TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞千代田区
九段会館テラス
2022年1月撮影
 |
2022年1月30日撮影。保存棟（旧九段会館）の保存・復原工事は2021年12月に完了しています。地下1階に免震装置を設置することで、保存部分への影響を最小化しつつ、耐震性を大きく向上させています。
 |
保存棟の2階と3階には、創建時の姿を再現した宴会場「鳳凰」と「真珠」を保存・復原しています。
 |
保存棟2階の応接室・役員室として使われていた部屋は、貸会議室として生まれ変わります。
 |
保存棟4階には、旧九段会館のこれまでの歴史がわかるギャラリーを設置しています。
 |
東側から。保存棟1階には、会員制のシェアオフィス、2～4階には小規模オフィスも設置。新築棟地下1階に設ける食堂やシェアオフィスと連携したサービスを計画しています。
 |
北東側から。保存棟5階屋上には、オフィスワーカー専用の屋上庭園と専用ラウンジを設けています。
 |
九段下交差点付近から。新築棟は制震構造を採用しています。オフィスフロアの基準階貸室面積は約2,500㎡（約760坪）、天井高は2.8ｍです。
 |
北側から。エレベーターは17基を装備。駐車場は129台分（うち荷捌き8台）を用意します。
 |
北西側から。ビルからは牛ヶ淵（うしがふち）や日本武道館を望めそうですね。
 |
2022年7月に竣工する予定です。
 |
「九段会館テラス」の建築計画のお知らせ。延べ面積が変更されていました。写真クリックで拡大画像を表示。
2021年3月撮影
 |
2021年3月14日撮影。北東側から見ています。保存部分の外観はほぼ完成していました。
 |
その奥に新築部分の躯体が建ち上がっています。
 |
保存部は免震レトロフィットを採用し、躯体や仕上材の損傷リスクを軽減します。
 |
東側から。保存部分にはカンファレンス施設などを計画しています。内部も創建時の姿に復元します。
 |
南東側から。高層部は基準階面積約750坪のオフィスになります。
 |
その左手。「九段坂病院」と「高齢者総合サポートセンター・かがやきプラザ」を併設する複合施設（地上14階・高さ58.73ｍ）があります。
 |
仮囲いには、ほのぼのとした絵が描かれていました。
 |
建設地北西側に移動しました。 建設地西側は牛ヶ淵（うしがふち）に面しています。 新築部分は11階くらいまで立ち上がっているようです。 17階建てなのでもう少し高くなりますね。
 |
[東急不動産・鹿島建設 2019年9月17日付ニュースリリース（PDF）より引用]
ほぼ同じ位置から見た完成イメージです。
 |
2022年7月に竣工する予定です。
 |
「(仮称)九段南一丁目プロジェクト」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
2019年12月撮影
 |
2019年12月15日撮影。九段下駅4番出入口。
 |
建設地まで徒歩1分ほどです。
 |
現地の作業予定によると、掘削や保存部復原、地下躯体他解体を進めています。
 |
開発コンセプトは『水辺に咲くレトロモダン』だそうです。
 |
17階建ての新築部分には、基準階面積約750坪のオフィスフロアを計画しています。
 |
その右手。内堀通り、九段下駅方面。
 |
左手。
 |
その左手。建設地南東側に「九段坂病院」と「高齢者総合サポートセンター・かがやきプラザ」の複合施設（地上14階・高さ58.73ｍ）があります。
 |
南東側から。保存部分はカンファレンス施設などに活用します。
 |
現地の案内。
 |
保存部は免震レトロフィットを採用し、躯体や仕上材の損傷リスクを軽減するのだそうです。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
江戸城 田安門方面に向かいます。
 |
左奥に日本武道館の屋根が見えます。
 |
その左手。中央が建設地です。牛ヶ淵に面しています。
|
[東急不動産・鹿島建設 2019年9月17日付ニュースリリース（PDF）より引用]
ほぼ同じ位置から見た完成イメージです。
 |
牛ヶ淵沿いにはテラスが誕生します。
 |
建築計画のお知らせ。建築面積や延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。
2019年1月撮影
 |
2019年1月14日撮影。北東側から見た建設地。全面的にシートで覆われています。
 |
東側から。完成イメージを見ると、旧九段会館の外観を保存しつつ、中央部にガラス張りの最新のビルが建つことになるようです。
 |
南東側から。
 |
建設地の南東側隣接地に「高齢者総合サポートセンター・かがやきプラザ」と「九段坂病院」の複合施設（地上14階・高さ58.73ｍ）があります。
 |
「(仮称)九段南一丁目プロジェクト」は、東急不動産と鹿島の共同事業です。
 |
本館の保存調査・解体工事が進めています。
 |
写真クリックで拡大画像を表示。
2018年3月撮影
 |
2018年3月25日撮影。九段会館は九段下交差点のすぐ南側に建っています。
 |
接近しました。入口付近の様子。
 |
ゴールデンウィーク明けから解体工事が始まる予定です。
 |
北の丸公園入口付近に移動しました。
 |
牛ヶ淵の桜が見ごろを迎えていました。
 |
九段会館にズームイン。中央左の塔は立体駐車場、右側のベージュの建物は新館です。両棟は完全に解体されます。
 |
別角度から。立体駐車場と新館がよく見えます。
 |
「解体工事のお知らせ」によると、解体建築物の概要は以下の通りです。
九段会館本館………SRC造、地上5階、地下1階、解体床面積15,059.57㎡
九段会館新館………SRC造、RC造、地上9階、地下2階、解体床面積4,430.25㎡
立体駐車場…………S造
解体工事の工期は2018年5月7日～2020年7月31日。施工は鹿島です。