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アーバンネット御堂筋ビル
アーバンネット御堂筋ビルは、NTT都市開発が大阪市中央区淡路町4丁目に新設した地上21階、地下2階、高さ100ｍ、延べ面積約42,425㎡のオフィスビルです。 設計・施工は鹿島建設。 2024年1月に竣工し、6月20日にグランドオープンしました。
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2024年4月10日撮影。北東側より。
概要
| 名 称 | アーバンネット御堂筋ビル |
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| 計画名 | (仮称)御堂筋淡路町ビル新築工事 |
| 所在地 | 大阪市中央区淡路町4丁目2-13(住居表示) |
| 最寄駅 | Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分、Osaka Metro御堂筋線・京阪線「淀屋橋」駅 徒歩4分 |
| 建築主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 設 計 | NTTファシリティーズ株式会社（基本設計） 鹿島建設株式会社（実施設計） |
| 監 理 | 鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、集会場、駐車場 |
| 敷地面積 | 2,770.88㎡ |
| 建築面積 | 2,245.55㎡ |
| 延床面積 | 42,425.38㎡ |
| 構 造 | S造（CFT構造）、一部SRC・RC造（制振構造） |
| 階 数 | 地上21階、地下2階、塔屋1階 |
| 高 さ | 100.00ｍ（軒高99.45ｍ） |
| 着 工 | 2021年7月 |
| 竣 工 | 2024年1月 |
| 開 業 | 2024年6月20日 |
| 備 考 |
◆解体工事：2020年2月～2024年1月 ◆2022年6月27日付ニュースリリース（WELL認証）は→こちら ◆2024年3月06日付ニュースリリース（竣工）は→こちら ◆2024年5月27日付ニュースリリース（開業日決定）は→こちら ◆2024年6月20日付ニュースリリース（開業）は→こちら ◆公式サイトは→こちら |
最終更新日：2024年11月2日
地図
「UD御堂筋ビル」（地上9階）と「UD御堂筋アネックスビル」（地上9階）の跡地に建設されました。 2020年3月～2021年6月末の工期で鹿島建設が既存建物の解体工事を進め、2021年7月に着工しています。 Osaka Metro御堂筋線「本町駅」より徒歩3分、同線「淀屋橋駅」より徒歩4分ほどです。
2024年4月10日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より、2024年1月に竣工した「アーバンネット御堂筋ビル」を見ています。竣工3か月後の姿になりますね。
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その右手。 2020年に竣工した「オービック御堂筋ビル」（地上25階、高さ116.35ｍ）があります。 下半分がオフィス、上半分が「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋」になります。
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2ショットです。
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本題の「アーバンネット御堂筋ビル」は地上21階、地下2階、高さ100ｍ、延べ面積42,425.38㎡です。上半分と下半分で外観を変えていますが、どちらもオフィスです。
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その左手。御堂筋。こちらに進みます。
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1階にエントランスホール、2階にオフィスロビーやミーティングルーム、3階に多目的ホール、4～10階に低層階オフィスフロア、11階にラウンジやテラス、12～20階に高層階オフィスフロア、21階に屋上テラスを配置しています。
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2階のオフィスロビーに待合空間や来客対応用のミーティングルームを設けています。
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3階には一般利用可能な多目的ホール「アーバンネット御堂筋ホール」（約300名収容）を整備。ホワイエ・テラスと一体的に利用することで、さらに多人数かつ多様なイベントシーンに対応する計画です。
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賃貸オフィス面積は23,244.26㎡です。
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オフィスフロアの専有面積は低層階（4～10階）が約1,489㎡、高層階（12～20階）が約1,346㎡です。 それぞれ最小約120㎡から分割可能としています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点からは高層部のみが見えます。
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その右手。御堂筋、北方面。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見上げました。
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その低層部。
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ビル名。
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入居者のみが無料で利用できる共用スペースとして、11階にラウンジ、21階に屋上テラスを用意しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見上げました。 11階のラウンジには、様々な座席や個人ブース、短時間の睡眠に適したナップルーム、気軽に運動に取り組めるフィットネスルームを設けています。
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屋上には、御堂筋の眺望を体感できる、緑豊かなテラスを整備しています。
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北側より。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。 『Well-being×ICT による新しい働き方の発信地』をコンセプトに、国際基準である「WELL 認証」の取得を予定する高規格オフィスとなります。
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北側低層部の様子。
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西側低層部の様子。
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西側より。地震対策として制振構造を採用しています。
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テナント欄はまだ空欄でした。
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標示板です。写真クリックで拡大画像を表示。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見上げました。駐車場は平置き41台、2段式46台を確保しています。
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その低層部の様子です。「アーバンネット御堂筋ビル」は2024年6月20日にグランドオープンする予定です。
[追記] 2024年6月20日、1階に下記の5店舗がオープンしました。
◆フルーツカフェ ひかり（カフェ）
◆一風堂 淀屋橋店（ラーメン、一品、お酒）
◆maruni osaka（木製家具）
◆まん福ベーカリー 鉄ぱんバル（ベーカリー）
◆うどん魂 侍 -SAMURAI-（うどん）