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パークホームズ初台 ザ レジデンス
パークホームズ初台 ザ レジデンスは、藤和初台コープマンション建替組合が京王線・初台駅近く（東京都渋谷区初台1丁目）に新設した地上18階、高さ59.52ｍ、総戸数115戸の高層分譲マンションです。 売主は三井不動産レジデンシャルとワールドレジデンシャル、設計・施工は西松建設。 2022年10月に工事を完了しました。
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2022年12月4日撮影
概要
| 名 称 | パークホームズ初台 ザ レジデンス |
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| 計画名 | (仮称)藤和初台コープ建替え計画 |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台一丁目48-1ほか（地番） 東京都渋谷区初台1丁目48-5（住居表示） |
| 最寄駅 | 京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | 藤和初台コープマンション建替組合（参加組合員：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル） |
| 設計監理 | 西松建設株式会社 |
| 施 工 | 西松建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（115戸）、事務所1戸 |
| 敷地面積 | 1,280.46㎡ |
| 建築面積 | 773.88㎡ |
| 延床面積 | 10,905.29㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上18階、地下0階 |
| 高 さ | 59.52ｍ（軒高58.77ｍ） ※標識：高さ59.90ｍ（最高62.40ｍ） |
| 着 工 | 2020年5月 |
| 竣 工 | 2022年9月下旬予定（工事完了：2022年10月） |
| 入 居 | 2022年12月上旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル ◆販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル ◆総戸数…………115戸（一般販売対象住戸65戸、他に事務所1戸あり） ◆間取り…………2LDK～3LDK ◆専有面積………54.08㎡～135.29㎡ ◆駐車場…………敷地内機械式 32台 ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2023年6月23日
地図
京王線「初台駅」より徒歩2分ほどの場所に誕生しました。
2022年12月撮影
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2022年12月4日撮影。甲州街道側から見ています。北西側からになります。左側は敷地外の建物です。
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こちら側は駐車場の出口となっています。
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その右手。タワーパークングがあります。
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その右手。甲州街道です。頭上は首都高速4号新宿線。
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南西側から。「藤和初台コープ」（地上14階、63戸）の建て替えで誕生しました。
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南側にエントランスがありました。
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その上方。地上18階、高さ59.90ｍ（最高62.40ｍ）、総戸数115戸です。
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建設地南東側には初台緑道（玉川上水旧水路緑道）があります。
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全戸を緑道向きにレイアウトしています。
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総戸数115戸のうち65戸が一般に分譲されました。
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南東側から。間取りは2LDK～3LDK、専有面積は54.08㎡～135.29㎡です。
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東側からです。
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その左手。