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WORLD TOWER RESIDENCE（浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）は、世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東京建物の5社が浜松町駅近く（東京都港区浜松町2丁目）において分譲した地上46階、地下2階、高さ181.04ｍ（最高185.49ｍ）、総戸数389戸のタワーマンションです。 建築主は浜松町二丁目地区市街地再開発組合、設計・施工は鹿島建設。 2024年11月下旬に竣工し、2025年3月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年5月25日撮影。南西側より見た高層棟。再開発事業では事務所、商業施設、港区文化芸術ホールも整備します。全体の竣工は2026年12月下旬を予定しています。
完成イメージ
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現地で撮影。南西側より見ています。「WORLD TOWER RESIDENCE」の住宅389戸は14階～46階に配置します。
位置図
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[2021年3月19日付ニュースリリース（PDF）より引用]
建設地北側に「日本生命浜松町クレアタワー」（地上29階、高さ156ｍ）、建設地東側に「世界貿易センタービルディング南館」（地上42階、高さ197.317ｍ）があります。
建設地北東側にあった「世界貿易センタービルディング本館」（地上40階、高さ162.59ｍ）は、地上46階、高さ約235ｍのビルに2027年3月の竣工を目指し建て替え中です。
概要
| 住宅名 | WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス） |
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| 事務所名 | WTC annex（WTCアネックス） |
| 事業名 | 浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 最寄駅 | JR山手線「浜松町」駅 徒歩2分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩3分、都営地下鉄大江戸線「大門」駅 徒歩4分 |
| 建築主 | 浜松町二丁目地区市街地再開発組合 |
| 設計監理 | 基本設計：株式会社アール・アイ・エー 実施設計・監理：鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場など |
| 敷地面積 | 5,888.55㎡ |
| 建築面積 | 4,519.36㎡ |
| 延床面積 | 74,860.75㎡ |
| 構 造 | 高層部：鉄筋コンクリート造／中層部：鉄骨造 |
| 基礎工法 | 高層部：直接基礎／中層部：杭基礎 |
| 階 数 | 地上46階、地下2階、塔屋2階 |
| 高 さ | 高層部181.04ｍ（最高185.49ｍ）／中層部49.73ｍ |
| 着 工 | 2021年3月13日（起工式：2021年2月16日／解体工事着手：2020年2月） |
| 竣 工 | 2026年12月24日予定（高層部：2024年11月予定） |
| 備 考 |
[WORLD TOWER RESIDENCE] 概要 ◆売主……………(株)世界貿易センタービルディング、鹿島建設(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)、東京建物(株) ◆販売代理………三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株) ◆総戸数…………389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） ◆間取り…………1LDK～3LDK ◆専有面積………40.15㎡～148.21㎡ ◆駐車場…………敷地内機械式119台 ◆竣工予定………2024年11月下旬（建物全体竣工予定時期／2026年12月下旬） ◆入居予定………2025年3月下旬 ◆管理会社………鹿島建物総合管理株式会社 ◆2021年3月19日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年12月6日
地図
JR浜松町駅とは歩行者デッキで直結する予定です。
2024年5月25日撮影
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南西側より見た世界貿易センタービルディング南館（地上42階、高さ197.317ｍ）。
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その左手。高層棟と世界貿易センタービルディング南館。連絡通路も整備されていました。
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連絡通路の様子。
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その左手。高層棟は上棟したようです。
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その左手。建設地南側の様子です。
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南側より見た高層棟。高層棟は地上46階、地下2階、高さ181.04ｍ（最高185.49ｍ）です。
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高層棟の地下2階～地下1階に駐車場、1階に店舗等、2階に防災センターや駐輪場、3階～6階に店舗や公益施設（港区文化芸術ホール）を配置します。
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南西側より見た高層棟。高層棟の7階～12階には基準階面積284.24㎡（939.66㎡）のオフィスフロアを配置します。
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オフィスフロアのテナントは8階を除き募集中でした。オフィスの名称は「WTC annex」（世界貿易センタービルディング別館）のようです。写真クリックで拡大画像を表示。
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その右手。建設地南側。こちらから来ました。
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左手。建設地西側。こちらに進みます。
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WORLD TOWER RESIDENCEの住宅389戸は高層棟の14階～46階に設けます。間取りは1LDK（約40㎡）～3LDK（約148㎡）を予定しています。
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西側より見た高層棟。WORLD TOWER RESIDENCEの共用施設として、13階に東京タワーを望むバー、キッチンを備えたパーティルーム、ラウンジやミュージアムなど多目的に活用できるインナーテラス、ゲストルーム（2部屋）、ジム、ゴルフレンジを計画しています。
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北西側より見た高層棟。2024年5月28日の時点では、3LDK（148.21㎡）1戸を13億円で販売中でした。まもなく完売のようです。
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その左手。東京都交通局大門庁舎（地上5階）の解体工事が始まっていました。工期は2024年5月15日～2025年2月15日です。
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北西側より見た解体中の東京都交通局大門庁舎。浅草線大門変電所変電設備更新工事も2024年4月16日～2024年6月28日の工期で進めています。
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東京都交通局大門庁舎の跡地には、公益施設（港区文化芸術ホール）が入る高さ49.73ｍの中層棟が建ちます。
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その右手。建設地西側。
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建設地北側には日本生命浜松町クレアタワー（地上29階、高さ156ｍ）があります。
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移動しました。南側の少し離れた場所から見ています。離れると高層棟の塔屋の様子がわかります。
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高層棟と世界貿易センタービルディング南館です。
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浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ。 高層棟は2024年11月、中層棟は2026年12月に竣工する予定です。 WORLD TOWER RESIDENCEは2025年3月下旬に入居開始予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。