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リバーガーデン四天王寺
リバーガーデン四天王寺は、リバー産業が大阪市天王寺区大道2丁目に新設する地上20階、地下1階、高さ59.89ｍ（最高63.24ｍ）、総戸数200戸の高層分譲マンションです。 設計は日企設計、施工はリバー建設。 2025年8月に竣工し、9月に入居を開始する予定です。
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2023年9月3日撮影。北東側より見た本体棟建設地。2023年9月1日に起工式を執り行い着工しています。
配置図
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[天王寺区役所2022年3月31日付ニュースリリースより引用]
A敷地に地上20階、地下1階の本体棟（共同住宅棟）、B1敷地に地上2階の別棟（集会室棟）を建設します。
B2敷地には社会福祉法人遺徳会が地上5階、地下1階の特養施設棟を建設します。
同棟には特別養護老人ホーム（定員100人）のほか保育園が入る予定です。
天王寺区役所は2022年3月31日、もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業者をリバー産業株式会社及び社会福祉法人遺徳会に決定したと発表していました。
立面図
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西立面図です。本体棟の西面中央部はは15階まで壁面緑化されます。
配置図
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本体棟および別棟は三方が道路に面しています。
概要
| 名 称 | リバーガーデン四天王寺 | ||
|---|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)天王寺区大道2丁目計画 | ||
| 事業名 | もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業 | ||
| 所在地 | 大阪市天王寺区大道2丁目352番1、202番1（地番） 大阪市天王寺区大道2丁目（以下未定）（住居表示） | ||
| 最寄駅 |
Osaka Metro谷町線・御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩10分 JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩10分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅まで徒歩11分 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩11分 | ||
| 建築主 | リバー産業株式会社 | ||
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 | ||
| 施 工 | リバー建設株式会社 | ||
| 用 途 | 共同住宅（200戸） | ||
| 棟 名 | 住居棟 | 共用棟 | 合計 |
| 敷地面積 | 2,191.78㎡ | 521.52㎡ | 2,713.30㎡ |
| 建築面積 | 1,188.58㎡ | 187.78㎡ | 1,376.36㎡ |
| 延床面積 | 20,110.29㎡ | 177.63㎡ | 20,287.92㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄骨造 | ― |
| 階 数 | 地上20階、地下1階、塔屋1階 | 地上2階 | ― |
| 高 さ | 59.89ｍ（最高63.24ｍ） | 8.8ｍ | ― |
| 着 工 | 2023年9月1日（起工式） | ||
| 竣 工 | 2025年8月予定 | ||
| 入 居 | 2025年10月予定 | ||
| 備 考 |
◆売主……………リバー産業株式会社 ◆総戸数…………200戸（一般販売対象住戸126戸） ◆間取り…………2LDK+SIC+SR～3LDK+WIC+SR（第1期販売） ◆専有面積………60.62㎡～95.84㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）（第1期販売） ◆駐車場…………機械式80台（内カーシェアリング用2台含む） ◆天王寺区役所2022年3月31日付ニュースリリースは→こちら | ||
最終更新日：2024年4月22日
地図
建設地までJR「寺田町駅」、JR・大阪メトロ「天王寺駅」、大阪メトロ「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」より徒歩10～12分ほどです。
2023年9月4日撮影
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2023年9月4日撮影。本体棟建設地を南西側より見ています。3日前の9月1日に起工式を執り行っています。
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その左手。建設地西側は上町筋です。
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西側より見た本体棟建設地。上町筋側の建物の外壁の一部（高さ45ｍ、幅14ｍ）が壁面緑化されます。
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北西側より見た建設地。現地の作業予定によると、掘削工事を進めています。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側。
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北東側より見た本体棟建設地。
備蓄倉庫やマンホールトイレなどを備え、地域の防災拠点として大阪市と「災害避難ビル」協定を締結。災害時には地域住民の一時的な避難場所として共用部の一部を開放します。
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その右手。建設地北側。
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左手。建設地東側。左は別棟（集会室棟）建設地です。
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その左手。 こちらには地上2階の別棟のほか、地上5階、地下1階、高さ19.95ｍの特養施設棟が建ちます。 社会福祉法人遺徳会が新設する特養施設棟には、特別養護老人ホーム（定員100人）のほか保育園が入る予定です。
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南東側より見た本体棟建設地。
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その右手。右は別棟建設地。
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その右手。別棟＆特養施設棟建設地です。
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「リバーガーデン四天王寺」の建築計画のお知らせ。報道によると、2025年8月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。