東急歌舞伎町タワー（ホテルグルーヴ新宿／ベルスター東京）

東急歌舞伎町タワーは、東急と東急レクリエーションが東京都新宿区歌舞伎町1丁目に新設したホテル、映画館、劇場、店舗、ライブハウスなどで構成する地上48階、地下5階、高さ225ｍ、延べ面積約87,400㎡の超高層エンターテインメントビルです。 17～47階に2ブランドのホテルが出店。設計は久米設計・東急設計コンサルタントJV、施工は清水建設・東急建設JV。 2023年4月14日に開業し、ホテルは5月19日に開業しました。

2023年4月23日撮影。北西側から。ホテルは下記2ブランドが入ります。ホテルの経営は東急の100％出資で設立したTHMが担い、東急ホテルズが運営を受託します。

BELLUSTAR TOKYO, A Pan Pacific Hotel（ベルスター東京）
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HOTEL GROOVE SHINJUKU, A PARKROYAL Hotel（ホテルグルーヴ新宿）
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概要図

[2023年3月28日付ニュースリリースより引用]

18・39～47F	BELLUSTAR TOKYO, A Pan Pacific Hotel（97室）
18～38F	HOTEL GROOVE SHINJUKU, A PARKROYAL Hotel（538室）
17F	JAM17
9～10F	映画館「109シネマズプレミアム新宿」（8スクリーン）
6～8F	劇場「THEATER MILANO-Za」（約900席）
5F	ウェルネスエンターテインメント施設「EXSTION（エクジション）」
4F	ダンジョン攻略体験施設「THE TOKYO MATRIX」
3F	アミューズメントコンプレックス「namco TOKYO」
2F	エンターテインメントフードホール「新宿カブキhall～歌舞伎横丁」
1F	7店舗
B1～B4	ライブホール「Zepp Shinjuku (TOKYO)」ナイトエンターメント施設「ZEROTOKYO」

概要

名　称	東急歌舞伎町タワー
ホテル名	HOTEL GROOVE SHINJUKU, A PARKROYAL Hotel BELLUSTAR TOKYO, A Pan Pacific Hotel
計画名	(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画（新宿 TOKYU MILANO 再開発計画）
所在地	東京都新宿区歌舞伎町1丁目29-1（住居表示）
最寄駅	西武「西武新宿」駅徒歩2分、JR「新宿」駅東口徒歩7分ほか
建築主	東急株式会社、株式会社東急レクリエーション
設計監理	久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施　工	清水・東急建設共同企業体
用　途	ホテル、物販店舗、飲食店、自動車車庫、自転車駐輪場、劇場、映画館、遊技場等
敷地面積	4,603.74㎡（事業区域面積：11,433.74㎡）
建築面積	3,171.05㎡（ニュースリリース：約3,600㎡）
延床面積	87,044.34㎡（ニュースリリース：約87,400㎡）
構　造	地下：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造／地上：鉄骨造
基礎工法	直接基礎
階　数	地上48階、地下5階、塔屋1階
高　さ	225ｍ
着　工	2019年8月1日
竣　工	2023年1月11日
開　業	2023年4月14日（ホテルは2023年5月19日開業）
備　考	◆建物外装デザイン：永山祐子建築設計 ◆企画・プロジュース：株式会社POD

最終更新日：2023年5月23日

地図

2014年末に閉館した映画館「新宿TOKYU MILANO」（新宿ミラノ座）や「グリーンプラザ新宿」の跡地に誕生しました。「新宿TOKYU MILANO」跡地に期間限定で2017年7月にオープンした娯楽施設「VR ZONE SHINJUKU」（VRゾーン新宿）は、2019年3月31日をもって営業を終了しました。

2023年4月撮影

2023年4月23日撮影。新宿大ガード東交差点付近から見ています。左の建物は「西武新宿ペペ」や「新宿プリンスホテル」が入る「西武新宿駅」（地上25階、高さ94ｍ）です。

西武新宿駅付近から。2023年1月11日に竣工し、2023年4月14日に開業しています。

南西側から見上げました。地上48階、地下5階、高さ225ｍ、延べ面積約87,400㎡です。

地下1階～地下4階に(株)TSTエンタテイメントが運営するライブホール「Zepp Shinjuku (TOKYO)」（ゼップ新宿(東京)）がオープンしました。スタンディングで約1,500名、シーティングで約500名を収容します。夜にはナイトエンターテインメント「ZEROTOKYO」（ゼロ東京）になります。なお、(株)TSTエンタテイメントは、(株)東急、(株)東急レクリエーション、(株)ソニー・ミュージックエンタテインメントの3社が設立しています。

西側から。 1～5階にエンターテインメント＆レストランがオープンしました。

北西側から。 1階には7店舗が入居。ビーフダイニング、モダンメキシカン、カフェ、北海道プレミアムフード＆ドリンク、生花店、宅配サービス、観光案内所がオープンしています。

2階には(株)浜倉的商店製作所が運営するエンターテインメントフードホール「新宿カブキhall～歌舞伎横丁」がオープンしました。

3階には(株)バンダイナムコアミューズメントが運営するアミューズメントコンプレックス「namco TOKYO」（ナムコ東京）が開業しています。

4階には(株)ソニー・ミュージックエンターテインメントが運営するダンジョン攻略体験施設「THE TOKYO MATRIX」（東京マトリックス）がオープンしました。

5階には合同会社MILANO 05が運営するウェルネスエンターテインメント施設「EXSTION」（エクジション）が開業しています。会員制ウェルネスクラブと、ホスピタリティ高いレストランを併設した施設となります。

北側から。 6～8階は(株)TSTエンタテイメントが運営する「THEATER MILANO-Za」（シアターミラノ座）です。幅広い演目に対応可能なプロセニア形式の劇場（約900席）で、1階の客席はレイアウト変更可能（脱着式客席）としています。

北東側から。 9～10階には(株)東急レクリエーションが運営する映画館「109シネマズプレミアム新宿」が開業しました。 8スクリーンで、総客数は752席。ハイスペックな映写・音響設備を備えています。

その左手。「アパホテル〈新宿歌舞伎町タワー〉」（地上28階、高さ90.5ｍ）があります。

東側低層部の様子です。

東側から。 17～47階には(株)THMが経営し、(株)東急ホテルズが運営する新しいカテゴリー・グレードの2つのホテルがオープンします。

その低層部。開業したばかりで人が溢れていました。

その左手。大型ビジョンが設置されていました。その手前に施設に入るエスカレーターが見えます。

3階「namco TOKYO」から2階「新宿カブキhall～歌舞伎横丁」を見下ろしました。

「シネシティ広場」ではイベントが開かれていました。

その上方。エンターテインメント施設とホテルの結節点となる17階にはテラスやパーティールームなどを備えたレストラン＆バー「JAM17」が誕生しています。

南東側から見上げました。 18～38階にエンターテインメントホテル「HOTEL GROOVE SHINJUKU, A PARKROYAL Hotel」（ホテルグルーヴ新宿）が開業します。客室は538室、客室フロアは20～38階、客室面積は21㎡～61㎡です。 17階にレストラン＆バー、18階にレセプションやテラスを設けます。

南側から。 39～47階にはラグジュアリーホテル「BELLUSTAR TOKYO, A Pan Pacific Hotel」（ベルスター東京）が開業します。客室は97室、客室フロアは39～47階、客室面積は42㎡～277㎡です。 18階にレセプションやジム、45階にレストラン＆バー4店舗、46階にラウンジ、47階にスパを設けます。

南西側から見上げました。「ベルスター東京」の39～44階にパノラマビューが楽しめる客室92室（客室面積:42㎡～82㎡）を設けます。 45～47階には5室のペントハウス（113㎡～277㎡）を用意します。

案内板です。写真クリックで拡大画像を表示。

施設案内です。写真クリックで拡大画像を表示。

JR線の西側に移動しました。南西側から見ています。楽天トラベルの2023年4月30日時点での「ホテルグルーヴ新宿」の宿泊料金（食事なし／2名／税込）は、スーペリアツイン（21㎡）で29,086円～、プレミアスイートツイン（61㎡）で51,460円～でした。 [宿泊プラン]

楽天トラベルの2023年4月30日時点での「ベルスター東京」の宿泊料金（食事なし／2名／税込）は、スタジオキング（41㎡）で94,494円～、デラックススイート（76㎡）で174,190円～でした。 [宿泊プラン]

2つのホテルは2023年5月19日に開業する予定です。

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