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渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト
東急、L Catterton Real Estate、東急百貨店の3社は、東京都渋谷区道玄坂2丁目に所在した東急百貨店本店の跡地に商業施設、ホテル、賃貸住宅などで構成する地上34階、地下4階、高さ155.8ｍ、延べ面積119,720㎡の大型複合ビルを新設します。 設計は日建設計と石本建築事務所。 2024年7月上旬に着工し、2028年3月下旬に竣工する予定でしたが、2024年11月3日の時点では未着工です。
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2024年11月6日撮影。建設地の様子。東急百貨店本店は2023年1月31日をもって閉館し、その後解体されています。
完成イメージ
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[以下図面、2022年7月21日付ニュースリリース（PDF）より引用]
地下1階から地上6階に洗練されたライフスタイルを提案するリテール（商業施設）、7、8階と10～15階にワールドクラスのスモールラグジュアリーホテル、17～34階にハイクオリティな都市型居住を実現する賃貸レジデンスを配置します。
建築主の一つ「L Catterton」は、全世界で17のオフィスを構え、330億ドル以上の資金を有する、世界最大かつ最もグローバルに展開するコンシューマ業界特化の投資会社です。
用途配置図
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ホテルは、「Swire Hotels（スワイヤー・ホテルズ）」が展開するコンテンポラリーラグジュアリーブランド「The House Collective（ザ・ハウス・コレクティブ）」が日本初進出します。 客室数は100室前後を見込んでいます。
概要
| 名 称 | (仮称)Shibuya Upper West Project（渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目228番16ほか（地番） 東京都渋谷区道玄坂2丁目24番1号（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅 |
| 建築主 | 東急株式会社、L Catterton Real Estate、株式会社東急百貨店 |
| 設 計 |
株式会社日建設計、株式会社石本建築事務所 デザインアーキテクト：Snøhetta(スノヘッタ) ※ノルウェーの建築・デザイン事務所 エグゼクティブアーキテクト：株式会社日建設計・株式会社東急設計コンサルタント設計共同事業体 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 物販店、飲食店、ホテル、共同住宅、美術館、駐車場 |
| 敷地面積 | 13,675㎡（※Bunkamura含む） |
| 建築面積 | 12,130㎡（※Bunkamura含む） |
| 延床面積 | 119,720㎡（※Bunkamura含む） |
| 構 造 | 地上：鉄骨造／地下：鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | べた基礎 |
| 階 数 | 新築部分：地上34階、地下4階 ／ Bunkamura：地上8階、地下2階 |
| 高 さ | 155.8ｍ |
| 着 工 | 2024年7月1日予定 |
| 竣 工 | 2028年3月31日予定 |
| 備 考 | ◆2022年7月21日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年11月18日
地図
建設地までJR・東急・東京メトロ・京王「渋谷駅」から徒歩5分ほどです。
2024年11月6日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。 東急百貨店本店を東急建設が2023年3月15日～2024年6月30日の工期で解体しました。 奥に複合文化施設「Bunkamura」が残されています。
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その左手。建設地南側。松濤文化村ストリート。
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「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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南側（②の地点）より見た建設地。 建築計画のお知らせでは2024年7月に着工する予定でしたが、まだ未着工でした。
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南西側（③の地点）より見た建設地。 竣工時期も遅れそうですね。
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その右手。建設地南側の様子。
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左手。「Bunkamura」です。 2023年4月10日より「オーチャードホール」以外は休館しています。 なお、「Bunkamuraル・シネマ 渋谷宮下」と「Bunkamura Gallery 8/」は別場所に移転して営業しています。 本計画の開業と同時に営業を再開する予定です。