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    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業


    南青山リハイムマンション建替組合は、東京都港区南青山2丁目に所在した「南青山リハイム」(地上10階)を地上20階、地下2階、高さ65.85m、総戸数79戸の高層マンションに建て替えます。 設計はIAO竹田設計、施工は佐藤工業。 2027年4月末に竣工する予定です。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    2024年8月18日撮影。南側より見た建設地。



    概要

    名 称(仮称)南青山リハイムマンション建替事業
    所在地東京都港区南青山2丁目559ほか(地番)
    東京都港区南青山2丁目29(住居表示)
    最寄駅東京メトロ銀座線「外苑前」駅
    建築主南青山リハイムマンション建替組合
    設計監理株式会社 IAO竹田設計
    施 工佐藤工業株式会社
    用 途共同住宅(79戸)
    敷地面積1,011.30㎡
    建築面積510.63㎡
    延床面積8,866.89㎡
    構 造鉄筋コンクリート造
    基礎工法杭基礎
    階 数地上20階、地下2階
    高 さ65.85m
    着 工2024年3月30日
    竣 工2027年4月30日予定

    最終更新日:2024年8月29日



    地図

    建設地まで、東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩4分ほどです。



    2024年8月18日撮影

    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    [地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

    ①の地点よりスタートします。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ①の地点より建設地を見ています。2024年3月頃に着工したものと思われます。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    その右手。外苑西通りに面しています。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    南側より見た建設地。2024年5月7日~2024年10月31日の工期で既存建物の地下解体工事も進めています。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    その左手。建設地西側。左奥は「東急ステイ青山プレミア」(地上25階、高さ94.31m、客室170室)です。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    右手。建設地東側。奥の建物は「青山ザ・タワー」(地上23階、高さ83.02m、総戸数147戸)です。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ②の地点に移動しました。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ②の地点より見た建設地。現地の作業工程によると、2024年8月19日の週は、杭引抜工事、山留工事、測量、場内整備を進める予定でした。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    その左手。外苑西通り。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ③の地点に移動しました。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ③の地点より見た建設地。ここに立地していた「南青山リハイム」は地上10階、地下1階、総戸数68戸でした。1970年5月竣工なので、築53年ほどで姿を消しています。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    その左手。外苑西通り。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ④の地点に移動しました。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ④の地点より見た建設地。新マンションは地上20階、地下2階、高さ65.85m、総戸数79戸の予定です。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    その右手。外苑西通り。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    左手。こちらに進みます。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    仮囲いに透明部分がありました。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    透明部分より見た内部の様子です。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ⑤の地点に移動しました。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    ⑤の地点より見た建設地。(仮称)南青山リハイムマンション建替事業は、2027年4月末に完了する予定です。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    その左手。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業

    その左手。「青山ザ・タワー」です。




    (仮称)南青山リハイムマンション建替事業の建築計画のお知らせ

    「(仮称)南青山リハイムマンション建替事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、建築面積、延べ面積、基礎工法、高さ(66.30m→65.85m)、着工予定、完了予定が変更されていました。 未定だった施工者は佐藤工業に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。


    《過去の写真はこちら》