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パークホームズ南池袋
パークホームズ南池袋は、三井不動産レジデンシャルが池袋駅近く（東京都豊島区南池袋1丁目）に新設する地上17階、高さ59.99ｍ、総戸数52戸の高層分譲マンションです。 設計・施工は西武建設。 2025年3月下旬に竣工し、6月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年7月28日撮影。北東側より。
概要
| 名 称 | パークホームズ南池袋 |
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| 計画名 | (仮称)豊島区南池袋一丁目計画新築工事 |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1丁目34番1（地番） 東京都豊島区南池袋1丁目9（住居表示） |
| 最寄駅 | 西武・JR・東武・東京メトロ「池袋」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 西武建設株式会社 |
| 施 工 | 西武建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（52戸） |
| 敷地面積 | 586.10㎡ |
| 建築面積 | 380.46㎡ |
| 延床面積 | 4,789.35㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上17階 |
| 高 さ | 59.99ｍ |
| 着 工 | 2023年3月1日予定 |
| 竣 工 | 2025年3月下旬予定 |
| 入 居 | 2025年6月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数…………52戸（一般販売対象戸数51戸） ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………38.21㎡～112.39㎡ ◆駐車場…………敷地内機械式10台、敷地内平面1台 ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2023年8月20日
地図
建設地まで西武「池袋駅」西武南口（7:00～22:30）より徒歩5分、JR・東武・東京メトロ「池袋駅」より徒歩7分ほどです。
2024年7月28日撮影
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2023年7月30日撮影。池袋駅東口より山手通りを南下すると、右前方に建設中の「パークホームズ南池袋」が姿を見せます。
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その左手。山手通り、南方面。
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北東側より。最上部まで達したでしょうか。
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その左手。山手通り。
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東側より。「河合塾池袋南校舎」が入居していた「サンサーラ南池袋」（地上9階）の跡地に建設しています。
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南東側より。規模は地上17階、高さ59.99ｍ、総戸数52戸です。
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その右手。山手通り、池袋駅方面。
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2層吹抜のエントランスホールを設けるほか、1階に駐車場、2階に駐輪場を配し、住戸は3階以上にレイアウトしています。
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その右手。山手通り、北方面。
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接近して見上げました。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は38.21㎡～112.39㎡です。全戸角部屋にレイアウトしています。84㎡以上の3LDKが豊富だそうです。
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その右手。建設地東側、山手通り。
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左手。建設地南側。こちらに進みます。
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南西側より。ダイレクトウインドウ＆ルーフテラスの採用で開放的な眺望が期待できるとのこと。居室の天井高は約2.5ｍ、サッシ高は約2.2ｍとしています。(17階は天井高約2.7ｍ、サッシ高約2.4ｍ）
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その右手。建設地南側。2025年3月下旬に竣工し、6月下旬に入居を開始する予定です。
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「パークホームズ南池袋」の建築計画のお知らせ。延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。