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ONE札幌ステーションタワー（さつきた8・1）
ONE札幌ステーションタワーは、大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPOの4社が札幌駅北口近くにおいて分譲した地上48階、地下2階、高さ175.2ｍ、総戸数624戸のタワーマンションです。 建築主は札幌駅北口8･1地区市街地再開発組合、実施設計は大成建設、施工は大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体｡ 2023年12月に竣工しました。
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2023年11月16日撮影。 JRタワー展望室より見ています。 JRタワー（地上38階、高さ173ｍ）を抜き、北海道でもっとも高層の建物になります。
完成イメージ
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札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業では、マンション主体のA棟（左）とホテル主体のB棟（右）を整備しています。
街区名は「さつきた8・1」です。
A棟：地上48階、地下2階、高さ175.2ｍ、住宅624戸、店舗、多目的ホール、事務所
B棟：地上14階、地下1階、高さ_50.7ｍ、ホテル、店舗
A棟の店舗やクリニックは2024年4月、「北八劇場」は2024年5月11日に開業する予定です。
B棟の「ホテルエミオン札幌」は2023年12月20日に開業しました。
配置図
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宿泊部分がB棟、その他がA棟になります。 参加組合員は、住宅が大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPO、ホテルがスターツコーポレーション、事務所が東京建物です。
全体概要
| 街区名 | さつきた8・1 | |
|---|---|---|
| 住宅名 | ONE札幌ステーションタワー | |
| ホテル名 | ホテルエミオン札幌 | |
| 事業名 | 札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 札幌市北区北8条西1丁目1番1ほか（地番） | |
| 最寄駅 | JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅 | |
| 建築主 | 札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | 基本設計：株式会社 日本設計・株式会社ドーコン 実施設計：大成建設株式会社 | |
| 監 理 | 株式会社ドーコン | |
| 施 工 | 大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体 | |
| 棟 名 | A棟 | B棟 |
| 用 途 | 住宅、店舗、事務所、駐車場、多目的ホール | ホテル、店舗 |
| 敷地面積 | 9,712.88㎡ | 1,967.25㎡ |
| 建築面積 | 6,977.12㎡ | 1,419.77㎡ |
| 延床面積 | 99,383.04㎡ | 14,431.95㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 地上48階、地下2階、塔屋2階 | 地上14階、地下1階 |
| 高 さ | 175.20ｍ（軒高166.20ｍ） | 50.70ｍ（軒高50.20ｍ） |
| 着 工 | 2020年7月1日（起工式：2020年7月3日） | |
| 竣 工 | 2023年12月 | |
| 開 業 | 2023年12月20日予定（ホテルエミオン札幌） | |
| 備 考 |
[ONE札幌ステーションタワー] 概要 ◆売主……………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株)、(株)NIPPO ◆販売代理………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株) ◆販売復代理……(株)ライズパートナーズ、(株)ビーロット ◆所在地…………北海道札幌市北区北8条西1丁目3番 ◆交通……………地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分 ◆総戸数…………624戸（一般分譲対象外住戸82戸含む） ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………44.81㎡～227.99㎡ ◆駐車場…………タワーパーキング368台、別途来客用2台 ◆竣工予定………2023年12月 ◆入居予定………2024年3月（第1期販売）、2024年5月（第2期販売以降） ◆再開発組合HPは→こちら ◆札幌市HPは→こちら ◆リアルエコノミー2023年8月17日付記事は→こちら ◆2023年8月17日付ニュースリリース（全戸完売）は→こちら | |
最終更新日：2024年2月1日
地図
札幌駅の北東側に誕生しました。 地下通路で札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ駅」と結ばれています。
2023年11月3日撮影
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①の地点（札幌第1合同庁舎前）よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。竣工間近なので、最終的な仕上げの段階です。
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A棟は地上48階、地下2階、高さ175.2ｍです。1～3階に商業施設、4階以上に分譲住宅「ONE札幌ステーションタワー」の住宅624戸を配置します。
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「ONE札幌ステーションタワー」の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は44.81㎡～227.99㎡です。全624戸のうち542戸が一般に分譲され、全戸完売しています。
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その低層部の様子です。「ONE札幌ステーションタワー」の内覧会の案内がありました。
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その右手。南側低層部の様子です。A棟1階にはマシンピラティススタジオ「クラブピラティス」とインドアサイクリングスタジオ「サイクルバー」、2階に物販などのテナント、3階にはクリニックが入居。2024年4月に開業する予定です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見たA棟とB棟です。B棟は地上14階、地下1階、高さ50.7ｍ。「ホテルエミオン札幌」として2023年12月20日に開業します。
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その左手。A棟には本格的な民間小劇場「北八劇場」も入ります。2024年5月11日にオープンする予定です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点よりB棟を見上げました。「ホテルエミオン札幌」は全295室。ダブルからツイン、トリプル、フォースまで幅広く揃えます。また、大浴場、バー、多目的ルームを併設します。
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その左下。1階には「セブンイレブン」が、ホテルの開業日と同じ2023年12月20日にオープンします。
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その右手。創成川通側の低層部の様子です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より建設地を見ています。左よりB棟、A棟、駐車場です。
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北東側より見た駐車場。
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北側より見た駐車場。
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その右手。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た駐車場。
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その右上。A棟。
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その右下。こちらもA棟の一部です。オフィスとなります。
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北側より見たA棟。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見たA棟。
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その左下。A棟オフィス部。
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西側より見たA棟オフィス部。
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その右上。A棟高層部。マンション共用施設として、地下1階～地上4階にトランクルーム、ラウンジ、駐輪場など、5階にオーナーズラウンジ、オーナーズサロン、コミュニティラウンジなど、23階と24階にゲストルーム各3戸、29階にスカイラウンジやパーティールームを設けています。
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西側より見たA棟高層部。 A棟と地下鉄東豊線「さっぽろ駅」を結ぶ地下通路140mが、2023年12月15日に開通します。 既存の290ｍを含め、地下通路の総延長は430mになります。 同日には、建物の引き渡しも行われる予定です。
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その左下。A棟低層部。
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JRタワー（地上38階、高さ173ｍ）の高さ160ｍの位置にある展望室から北方面を見ています。左から、
Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワー…… 地上40階、高さ143.15ｍ
札幌第１合同庁舎 ……………………………… 地上18階、高さ74ｍ
ＯＮＥ札幌ステーションタワー ……………… 地上48階、高さ175.20ｍ
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「ONE札幌ステーションタワー」は、2023年12月に竣工し、2024年3月に入居を開始する予定です。
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A棟の建築計画のお知らせです。建築面積と延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。
