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札幌ダイビル再開発プロジェクト
ダイビル（大阪市）は2024年7月11日、「札幌ダイビル再開発プロジェクト」の新築工事に着手し、同日起工式を執り行ったと発表しました。 建設地は札幌市中央区南2条西4丁目に所在した商業施設「PIVOT」（ピヴォ）などの跡地です。 ホテル、オフィス、商業店舗で構成する地上19階、地下2階、高さ94.43ｍ、延べ面積約42,000㎡の大型複合ビルを新設します。 設計は日建設計、施工は大林組。 2027年1月末に竣工する予定です。
完成イメージ
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[2024年7月11日付ニュースリリース（PDF）より引用]
地下1階、地下中1階、1階、2階に商業店舗、3～8階にオフィス、10～18階にホテルを計画。 ホテルはテイクアンドギヴ・ニーズ（東京都）が運営する「TRUNK(HOTEL)」（トランクホテル）が進出します。 客室は100～110室を予定。 スタンダードは40～60㎡、スイートは80～300㎡の広さで外国人観光客を主なターゲットとし、客室単価は60,000円～600,000円を想定しています。 カフェ＆バーラウンジ、オールデイダイニング、スペシャリティレストラン、シアタールーム、ボードルーム、スパ、ジム、チャペル、バンケットも計画。 2027年春の開業を目指しています。
現地の様子
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2023年11月15日撮影。南東側より見た建設地。既存建物を解体していました。
概要
| 名 称 | 札幌ダイビル |
|---|---|
| 計画名 | 札幌ダイビル再開発プロジェクト |
| ホテル名 | TRUNK(HOTEL) SAPPORO（仮称） |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西4丁目11-4ほか（地番）（ダイビル PIVOT ほか跡地） |
| 最寄駅 | 札幌市営地下鉄「大通」駅 徒歩2分（地下直結）、札幌市電「西4丁目」停留所 徒歩1分 |
| 建築主 | ダイビル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社日建設計 |
| 施 工 | 株式会社大林組 |
| 用 途 | 事務所、ホテル、飲食店、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 3,142.67㎡ |
| 建築面積 | 2,917.93㎡ |
| 延床面積 | 42,276.61㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上19階、地下2階、塔屋1階 |
| 高 さ | 高さ94.430ｍ（軒高92.030ｍ） |
| 着 工 | 2024年6月（解体着手2023年6月） |
| 竣 工 | 2027年1月末予定 |
| 備 考 |
◆ホテル運営：株式会社テイクアンドギヴ・ニーズ ◆2024年7月11日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年7月12日
地図
新ビルは地下鉄「大通駅」と「すすきの駅」を結ぶ地下街「オーロラタウン」と地下で直結する予定です。
2023年11月15日撮影
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大林組が「ダイビルPIVOTほか地上解体工事」を2023年6月1日～2024年5月31日の工期で進めています。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地方面を見ています。 商業施設「PIVOT(ピヴォ)」を解体しています。 右手前の商業施設「4丁目プラザ」跡地でも「(仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画」が進行中です。 オフィス、商業店舗で構成する地上13階、高さ59.9ｍの複合ビルが2025年春頃に開業する予定です。
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北東側より見た解体中の「PIVOT」。
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右手。建設地北側の様子。右側が「(仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画」建設地です。
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左手。建設地東側は札幌駅前通です。
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東側より見た解体中の「ダイビルPIVOT」（左）と「PIVOT」（中央）。
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②の地点に移動しました。
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②の地点（南東側）より見た解体中の「ダイビルPIVOT」（手前）と「PIVOT」（奥）。「PIVOT」は上から見ると「L」の形をしています。
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その右手。札幌駅前通。
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左手。建設地南側の様子です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点（南西側）より見た解体中の「PIVOT」のタワーパーキング（中央左）と「PIVOT」（中央）。
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④の地点に移動しました。
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④の地点（北西側）より見ています。こちら側でもタワーパーキングを解体中です。
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その左手。建設地北側の様子です。
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[2023年10月6日付ニュースリリース（PDF）より引用]
新ビルの完成イメージです。 地下1階～地上2階（4フロア）に商業店舗、2階にオフィスエントランス、3階にコワーキングスペース、4階～8階にオフィスが入り、基壇部上の10階～18階にホテル「TRUNK(HOTEL) SAPPORO(仮称)」が進出します。 2024年6月に着工し、2027年1月に竣工する予定で、同年春の開業を目指しています。