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パークタワー大阪堂島浜（(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画）
パークタワー大阪堂島浜は、三井不動産レジデンシャルが大阪市北区堂島浜2丁目において分譲する地上40階、地下1階、高さ161.85ｍ、総戸数513戸のタワーマンションです。 25～31階には三井不動産ホテルマネジメントが運営するホテル（客室220室）が入ります。 設計・施工は清水建設。 2027年1月下旬に竣工し、4月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年5月29日撮影。南西側より見た建設地。
完成イメージ
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[以下3枚、2023年6月1日付ニュースリリース（PDF）より引用]
建物中央部のガラス張り部分（25～31階）がホテルとなります。 ホテルは三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営を行います。 大阪府内で三井不動産グループが運営するホテルとしては「三井ガーデンホテル大阪プレミア」に続き、2施設目となります。 平均面積30㎡超の客室を220室用意するほか、レストラン、バー、ゲストラウンジ、フィットネスジムを設けます。
立面イメージ
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パークタワー大阪堂島浜の総戸数は513戸（一般販売対象戸数357戸）、間取りは1LDK～3LDKです。
敷地配置イメージ
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低層棟／パーキング棟（地上4階）、高層棟／タワー棟（地上40階）、ANNEX棟（地上2階）で構成します。
立面図
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上がタワー棟、下がANNEX棟です。
配置図
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堂島川沿い（図下）にある「事務所その他」と記載の建物がANNEX棟です。
概要
| 計画名 | (仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 |
|---|---|
| 住宅名 | パークタワー大阪堂島浜 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4-1ほか（地番） 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR東海道本線「大阪」駅徒歩11分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分、JR東西線「北新地」駅徒歩6分、京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 清水建設株式会社（外観デザイン監修：株式会社ホシノアーキテクツ） |
| 施 工 | 清水建設株式会社 |
| 用 途 | 分譲共同住宅（513戸）、ホテル（220室）、飲食店舗、事務所 |
| 敷地面積 | 5,755.23㎡（主敷地：5,282.86㎡、従敷地：472.37㎡） |
| 建築面積 | 3,250.00㎡ |
| 延床面積 | 53,500.00㎡ |
| 構 造 | タワー棟：RC造、パーキング棟：RC造・一部S造、ANNEX：S造・一部RC造 |
| 階 数 | タワー棟：地上40階、地下1階、パーキング棟：地上4階、地下1階、ANNEX：地上2階 |
| 高 さ | タワー棟：161.85ｍ、ANNEX：8.65ｍ |
| 着 工 | 2023年6月1日 |
| 竣 工 | 2027年5月末日予定 |
| 備 考 |
2023年6月1日付ニュースリリース（PDF）は→こちら [パークタワー大阪堂島浜] 概要 ◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆敷地面積………5,282.86㎡ ◆建築面積………3,027.83㎡ ◆延床面積………74,519.98㎡ ◆総戸数…………513戸（一般販売対象戸数357戸） ◆施設・設備……インフィニティプール、アクアラウンジ、リラクゼーションエリア、ライブラリーラウンジ他 ◆間取り…………1LDK～3LDK（第1期） ◆専有面積………40.13㎡～200.85㎡（第1期） ◆駐車場…………敷地内機械式210台、敷地内平面7台（敷地内平面のうち居住者用2台、来客用兼サービス用2台、サービス用3台（うち1台軽自動車専用）） ◆竣工予定………2027年1月下旬（予定） ◆入居予定………2027年4月下旬（予定） ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
最終更新日：2024年6月21日日
地図
建設地は「古河大阪ビル本館」（地上9階）、「古河大阪ビル西館」（地上7階）、「古河浜通ビル」（地上6階）、「山要ビル」（地上7階）の跡地です。 建設地まで京阪中之島線「渡辺橋駅」より徒歩3分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田駅」やJR東西線「北新地駅」より徒歩6分ほどです。
2024年5月29日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点よりタワー棟建設地を見ています。躯体が建ち上がり始めていました。地上40階、高さ161.85ｍまで成長します。
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その左手。建設地南側道路は西から東への一方通行です。交通量は多めです。
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タワー棟は「デュアルレイヤーコア免震システム」を採用します。 地震時には､免震装置による衝撃吸収にくわえて､建物の中心にあるコアフレームが心棒として作用し､高い耐震性を得られるそうです｡
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南側より見た建設中のタワー棟。パークタワー大阪堂島浜の総戸数は513戸。このうち357戸を一般に販売します。
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②の地点に移動しました。
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②の地点にある案内。パークタワー大阪堂島浜の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は40.13㎡～200.85㎡を予定しています。写真クリックで拡大画像を表示。
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その右手。建設地南側。
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その右手。ここがANNEX建設地です。「山要ビル」や「古河浜通ビル東館」はまだ残されていました。2階建てのANNEXには住民の憩いの場を計画しています。
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南西側より見た建設中のタワー棟。パークタワー大阪堂島浜の共用施設として、1階にコンシェルジュを配置したエントランスホール、2階にラウンジ、ライブラリーサロン、コミュニティホール、24階にスパエリアなどを計画しています。
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その右手。タワー棟建設地南側。
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左手。タワー棟建設地西側になります。
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西側よりタワー棟建設地を見上げました。25～31階に配置するホテルは、三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営を行います。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見たタワー棟建設地。ホテルの客室は平均面積30㎡超とし、ビューバスやスイート客室等、豊富な客室をラインナップするほか、開放的なテラスを備えたレストランやバー、フィットネスジム及びゲストラウンジを用意します。
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その右手。タワー棟建設地西側。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見たパーキング棟建設地です。パーキング棟は地上4階、地下1階です。
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その左手。パーキング棟建設地北側の様子。
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右手。「中央電気倶楽部」の本館があります。
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本館は1930年（昭和5年）に建てられています。
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「中央電気倶楽部」の案内文です。写真クリックで拡大画像を表示。
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本題に戻ります。北側より見たパーキング棟建設地です。奥にタワー棟のタワークレーンが見えます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見たパーキング棟建設地です。
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その右手。パーキング棟建設地北側。パークタワー大阪堂島浜の駐車場は機械式210台、平面7台を予定。このほかホテル駐車場が用意されるものと思われます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より建設地方面を見ています。今はタワークレーンのみが見えます。
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「(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。工事完了は2027年5月末の予定です。写真クリックで拡大画像を表示。