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神田小川町三丁目西部南地区第一種市街地再開発事業
神田小川町三丁目西部南地区市街地再開発組合は、東京都千代田区神田小川町3丁目に、住宅、事務所、店舗等で構成する地上22階、地下2階、高さ約110ｍ、延べ面積約31,120㎡の大型複合ビルを新設します。 参加組合員として日鉄興和不動産、三菱地所、三菱地所レジデンスの3社が参画。 2024年度の権利変換計画認可を経て、解体工事に着手する予定で、2025年度の着工、2029年度の竣工を目指しています。
完成イメージ
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南側から見た完成イメージです。 コンサルタントと設計は松田平田設計です。 2023年5月16日に組合設立（事業計画）認可を受けています。
断面イメージ
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1～3階に商業施設、4～11階に事務所、12階に共用部、13～22階に住宅約104戸を計画しています。
配置図
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事業地は三角形の形状をしています。 2021年4月6日に都市計画決定しました。 総事業費は約236億円です。
概要
| 名 称 | 神田小川町三丁目西部南地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田小川町3丁目地内 |
| 最寄駅 | 都営三田線・都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅、JR「御茶ノ水」駅、都営新宿線「小川町」駅、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 |
| 建築主 | 神田小川町三丁目西部南地区市街地再開発組合 （参加組合員：日鉄興和不動産株式会社、三菱地所株式会社、三菱地所レジデンス株式会社） |
| 設 計 | 松田平田設計 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 事務所、住宅（約104戸 ※地権者住戸含む）、店舗 |
| 地区面積 | 約0.6ha |
| 敷地面積 | 約2,400㎡ |
| 建築面積 | 約1,540㎡ |
| 延床面積 | 約31,120㎡ |
| 構 造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造等 |
| 階 数 | 地上22階、地下2階、塔屋2階 |
| 高 さ | 約110ｍ |
| 着 工 | 2025年度予定（2024年度：解体工事着手） |
| 竣 工 | 2029年度予定 |
| 備 考 |
◆東京都HPは→こちら ◆2023年5月30日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2023年9月17日
地図
建設地まで、都営三田線・都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」から徒歩約4分、JR「御茶ノ水駅」から徒歩約5分、都営新宿線「小川町駅」から徒歩約5分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩約5分です。