3rd MINAMI AOYAMA

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3rd MINAMI AOYAMA

2022年9月撮影

2022年9月16日撮影。表参道駅から青山通りを外苑前駅方面に進むと歩道橋があります。歩道橋から「(仮称)南青山三丁目計画」で建設中のビルが見えました。

西側から見た建設地。現地の作業予定によると、外装仕上げ工事を進めています。アウターバルコニーやインナーバルコニーを配した特徴的な外観がまもなく姿を現すことでしょう。

その左手。青山通りは車で溢れていました。

北西側から見た建設地。地下に駐車場を設け、1階に店舗2区画を配置します。

その右手。

左手。

北側から見た建設地。2階～13階がオフィスフロアとなります。貸室面積は2階が約406㎡と約180㎡、3階～13階が1フロア約773㎡～約863㎡を予定しています。

屋上にはテナント専用の「ルーフトップテラス」を設けます。

建設地は外苑西通りにも少しだけ面しています。

接近しました。奥に建設中の建物が見えます。

北側から。2023年2月末に竣工する予定です。

「(仮称)南青山三丁目計画」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と比較すると、建築面積と延べ面積が微妙に修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。

2021年12月撮影

2021年12月19日撮影。表参道駅から青山通りを外苑前駅方面に6分ほど進むと、右手に建設地が姿を見せます。タワークレーンが設置されていました。

1階に商業店舗を設け、街の賑わい創出に寄与します。

オフィスフロアの基準階有効面積は約770㎡～約860㎡（約230坪～約260坪）、天井高は2.8mを予定。開放感のあるアウターバルコニー及び内部空間と緩やかに繋がるインナーバルコニーを計画しています。

屋上にはカウンターも備えたルーフトップテラスなど自然と人が集う空間を整備。入居テナントのBCP対策に配慮して、非常用発電機設備による電力供給（約48時間）及び専有部から直接アクセス可能な防災備蓄倉庫を設置します。

建設地は外苑西通り側にもあります。ここは車路と通路になります。この奥に緑豊かなポケットパークを設置し、外苑西通りから青山通りへと抜けられるようになります。

「(仮称)南青山三丁目計画」の建築計画のお知らせ。建築面積や延べ面積、高さ（59.92ｍ（最高59.92ｍ）→59.98ｍ（最高59.98ｍ））、完了予定日（2月13日→2月20日）が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。

2021年3月撮影

2021年3月14日撮影。外苑前駅から青山通りを表参道駅方面に進むと、左手に建設地が現れます。

この場所には「UR都市機構南青山三丁目第二市街地住宅」（112戸）や「ピーコックストア青山店」などが入っていた「五光ビル」（地上10階）などがありました。「五光ビル」は1964年竣工。築55年ほどで姿を消しています。

その左手。隣接地には「スプライン青山東急ビル」（地上8階／左）や「青山丸竹ビル」（地上10階／右）があります。

右手。「NBF南青山ビル」（地上11階）があります。その右奥に「エイベックスビル」（地上18階、高さ101.459ｍ）も見えています。

2021年1月28日に地下解体工事に着手しています。

接近しました。

新ビルは事務所や飲食店舗、駐車場、駐輪場で構成します。

2023年2月に竣工する予定です。

「(仮称)南青山三丁目計画」の建築計画のお知らせ。用途、建築面積、延べ面積、高さ、工期が修正されていました。未定だった施工者は鹿島建設に決まっています。写真クリックで拡大画像を表示。

2020年9月撮影

2020年9月28日撮影。表参道駅から青山通りを外苑前駅方面に進むと、右手に建設地が現れます。

三井住友建設が下記3棟を解体していました。

五光ビル（SRC+RC、地上10階、地下1階、高さ37.75ｍ、延べ9,180㎡）
倉庫（RC+S、地上3階、地下1階、高さ15.75ｍ、延べ1,297㎡）
機械式駐車場（RC+S、昇降横行四段式、高さ4.59ｍ、延べ97㎡）

解体工事の完了時期は、前回撮影時の2020年8月31日から2021年1月29日に変更されていました。

「(仮称)南青山三丁目計画」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

2020年2月撮影

2020年2月2日撮影。三井住友建設が、五光ビル（地上10階）や倉庫（地上3階）、機械式駐車場を解体しています。

前回撮影時に2020年2月5日までだった解体工事の工期が、2020年8月31日に変更されていました。

建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

2019年9月撮影

2019年9月15日撮影。青山通りと外苑西通りがクロスする南青山三丁目交差点。その北側の青山ベルコモンズ跡地では「(仮称)北青山二丁目計画」が進行中です。三菱地所が全額出資する第6メック都市開発が事務所、ホテル、店舗で構成する複合ビルを整備します。規模は地上20階、地下2階、高さ89.90ｍ（最高84.60ｍ）です。