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ザ・パークハビオ板橋区役所前
ザ・パークハビオ板橋区役所前は、三菱地所レジデンスが東京都板橋区大山東町に新設した地上18階、地下1階、高さ58.93ｍ、総戸数107戸の高層賃貸マンションです。 設計は南條設計室、施工は木内建設。 2023年10月に入居を開始しました。
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2024年3月24日撮影
概要
| 名 称 | ザ・パークハビオ板橋区役所前 |
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| 計画名 | 板橋区大山東町33番計画新築工事 |
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町33-5（住居表示） |
| 最寄駅 | 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 設 計 | 株式会社南條設計室一級建築士事務所 |
| 施 工 | 木内建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（107戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 820.31㎡ |
| 建築面積 | 418.02㎡ |
| 延床面積 | 6,335.32㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上18階、地下1階 |
| 高 さ | 58.93ｍ |
| 着 工 | 2021年7月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2023年10月下旬 |
| 入 居 | 2023年10月下旬 |
| 備 考 |
◆貸主……………三菱地所ハウスネット株式会社 ◆総賃貸戸数……住宅107戸 ◆間取り…………1K(44戸)、1DK(16戸)、1LDK(16戸)、2LDK (31戸) ◆専有面積………26.94㎡～63.72㎡ ◆駐車場…………9台(機械式、身障者用1台含む) ◆管理会社………三菱地所コミュニティ株式会社 |
最終更新日：2024年4月1日
地図
「デニーズ大山東町店」の跡地に誕生しました。都営三田線「板橋区役所前駅」より徒歩2分ほどです。
2024年3月24日撮影
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①の地点（板橋区役所前）よりスタートします。
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①の地点より見ています。首都高速5号池袋線の高い高架橋の奥に見えます。
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板橋区役所です。
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高架橋の下に低層部が見えます。この地にあった「デニーズ大山東町（おおやまひがしちょう）店」は2023年12月28日、マンション2階に再オープンしています。
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②の地点に移動しました。
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高架橋をくぐると全体が姿を見せます。
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北側より。地上18階、地下1階、高さ58.93ｍ、総戸数107戸です。
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その右手。駐車場があります。
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ホテルのような内廊下を採用しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。共用施設として、テレビや冷蔵庫を備えたパーティールームや個室ブース併設のコワーキングスペースを備えています。
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西側より。全戸に無料WI-FIを設置しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見上げました。間取りは1K（26.94㎡）～2LDK（63.72㎡）です。
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その低層部。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見上げました。2024年3月30日時点での家賃は下記の通りです。
１Ｋ………（26.94㎡～）11.4万円～（管理費15,000円）
１ＤＫ……（33.08㎡ ）12.5万円～（管理費20,000円）
１ＬＤＫ…（48.90㎡～）21.3万円～（管理費20,000円）
２ＬＤＫ…（57.71㎡～）21.9万円～（管理費25,000円）
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「デニーズ大山東町店」の客席は85席です。1階に10台分の店舗用駐車場を用意しています。
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東側より見上げました。