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赤羽台ゲートウェイ計画／(仮称)北区赤羽台1丁目計画

三菱地所レジデンス、住友商事、近鉄不動産の3社は、東京都北区赤羽台1丁目に地上29階、地下2階、高さ102ｍ、総戸数550戸の大型分譲マンションを新設します。 設計は前田建設工業。 2025年1月に着工し、2029年3月に竣工する予定です。

2024年5月3日撮影。南側より見た建設地。

完成イメージ（全景）

[以下2枚、2022年10月5日付ニュースリリース（PDF）より引用]
敷地東側（線路側）からの俯瞰です。 分譲住宅550戸のほか、生活利便施設（カフェ、グローサリー、コワーキングスペース、クリニック等）、公共駐輪場400台、公共的エレベータ・エスカレータを含む通り抜け通路等も計画しています。

完成イメージ（低層部）

低層部のイメージです。

位置図

[北区HPより引用]

赤羽台団地（現ヌーヴェル赤羽台）の建て替え事業を契機に、全国初の試みとして、周辺地区のまちづくり課題を解決しながら一層魅力あるまちづくりを推進するため、東京都北区とＵＲ都市機構が保有する土地を一体活用する譲渡先民間事業者を共同で募集しました。 事業企画提案内容及び入札額を総合的に評価した結果、土地譲受事業者を「三菱地所レジデンス・住友商事・近鉄不動産共同企業体」に決定しています。

概要

最終更新日：2024年5月12日

地図

建設地までJR赤羽駅より徒歩4分ほどです。

2024年5月3日撮影

赤羽駅西口の様子。

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

駅より歩いて2分ほどで①の地点に到達します。

②の地点より北方面を見ています。日高屋があります。右は新幹線の高架橋です。

その左手。日高屋の脇を進みます。

上り坂となります。坂の名は「大坂」です。

祠の奥が建設地です。建設地は武蔵野台地の上にあります。

その左手。さらに上ります。

②の地点に到達しました。

②の地点より見た建設地です。建設地では前田建設工業がJR側擁壁工事を進めていました。現地の作業予定によれば残土搬出を行っています。

その右手。大坂です。

左手。建設地南西側の道路の様子です。台地上は平坦です。

その左手。「東洋大学 赤羽台キャンパス」の施設があります。

③の地点に移動しました。

③の地点より見た建設地。ここに地上29階、地下2階、高さ102ｍ、総戸数550戸のタワーマンションが出現します。

その右手。

左手。こちらに進みます。

④の地点に移動しました。

④の地点の様子。

その右手。建築計画のお知らせがあります。

「(仮称)北区児童相談所等複合施設」の建築計画のお知らせでした。 規模は地上4階、高さ20.61ｍ、延べ面積6,902.89㎡。 2024年10月に着工し、2026年9月に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。

左手には、2005年3月31日に閉校となった「北区立赤羽台東小学校」の門柱が残されていました。

Uターンして⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見ています。ジョナサンの奥の高台が本題の建設地になります。国土地理院地図によれば、手前道路の標高は9.2ｍ、台地上は19.8ｍでした。約10ｍの標高差があります。

その右手。建設地東側の様子。

これから擁壁の一部が撤去され、大坂を使わずにこちら側からエスカレーターやエレベーターを使いマンションにアクセスできるようになります。自由通路も整備され②の地点に抜けられるようになります。

「(仮称)北区赤羽台1丁目計画」の建築計画のお知らせ。2025年1月に着工し、2029年3月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。