中山駅南口地区第一種市街地再開発事業

中山駅南口地区市街地再開発準備組合は、中山駅南口（横浜市緑区谷村町・寺山町）に総延べ面積約8万㎡の下記施設を計画しています。

A地区：地上_6階、高さ約_25ｍ、延べ約65,000㎡、商業施設
B地区：地上29階、高さ約100ｍ、延べ約16,000㎡、住宅（約470戸）、商業施設
C地区：地上_3階、高さ約_16ｍ、延べ約_1,000㎡、商業施設

事業協力者は西松建設・東急不動産JV、参加組合予定者は東急不動産。 2022年の本組合設立を経て、2023年の権利変換計画認可と着工、2029年の完成を目指しています。

完成イメージ

横浜市は2021年9月3日から17日まで特定業務代行者の募集要項を配付し、2021年度中に業務代行者を特定する予定です。

施工区域

[横浜市2019年2月5日付記者発表資料（PDF）より引用]

中山駅の正面がA地区、その西側（図左）がB地区、A地区の南側がC地区です。高層マンションはB地区に誕生します。 A地区とB地区の間には連絡デッキを新設し、歩行者の安全性と回遊性を確保します。

事業経過及びスケジュール（2021年9月時点）

◆1995年……………中山駅南口地区街づくり協議会設立
◆2014年……………中山駅南口地区市街地再開発準備組合設立
◆2018年06月………都市計画手続開始（都市計画市素案説明会開催）
◆2019年02月………都市計画決定及び変更
◆2022年……………市街地再開発組合設立認可（予定）
◆2023年……………権利変換計画認可、解体・建築工事着手（予定）
◆2029年……………工事完了（予定）

概要

計画名	中山駅南口地区第一種市街地再開発事業
所在地	神奈川県横浜市緑区谷村町の一部、寺山町の一部
最寄駅	JR横浜線「中山」駅、横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅
建築主	中山駅南口地区市街地再開発組合（予定）
設　計	―
施　工	―
施工区域	約2.8ha
敷地面積	約14,800㎡
延床面積	約80,000㎡
地区名	A地区	B地区	C地区
用　途	商業施設	住宅(約470戸)、商業施設	商業施設
敷地面積	―	―	―
建築面積	―	―	―
延床面積	約65,000㎡	約16,000㎡	約1,000㎡
階　数	地上6階、地下1階	地上29階、地下1階	地上3階
高　さ	約25ｍ	約100ｍ	約16ｍ
着　工	2023年度予定
竣　工	2029年度予定
備　考	◆事業協力者…………………西松建設・東急不動産ＪＶ ◆事業コンサルタント………都市環境研究所 ◆参加組合予定者……………東急不動産 ◆主な施設……………………商業施設、都市型住宅等 ◆公共施設……………………都市計画道路、駅前広場等 ◆横浜市HPは→こちら ◆横浜市2019年2月5日付記者発表資料（PDF）は→こちら ◆建設通信新聞2021年9月2日付記事は→こちら

最終更新日：2021年9月2日

地図

JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れる中山駅まで、JR横浜駅から20分ほどです。