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ブランズタワー谷町四丁目
ブランズタワー谷町四丁目は、東急不動産と関電不動産開発が谷町四丁目駅近く（大阪市中央区常磐町2丁目）に新設した地上31階、地下1階、高さ99.90ｍ、総戸数174戸の分譲タワーマンションです。 設計は日企設計、施工は日本国土開発。 2024年1月に竣工しました。
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2024年5月30日撮影。南東側より。
立面図
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南立面図です。
配置図
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三方が道路です。南側が中央大通になります。
概要
| 名 称 | ブランズタワー谷町四丁目 |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)中央区常磐町二丁目計画 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常磐町2丁目1番3（地番） 大阪府大阪市中央区常磐町2丁目2（住居表示） |
| 最寄駅 | Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分 |
| 建築主 | 東急不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 |
| 設計監理 | 株式会社 日企設計（デザイン監修：株式会社 日建ハウジングシステム） |
| 施 工 | 日本国土開発株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（174戸） |
| 敷地面積 | 1,107.68㎡ |
| 建築面積 | 699.76㎡ |
| 延床面積 | 17,340.36㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（制振構造） |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上31階、地下1階 |
| 高 さ | 99.90ｍ |
| 着 工 | 2021年6月30日 |
| 竣 工 | 2024年1月 |
| 入 居 | 2024年3月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………東急不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 ◆販売会社………東急不動産株式会社、株式会社 プロヴァンスコーポレーション ◆総戸数…………174戸 ◆間取り…………1LDK～3LDK（予定） ◆専有面積………41.49㎡～114.80㎡（予定） ◆駐車場…………70台 ◆管理会社………株式会社 東急コミュニティー |
最終更新日：2024年6月27日
地図
1974年に竣工した地上8階、地下1階のオフィスビル「大阪HUビル」（旧大阪柳屋ビル）の跡地に建設されました。 Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目駅」より徒歩3分ほどです。
2023年3月撮影
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2023年3月14日撮影。西側から建設地に迫ります。
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南西側から。現地の作業予定によると22階躯体工事を進めていました。
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南側から。31階建てなのであと9階分高くなります。
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現地の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。
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地震対策として、建物内に地震時のエネルギーを吸収する制振部材を配置した制振構造を採用します。
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南西側から。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は41.49㎡～114.80㎡を予定。内廊下を採用し、全住戸の約65％を角住戸としています。
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その左手。建設地南側は中央大通、頭上は阪神高速13号東大阪線です。
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右手。建設地東側の様子です。
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その右手。「中央大通FNビル」があります。規模は地上24階、地下1階、高さ99.95ｍ（最高102.65ｍ）です。
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中央大通の中央分離帯から。リビング・ダイニングは約2.6ｍの天井高を確保します。
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東側から見上げました。角住戸にはワイドなダイレクトウインドウを採用します。
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北東側から。事業者は当マンションに4つの「初」を採用すると発表しています。
① 日本初、冷凍・冷蔵宅配ボックスを採用
② 関西初、実質再生可能エネルギー100％利用の分譲タワーマンション
③ 大阪市中央区初、(株)オプテージ提供の10GBインターネットサービスを全戸一括採用
④ 関西初、『MIRROR FIT.』を共用フィットネスルームに設置
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その左手。建設地東側、中央大通方面。
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右手。建設地北側の様子です。
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北側から。共用施設としてフィットネスルームのほか、スカイラウンジやワークスペースを用意します。
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北西側から。2023年4月8日の時点では、1LDK+WIC～3LDK+WIC（56.77㎡～113.25㎡）を5,290万円～16,550万円で販売中でした。
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その左手。建設地北側。2024年1月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。
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「ブランズタワー谷町四丁目」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。