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ジオグランデ白金台
ジオグランデ白金台は、阪急阪神不動産が白金台駅近く（東京都港区白金台3丁目）において分譲する地上19階、地下1階、高さ67.08ｍ、総戸数72戸の高層マンションです。 建築主はマンション京都白金台マンション建替組合、設計・施工は奥村組。 2025年7月下旬に竣工し、9月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年8月18日撮影。北側より。
完成イメージ
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[阪急阪神不動産2021年5月17日付ニュースリリース（PDF）より引用]
地上11階、高さ36.3ｍ、総戸数65戸の「マンション京都白金台」を建て替えています。 2021年5月に「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」にもとづく認可を受け、マンション建替組合を設立しています。
概要
| 名 称 | ジオグランデ白金台 |
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| 計画名 | (仮称)マンション京都白金台 マンション建替事業／(仮称)港区白金台3丁目計画／マンション京都白金台建替事業 |
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目51-1ほか（地番） 東京都港区白金台3丁目16-4（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 |
| 建築主 | マンション京都白金台マンション建替組合 |
| 設計監理 | 株式会社 奥村組 |
| 施 工 | 株式会社 奥村組 |
| 用 途 | 共同住宅（72戸） |
| 敷地面積 | 902.33㎡ |
| 建築面積 | 407.70㎡ |
| 延床面積 | 7,501.31㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（公式サイト：鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 基礎工法 | 杭基礎（現場造成杭） |
| 階 数 | 地上19階、地下1階 |
| 高 さ | 67.08ｍ |
| 着 工 | 2022年12月01日予定（標識） |
| 竣 工 | 2025年08月31日予定（標識） |
| 備 考 |
◆参加組合員：阪急阪神不動産株式会社 ◆コンサルタント：株式会社都市空間研究所 ◆阪急阪神不動産2021年5月17日付ニュースリリース（PDF）は→こちら [ジオグランデ白金台] 詳細 ◆売主……………阪急阪神不動産株式会社 ◆総戸数…………72戸（うち非分譲住戸47戸・会員優先分譲済住戸6戸含） ◆間取り…………2LDK、3LDK（第1期販売分） ◆専有面積………55.81㎡～115.57㎡（第1期販売分） ◆駐車場…………29台(機械式)福祉対応用27台含む ◆竣工予定………2025年7月下旬 ◆入居予定………2025年9月下旬 ◆管理会社………株式会社阪急阪神ハウジングサポート（予定） |
最終更新日：2024年8月31日
地図
建設地まで、東京メトロ南北線と都営三田線が共用する「白金台駅」より徒歩4分、JR山手線「目黒駅」より徒歩10分ほどです。
2024年8月18日撮影
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白金台駅1番出入口より目黒通りを西に進むと、4分ほどで左手に建設地が現れます。
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その右手。建設地北側歩道の様子です。
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北側より。13階くらいまで建ち上がっているようです。19階まで成長します。
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北西側より。港区の容積率緩和特例制度を活用することで、都市計画上の容積率が約482％から約598％へ緩和されています。
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その左手。目黒通り、白金台駅方面。
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道路を挟んだ向かい側に「白金台どんぐり児童遊園」があります。 さらにその奥には「国立科学博物館附属 自然教育園」や「東京都庭園美術館」があります。
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「白金台どんぐり児童遊園」前より見た建設地です。 リビング天井高は全戸約2.7ｍを確保します。
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その左手。バス停があります。
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北側より。 全72戸のうち、非分譲住戸が47戸、会員優先分譲済住戸6戸があり、19戸が一般に分譲されています。
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北東側より。第3期2次では2LDK（55.81㎡～60.04㎡）を販売する計画です。
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その右手。
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「ジオグランデ白金台」は、2025年7月下旬に竣工し、9月下旬に入居を開始する予定です。
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「ジオグランデ白金台」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。