。

左手。左はJRの高架橋です。こちらに進みます。

「Torch Tower」の7～52階はオフィスとなります。 2024年10月3日時点では、三菱HCキャピタルの本社機能の入居が明らかになっています。

建設地西側の様子です。

さらに進むと、1972年に竣工した「JFE商事ビル」が姿を見せます。 規模は地上13階、地下3階、高さ54.4ｍ、延べ面積14,276㎡。 再開発事業で解体され、常盤橋公園の一部になります。 「Torch Tower」の竣工前に解体されるようです。

③の地点に移動しました。

③の地点より見た建設地。 「Torch Tower」の53～58階にはラグジュアリーホテル「Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）」が進出します。 客室110室のほか、ロビーラウンジ、オールデイダイニング、スペシャリティレストラン、 バンケット、フィットネスジム、スパ、プールを備えます。 ホテルは三菱地所、東京センチュリー、Dorchester Collection がパートナーシップを組んで進めます。

その左手。左は常盤橋公園です。

北側より見た建設地。 「Torch Tower」の59～60階は、大手町・有楽町・丸の内エリア初のラグジュアリーレジデンスとなります。

その右手。 2022年3月末に竣工した「銭瓶町ビルディング」（D棟）があります。 規模は地上9階、地下4階、高さ約53ｍ、延べ面積約30,000㎡です。 1階には「ぜにがめプレイス」が2022年8月2日にオープン。 学生が経営する47都道府県地域産品セレクトショップ「アナザー・ジャパン」やカフェ「KITASANDO Kissa」などで構成しています。

なお、「アナザー・ジャパン」については、2024年8月に開始する第3期目から、店舗運営スタイルをリニューアル。 2か月ごとに店内全ての商品を入れ替える形式を終了し、セトラー個人個人が自分の地元を狭く・深く特集する「セトラー企画展」と「47都道府県の商品を取り揃えた常設展」を併設して運営しています。 新企画展第一段は、「アナザー・鯖江」「アナザー・しまなみ」の2つです。 常設展には、1期・2期で人気だった47都道府県のメーカーの商品約650点が店内を彩ります。

左手。「常盤橋タワー」（A棟）です。

常盤橋公園には銅像が立っています。

新1万円札の肖像に採用された「渋沢栄一」の銅像でした。

④の地点（常盤橋の上）に移動しました。

④の地点より見た建設地。 「Torch Tower」の61階～屋上には屋外空間併設の展望台を配置する計画です。

その右手。建設地北側の様子。

その右手。日本橋川が流れています。頭上は首都高速都心環状線です。

続いて左手の様子です。建設地東側になります。

その左手。常盤橋の様子。

仮囲いに案内がありました。左が「常盤橋タワー」の商業施設、右が「銭瓶町ビルディング」の商業施設です。写真クリックで拡大画像を表示。

「常盤橋タワー」の緑地の様子です。

鯉が泳ぐ池もあります。

デッキがあります。

その左上方。「常盤橋タワー」です。

「常盤橋タワー」側より見た建設地です。

その右手の様子です。

左手。東京駅方面です。

「TOKYO TORCH（トウキョウ トーチ）」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2027年度末」だった完了予定が「2028年5月末」に変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。

「TOKYO TORCH（トウキョウ トーチ）」の開発事業のお知らせ。 前回撮影時と内容は同じです。 写真クリックで拡大画像を表示。

事業者は三菱地所です。

設計・監理は三菱地所設計。

建築工事は清水建設です。

電気工事・衛生工事の施工者です。

空調工事・昇降機工事の施工者です。

《過去の写真はこちら》